Решение № 2-2099/2019 2-2099/2019~М-1406/2019 М-1406/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-2099/2019

Дело № 2-2099\2019

27RS0004-01-2019-001935-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 сентября 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

с участием истца по первоначальным требованиям, ответчика по встречному иску - П,

представителя П - ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителя К- ФИО1, действующего на основании доверенности,

ответчика по первоначальным требованиям, ответчика по встречным исковым требованиям – А

представителя А - Лобода А.А., действующего на основании доверенности,

при секретаре Ушаковой Д.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А Семёна М, М к А о не чинения препятствий в пользовании жилым помещением, об определения порядка пользования жилым помещением, взыскании денежных средств, по встречному исковому заявлению А к П о взыскании денежных средств, понесенных судебных расходов, по исковым требованиям третьего лица заявляющего самостоятельные требования К к А о не чинения препятствий в пользовании жилым помещением, об определения порядка пользования жилым помещением, взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л:

П обратилась в суд с иском к А об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, возложении обязанности устранения препятствий в пользовании указанным жилым помещением, взыскании понесенных расходов, взыскании компенсации по оплате за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указала, что истцу П. принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности являются А и дети истца и ответчика М, А Семён М, К (по 1/5 доли у каждого). Ответчик чинит препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, препятствует в пользовании истцом и детьми жилым помещением. Ключи от квартиры имеются только у ответчика. Передать один из комплектов ключей истцу, либо дать ключи истцу для изготовления собственного комплекта ответчик отказался. В настоящее время, ввиду указанных обстоятельств, истец не может пользоваться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. Истец неоднократно обращался к ответчику с целью решения вопроса об устранении препятствий пользования общим имуществом, на что каждый раз получал отказ. Истец, с детьми вынуждена арендовать квартиру, для себя и детей, нести содержание наёмной квартиры, платить за коммунальные услуги. Другого помещения пригодного для проживания, у нее не имеется. Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная оплата за наём квартиры составляет 20000 рублей + коммунальные услуги. С учётом изложенного, сумма, подлежащая взысканию с ответчика, в результате его неправомерных действий составляет 76646 рублей 64 копейки. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), (ст. 61 СК РФ). Истица единолично только за свой счёт на протяжении нескольких месяцев оплачивала коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>. С сентября 2018 года ответчик всячески уклонялся от оплаты коммунальных платежей. Истица неоднократно обращалась к ответчику с требованием компенсации ей понесенных единолично расходов на содержание квартиры, однако ответчик каждый раз от требований уклонялся. В связи с тем, что дети не могут самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, а родители обязаны содержать своих детей солидарно, считает необходимым взыскать с ответчика 1/2 долю понесенных истицей расходов. Общая сумма потраченных за свой счёт средств истицы на содержание жилья составляет 45276 рублей 88 копеек, 1/2 доля, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 22638 рублей 44 копейки. Просит обязать ответчика А устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, передать ключи от замков на входных дверях в подъезд дома и спорную квартиру; определить порядок пользования жилым помещением - спорной квартирой следующим образом: комнату площадью 13,7 кв.м. предоставить в пользование ответчику, три остальных комнаты площадью 17,5; 13.4; 15,8 кв.м. выделить для проживания, пользования и размещения мебели, личных вещей П, М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; А Семёна М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; К ДД.ММ.ГГГГ г.р..; санузел, ванну, кухню, прихожую, кладовую, предоставить указанным лицам в общее пользование на равных правах; балкон, выход на который расположен в комнате площадью 15,8, предоставить в пользование П, М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; А Семёна М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; К ДД.ММ.ГГГГ г.р.; взыскать с ответчика А денежные средства в счёт компенсации причинённого материального вреда, за наём и содержание жилого помещения по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76646 рублей 64 копейки; взыскать с ответчика А 1/2 доли потраченных, за свой счёт истицей денежных средств на содержание квартиры по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22638 рублей 44 копейки.

