Решение № 2-349/2017 2-349/2017~М-309/2017 М-309/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-349/2017

Р Е Ш Е Н И Е № 2-349/2017

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «15» мая 2017 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 349/2017 по иску ФИО4 к администрации Омутинского муниципального района Тюменской области об установлении права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, на основании прав по доверенности обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области в интересах ФИО4 с иском к администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя это тем, что ФИО4 с 1991 года проживает и зарегистрирована в квартире по адресу <адрес>. Данное жилое помещение выделялось администрацией совхоза «Журавлевский» ФИО4 как работнику данного предприятия. Никаких документов на передачу данного жилья при заселении не было передано. 03 сентября 2002 года ЗАО «Журавлевское» заключило с ФИО4 договор найма жилого помещения. Предметом вышеназванного договора является передача ФИО4 и членам её семьи во владение и пользование жилого помещения, в двухквартирном жилом доме, состоящего из отдельной квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО4 и её дети: ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно архивной справки Сектора по делам архивов администрации Омутинского муниципального района ЗАО «Журавлевское» ликвидировано.

Согласно справки, выданной Журавлевское <адрес> муниципальной собственностью не является.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> правопритязаний на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.

Согласно справки Юргинского производственного участка Тюменского отделения АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ», недвижимого имущества на праве собственности у ФИО4 не значиться, право бесплатной приватизации не использовано.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости у ФИО4 в собственности имеются на праве долевой собственности лишь земельные участки и жилой дом по адресу: <адрес>, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать право общей долевой собственности по ? доли за ней и её несовершеннолетним сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение – квартиру, общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, её интересы и интересы её несовершеннолетнего сына ФИО6 в суде представляет представитель по доверенности ФИО5, которая поддержала заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении,

Представитель ответчика администрации Омутинского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Третьи лица на стороне истца ФИО1 и ФИО2. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения заявленных ФИО4 требований не возражают.

Заслушав представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что иск ФИО4 обоснованный и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, сведения в Едином государственном реестре о правопритязании на недвижимое имущество: <адрес>, отсутствуют (л.д.23).

Согласно данных справки администрации Омутинского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира <адрес> расположенная по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью (л.д.22).

Согласно данных справки администрации Журавлевского сельского поселения, в квартире <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.19).

Факт регистрации истца ФИО4, третьих лиц – ФИО1 и ФИО2 в указанном жилом помещении также подтверждается данными их паспортов (л.д.26,28,29).

Согласно имеющихся в материалах дела документов, а именно справки Юргинского производственного участка Тюменского отделения АО «Ростехинвернатризация – Федеральное БТИ» № 52 от 22 марта 2017 года истец ФИО4 собственником недвижимого имущества не значится, в приватизации жилого помещения не участвовала (л.д.24).

Согласно данных Выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 в собственности имеются на праве долевой собственности земельные участки и жилой дом по адресу: <адрес>, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15)

Согласно данных договора найма служебного жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ЗАО «Журавлевское», ФИО4 и членам её семьи во владение и пользование передана квартира в двухквартирном жилом доме расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Как следует из архивной справки сектора по делам архивов администрации Омутинского муниципального района Тюменской области №-к от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Журавлевский» в настоящее время ликвидирован (лд.д.21)

При указанных обстоятельствах суд считает, что в настоящее время квартира <адрес> не имеет статуса служебной по тем основаниям, что совхоз «Журавлевский», предоставивший служебное жилье ФИО4 и членам ее семьи, ликвидирован. Трудовые отношения между собственником жилья и работником, прекращены.

Согласно данных справки администрации Журавлевского сельского поселения о проживании, ФИО4 действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в квартире ранее принадлежащей совхозу «Журавлевский»(л.д.20).

При указанных обстоятельствах суд считает, что ФИО4 и члены его семьи проживают в спорной квартире на законных основаниях, так как их проживание и регистрация ни кем не оспорены.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе несовершеннолетнего.

Следовательно, у ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения возникло право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования ФИО4 к Администрации Омутинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, 98 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крысиной Л,В. к Администрации Омутинского муниципального района <адрес> об установлении права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать в порядке приватизации, право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 37,5 кв. м., жилой площадью 25,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли квартиры за Крысиной <данные изъяты> и ? доли квартиры за несовершеннолетним ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: судья Корлюк Н.И.