Решение № 2-332/2019 2-332/2019~М-289/2019 М-289/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-332/2019

Дело № 2-332/2019
г. Санкт-Петербург
05 сентября 2019 года

Решение в мотивированном виде изготовлено 09.09.2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Савина В.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

с участием помощника прокурора Кронштадтского района Санкт-Петербурга ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., об устранении нарушений прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчикам с требованием об устранении нарушений прав собственника в отношении жилого помещения по адресу <адрес>, прекращении права пользования указанным жилым помещением ответчиков, выселении ответчиков из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав, что ответчики незаконно удерживают жилое помещение по адресу <адрес> Квартира является собственностью Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за ФКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику для временного проживания в связи с прохождением военной службы. В соответствии с выпиской из приказа командира <данные изъяты> от 16.07.2018 ФИО4 освобожден от занимаемой воинской должности и назначен на воинскую должность <данные изъяты><данные изъяты> Письмом ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ ФИО4 направлено требование о необходимости освободить удерживаемое служебное жилое помещение. Ответчики не представили документы, подтверждающие освобождение жилого помещения (договор найма служебного жилого помещения, выписку из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию). Актом проверки от 26.02.2019 установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении. Согласно справке выписке из лицевого счета ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, долг по уплате квартплаты и коммунальных услуг за период октябрь 2018-февраль 2019 составляет 7803,18 руб. Как следует из п.4 пп. «д» договора № 04-08/642 от 06.12.2013 договор прекращает свое действие в связи с переводом к новому месту службы. Согласно п. 7 договора наниматель обязан сдать его в течение 14 дней уполномоченному органу Минобороны России в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения. При прекращении договора наниматель обязан освободить жилое помещение. Просил устранить нарушение прав собственника, прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением, выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2-5).

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч. 2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.24), ко дню судебного заседания ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на удовлетворении иска настаивал (л.д.70).

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.66-69,77). Ответчиком ФИО4 представлено письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.80).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ), ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч. 2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.25,65), ФКГУ «ЗРУЖО» представлен письменный отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.31-32).

На основании ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение неявившихся в судебное заседание лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав заключение прокурора, возражавшего против заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения в силу ст. 99 Жилищного кодекса РФ предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Как указано в ст.100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений согласно ч. 1 ст.103 Жилищного кодекса РФ граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации № 1041 от 20.11.2013 жилое помещение – квартира по адресу <адрес>, закрепленное на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям (л.д. 14-15).

Между ФГКУ «ЗРУЖО», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и ФИО4 заключен договор найма служебного жилого помещения № 04-08/642, по условиям которого ответчику предоставлено во временное владение и пользование служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности по адресу <адрес>, состоящее из отдельной однокомнатной квартиры, площадью 37,9 кв.м. Договор заключен на период прохождения военной службы до 26.05.2014. Подп. «д» п. 18 договора найма установлено, что его действие прекращается с переводом к новому месту службы (л.д.8).

Согласно выписки из приказа командира Ленинградской военно-морской базы Балтийского флота от 16.07.2018 № 58 ответчик ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей по занимаемой воинской должности войсковой части <№> (<адрес>), исключен из списков личного состава войсковой части <№><адрес> в связи с убытием для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть <№><адрес> (л.д.12).

В адрес ФИО4 ФГКУ «ЗРУЖО» 01.02.2019 направлено требование об освобождении спорного жилого помещения (л.д.7).

Актом проверки фактического проживания от 26.02.2019, представленным истцом, установлено, что ответчик ФИО4, а также ФИО5 (<данные изъяты> несовершеннолетний ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. (<данные изъяты>), занимают спорное жилое помещение (л.д.18).

Разрешая заявленные требования по существу, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение, представляющее собой служебное жилое помещение (квартиру) было предоставлено ответчику ФИО4 и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения во временное пользование, в связи с прохождением им военной службы. Действие договора прекратилось по основанию перевода ФИО4 к новому месту службы в <адрес>.

Таким образом, ответчик ФИО4 и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.

Как установлено судом ответчики освободили указанное жилое помещение 31.05.2019, что подтверждается представленными суду доказательствами:

- атом приема-передачи специализированного жилого помещения от 31.05.2019, из которого усматривается, что наниматель ФИО4 сдал, а представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ принял жилое помещение - квартиру № <№>, расположенную в доме <№><адрес> по <адрес> в <адрес>, <адрес> (л.д.82);

- выпиской из финансово-лицевого счета о том, что задолженность на 31.05.2019 по спорному жилому помещению отсутствует (л.д. 83);

- справкой об отсутствии лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении (л.д.84);

- справкой, выданной Жилищно-коммунальной службой № 4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны России от 31.05.2019 № 370/ЖКС/12/4 о том, что квартира по адресу <адрес> сдана по акту приема-передачи, задолженности по квартирной плате не имеется (л.д.85);

- сообщением ФГКУ «ЗРУЖО» (л.д.78).

Принимая во внимание, что после обращения истца в суд с иском ответчики добровольно выполнили его требование об освобождении спорного жилого помещения, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., об устранении нарушений прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга

Судья В.В.Савин