В последующем истец П уточнила требования просит обязать ответчика А устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, передать ключи от замков на входных дверях в подъезд дома и спорную квартиру; определить порядок пользования жилым помещением - спорной квартирой следующим образом: комнату площадью 13,7 кв.м. предоставить в пользование ответчику, три остальных комнаты площадью 17,5; 13.4; 15,8 кв.м. выделить для проживания, пользования и размещения мебели, личных вещей П, М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; А Семёна М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; К ДД.ММ.ГГГГ г.р..; санузел, ванну, кухню, прихожую, кладовую, предоставить указанным лицам в общее пользование на равных правах; балкон, выход на которую расположен в комнате площадью 15,8, предоставить в пользование П, М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; А Семёна М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; К ДД.ММ.ГГГГ г.р.; взыскать с ответчика А денежные средства в счёт компенсации причинённого материального вреда, за наём и содержание жилого помещения по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76987 рублей 10 копеек; взыскать с ответчика А 1/2 доли потраченных, за свой счёт истицей денежных средств на содержание квартиры по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22753 рубля 94 копейки.

Третье лицо К заявил самостоятельные требования, которые аналогичны требованиям истца П просит обязать ответчика А устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, передать ключи от замков на входных дверях в подъезд дома и спорную квартиру; определить порядок пользования жилым помещением - спорной квартирой следующим образом: комнату площадью 13,7 кв.м. предоставить в пользование ответчику, три остальных комнаты площадью 17,5; 13.4; 15,8 кв.м. выделить для проживания, пользования и размещения мебели, личных вещей П, М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; А Семёна М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; К ДД.ММ.ГГГГ г.р..; санузел, ванну, кухню, прихожую, кладовую, предоставить указанным лицам в общее пользование на равных правах; балкон, выход на которую расположен в комнате площадью 15,8, предоставить в пользование П, М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; А Семёна М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; К ДД.ММ.ГГГГ г.р.; взыскать с ответчика А денежные средства в счёт компенсации причинённого материального вреда, за наём и содержание жилого помещения по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76987 рублей 10 копеек; взыскать с ответчика А 1/2 доли потраченных, за свой счёт истицей денежных средств на содержание квартиры по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22753 рубля 94 копейки.

Ответчик А заявил встречные исковые требования, где просит взыскать с ФИО2 в пользу А в счет возмещения понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в октябре 2018 года, а также за период с марта 2019 года по май 2019 года в сумме 28673 рубля, взыскать затраты понесенные на оплату услуг представителя 60000 рублей, затраты на оформление доверенности в сумме 3200 рублей.

В судебном заседании истец, по первоначальным требованиям, ответчик по встречным требованиям П поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, уточненных требованиях. В дополнение указала, что для ее проживания в жилом помещении необходимо определить порядок пользования, который предложен в поданном исковом заявлении. В настоящее время сложился иной порядок пользования жилым помещением, в комнате с балконом находятся вещи А Также она вынуждена нести расходы по найму иного жилого помещения в связи со сложившимися неприязненными отношениями. Просит взыскать все заявленные суммы в полном объеме. Также поддержала требования заявленные К Встречные исковые требования не признала в полном объеме, в обоснование указала, что за заявленный период она не могла проживать в спорном помещении, вследствие чего, не должна производить оплату предоставленных коммунальных услуг, при этом указала, что оплата полученных коммунальных услуг была произведена по иному месту жительства. Просит в удовлетворении заявленных встречных исковых требованиях отказать.

Представитель ФИО2, К – ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении, уточнений исковых требованиях, в удовлетворении заявленных требований А просил отказать, по доводам, указанным в отзыве.

Ответчик по первоначально заявленным требованиям, истец по встречным требованиям А в судебном заседании частично признал требования, в части требований о взыскании понесенных затрат на оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу <адрес>, остальные требования не признал. В обоснование своей позиции указал, что он не чинил препятствия в пользовании жилым помещением. После конфликта между ними с В, истец ФИО2 с детьми ночью выехала в неизвестном направлении, и с этого периода препятствовала в общении его с детьми. При этом К постоянно проживал в спорной квартире до марта 2019 года. Ключи он у ФИО2 не забирал, при этом она после выезда неоднократно посещала квартиру, когда его не было, вывозила личные вещи свои и детей. При определении порядка пользования жилым помещением настаивает оставить в его пользование комнату с балконом, так как там находятся его личные вещи. Необходимо принять во внимание, что порядок пользования жилым помещением сложился и не надо его менять. Просит отказать в удовлетворении требований ФИО2, К о не чинение препятствий в пользования жилым помещением, определения порядка пользования, взыскании понесенных расходов по оплате жилого помещения расположенного по адресу <адрес> уд. Верхнеудинская. Свои заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель А – Лобода А.А. поддержал позицию высказанную А в полном объеме. Также просит взыскать понесенные А расходы по оплате услуг представителя.

Третье лицо заявляющий самостоятельные требования К в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ФИО2, представителя ФИО2, К – ФИО1, А, представителя А – Лобода А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации прав собственности на жилое помещение расположенное по адресу <адрес> указано, что право собственности в равных долях по 1\5 доли зарегистрировано за А, П, М, С, К.

В соответствии с представленным техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, является изолированным жилым помещением, состоящим из четырех жилых комнат площадью : 17,5 кв.м, 13,4 кв.м., 15,8 кв.м., 13,7 кв.м., а также кладовой, туалета, ванной, кухни, коридора, балкона, всего общей площадью 85,4 кв.м.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные права принадлежат собственнику жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (пункт 1 статьи 10 ГК РФ).

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – судом. При этом участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части имущества, соразмерной его доле.

Таким образом, сторонами спора по вопросу пользования и владения общим долевым имуществом <адрес> в <адрес>, являются ФИО2, А, К, а также несовершеннолетние дети М и С

Статьей 288 ГК РФ устанавливается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного суд считает требования ФИО2, К об определении порядка пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

При определении порядка пользования жилыми помещениями, суд исходит из размера долей каждого собственника, совместность проживания всех собственников, считает необходимым определить следующий порядок: комнату площадью 13,7 кв.м. предоставить в пользование ответчику А, три остальных комнаты площадью 17,5; 13.4; 15,8 кв.м. выделить для проживания, пользования П, М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; А Семёна М ДД.ММ.ГГГГ г.р.; К ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> в общее пользования - санузел, ванну, кухню, прихожую, кладовую, балкон.

При рассмотрении требований ФИО2, К о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, в виде передачи ключей от замков входной двери в подъезд дома и спорной квартиры, суд находит данные требования подлежащими удовлетворению частично.

В оде рассмотрения дела нашло подтверждение, что у ФИО2 отсутствует возможность посещения спорного жилого помещения самостоятельно, без помощи иных лиц, а именно только используя имевшие ключи К

Суд полагает, что возможно данные требования удовлетворить частично, а именно возложить обязанность на А предоставить ФИО2 дубликат ключей от входной двери в <адрес>.

Требования в части предоставления ключей от входной двери в подъезд суд считает необоснованным, поскольку входная дверь подъезда является общим имуществом МКД и решение вопроса возможно ФИО2 путем обращения в уполномоченную компанию, которая производит обслуживание замков на входной двери подъезда.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований К о не чинения препятствия в пользования спорным жилым помещением, и передачи ключей, поскольку в судебном заседании не нашло своего подтверждения в препятствии пользования данным помещением, в отношении данного собственника. Напротив, в ходе рассмотрения дела было установлено, что у данного лица имеются ключи, которыми ФИО2 воспользовалась, при посещении жилого помещения.

На основании положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. в судебном заседании было установлено, что между собственниками ж спорного жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты за содержание жилого помещения находящегося в собственности.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а так же издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включена в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого собственника помещения в многоквартирном доме. Следовательно, каждый из участников долевой собственности несет самостоятельное обязательство по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, по требованию собственников одного жилого помещения, владеющих таким помещением на праве долевой собственности (по их письменному заявлению), они могут самостоятельно вносить платы за жилое помещение (в размере определяемом соразмерно их долям), а так же за коммунальные услуги, то есть на основании отдельных платежных документов.

Учитывая положения ч.ч. 5,6,7,9 ст. 155, 156 ЖК РФ, что между сторонами не достигнуто соглашение в определение имущественных обязательств по оплате за обслуживания жилого помещение и предоставленные коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела в судебном заседании было установлено, что собственниками жилого помещения <адрес> в <адрес> являются совершеннолетние ФИО2, А, К, а также несовершеннолетние дети М и С

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), (ст. 61 СК РФ)

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно, (ст. 80 СК РФ)

При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами, (ст. 86 СК РФ). ФИО2 заявлены требования об оплате предоставленных коммунальных услуг за период с сентябрь 2018 года, ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года, январь 2019 года на сумму 22753 рубля 94 копейки. Указанная сумма признана А, суд принимает признание иска, считает возможным взыскать указанную сумму с А

А также заявлены требования о взыскании оплаченных коммунальных услуг по жилому помещению расположенному по адресу <адрес>, за период сентябрь 2018 года, а также за январь- март 2019 года, апрель-май 2019 года в общей сумме 28673 рубля.

При рассмотрении вопроса о взыскании заявленной суммы А суд принимает во внимание, что в материалах дела имеются сведения о выплате П суммы в размере 3750 рублей, таким образом, при расчете суммы подлежащей взысканию данная сумма не должна быть учтена.

На основании представленного расчета, сведений о произведенных оплатах, суд полагает необходимым взыскать сумму 12316 рублей 81 копейка.

Суд не может принять доводы П о том, что не подлежат взысканию сумма, в связи с невозможностью ее проживания в спорной квартире, поскольку данные доводы не основаны на нормах гражданского законодательства.

По заявленным требованиям П о взыскании понесенных расходов на оплату аренды жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, суд не находит оснований для удовлетворения данных требований.

По представленным документам имеется заключенный договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между Б и П, на предоставление жилого помещения <адрес> в <адрес>. Договор найма заключен до ДД.ММ.ГГГГ. Определен размер оплаты в сумме 20000 рублей, а также оплата предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг.

По представленным переводам в судебном заседании не нашло своего подтверждения о переводе денежных средств от П лицу, с кем заключен договор найма, а именно Б, имеются переводы Юлии П, а также Артему В

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения данных требований.

А заявлены требования о взыскании понесенных расходов на оплату услуг представителя.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Часть 1 статьи 100 ГПК РФ, конкретизируя указанное положение закона, устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании было установлено, что между адвокатом Лобода А.А. и А заключено соглашение об оказании платной юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказать юридические услуги по гражданскому делу по иску ФИО2 о возложении обязанности и взыскании денежной суммы.

Согласно раздела 3 договора установлено, что сторонами оговорена сумма 60000 рублей.

Материалами дела установлено, согласно квитанции серия КА № от ДД.ММ.ГГГГ произведена оплат в сумме 60000 рублей.

Суд при рассмотрении дела принимает во внимание, что оказание услуг представителя относится к категории возмездных сделок, оплата по данным сделкам производится исходя из объёма проделанной работы.

Суд учитывает категорию рассматриваемого дела, количество затраченного времени представителем. С учетом результата рассмотрения дела, что требования А удовлетворены частично, также требования П удовлетворены частично, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в сумме 20000 рублей, в счет возмещения понесенных расходов на оплату услуг представителя.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования П действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А Семёна М, М к А о не чинения препятствий в пользовании жилым помещением, об определения порядка пользования жилым помещением, взыскании денежных средств- удовлетворить частично.

Исковые требования А к П о взыскании денежных средств, понесенных судебных расходов удовлетворить частично.

Исковые требования К к А о не чинения препятствий в пользовании жилым помещением, об определения порядка пользования жилым помещением, взыскании денежных средств - удовлетворить частично.

Возложить на А обязанность не чинить П препятствия в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>. Возложить обязанность на А предоставить П дубликат ключей от входной двери <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением <адрес> следующим образом:

закрепить за собственниками: П, К, несовершеннолетними детьми : М, А Семёном М жилые помещения комнаты: площадью 17,5 кв.м., 13,4 кв.м., 15,8 кв.м.;

закрепить за собственником А комнату 13,7 кв.м.;

места общего пользования: санузел, ванная, кухня, прихожая, кладовая, балкон - находятся в общем пользовании.

Взыскать с А в пользу П в счет возмещения понесенных расходов на оплату содержания жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг по жилому помещению <адрес> сумму 22753 рубля 94 копейки, в счет возмещения оплаченной государственной пошлины 1100 рублей.

Взыскать с П в пользу А в счет возмещения понесенных расходов на оплату содержания жилья и предоставленных коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес> сумму 12316 рублей 81 копейка, в счет возмещения понесенных расходов на оплату услуг представителя 20000 рублей, в счет возмещения оплаченной государственной пошлины 492 рубля 67 копеек.

В удовлетворении остальных требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Хабаровский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья: И.Н.Осипова

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2019 года.