Решение № 2-1022/2020 2-1022/2020~М-1228/2020 М-1228/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-1022/2020

Дело № 2-1022/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Ребус А.В.

при помощнике судьи Яговкиной М.Т.,

помощнике судьи Романовой А.В.,

рассмотрев в г. Северске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Северску Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г. Северску Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 (далее судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по [адрес], кадастровый номер: **; принадлежащий ФИО2, **.**.**** года рождения, адрес должника: [адрес].

В обоснование исковых требований указала, что в отделении судебных приставов по г. Северску Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области находится исполнительное производство от 02.12.2019 № **, возбужденное на основании исполнительного документа № ** от 05.11.2019, выданного Северским городским судом Томской области, вступившему в законную силу 02.11.2019, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 3162541 рубль 94 копейки, в отношении должника ФИО2, **.**.**** года рождения, [адрес], в пользу ПАО Сбербанк. Кроме того, в отношении ФИО2 возбуждено еще 6 исполнительных производств о взыскании задолженности в пользу физических и юридических лиц на общую сумму 668848 рублей 38 копеек. Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № **. Остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства на 20.07.2020 составляет 3772090 рублей 62 копейки. Согласно ответу Росреестра на имя должника зарегистрировано недвижимое имущество: 5 земельных участков и 5 зданий, в том числе и объект недвижимости. 18.11.2019 СПИ был составлен акт описи и ареста здания и земельного участка, расположенного по [адрес].

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по [адрес], кадастровый номер: **; принадлежащий ФИО2, **.**.**** года рождения, адрес должника: [адрес], признал в полном объеме, добровольно и осознанно. Указал, что фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривает. Сущность, значение и последствия признания исковых требований (ст. 39, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ) ему судом разъяснены и понятны.

Письменное заявление ответчика ФИО2 о признании иска приобщено к материалам дела в соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России» ФИО3, действующий на основании доверенности от 17.04.2020 № **, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Указал также, что решением Северского городского суда Томской области от 26.09.2019 по делу № 2-1242/2019 с ИП ФИО2 досрочно солидарно с П., ООО «**» взыскана задолженность по кредитному договору от 22.06.2018 в размере 3138610рублей 18 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 23931 рубль 76 копеек. Решение вступило в законную силу 05.11.2019. На основании исполнительного листа серии ФС № ** от 05.11.2019 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Северску 02.12.2019 возбуждено исполнительное производство № ** в отношении ФИО2. В соответствии с информацией, размешенной на сайте ФССП по состоянию на 07.08.2020, задолженность по сводному исполнительному производству № **. без учета расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора составляет свыше 3,8 млн. рублей. В рамках исполнительного производства денежных средств в размере, достаточном для удовлетворения требований взыскателей, не обнаружено. В рамках сводного исполнительного производства у должника выявлено следующее имущество: транспортное средство Hino ** 2005 г.в., гос. номер **. 26.08.2019 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Северску наложен арест на указанное транспортное средство. По сведениям, представленным судебным приставом-исполнителем, в настоящее время указанное транспортное средство передано на реализацию со снижением цены до 899666,66 рублей. 26.08.2019 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Северску наложен арест на транспортное средство Mazda ** 2008 г.в., гос. номер **. По сведениям, представленным судебным приставом-исполнителем, в настоящее время указанное транспортное средство передано на реализацию со снижением цены до 303166,16 рублей. Таким образом, стоимость транспортных средств, принадлежащих должнику и переданных на реализацию, по состоянию на текущую дату составляет 1202832,82 рубля, что свидетельствует о явной недостаточности для погашения требований кредиторов в рамках сводного исполнительного производства. Из материалов исполнительного производства и текста искового заявления следует, что иного имущества, принадлежащего должнику и подлежащего описи и аресту, (за исключением 5 земельных участков и 5 зданий), а также доходов, на которые возможно обратить взыскание, судебным приставом-исполнителем не установлено. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности - земельный участок, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания картофелехранилища, площадью 1765,00 кв.м., расположенный по [адрес], кадастровый (условный) номер объекта: **. Согласно акту № б/н от 18.11.2019 о наложении ареста (описи имущества) объекта недвижимости в рамках исполнительного производства в отношении ФИО2 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области К. произведен арест данного земельного участка. Указанный земельный участок, принадлежащий ответчику, не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал длительное время, судебный акт о взыскании с ФИО2 суммы долга в пользу истца, с 2019 года по настоящее время не исполнен. ПАО Сбербанк полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Из абз. 1-2 п. 3 ч. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 98 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточность у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на исполнении в отделении судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области находится исполнительное производство № ** от 02.12.2019, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № ** от 05.11.2019, выданного Северским городским судом Томской области по делу № 2-1242/2019, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 3162541 рубль 94 копейки, в отношении ФИО2, **.**.**** года рождения, [адрес], взыскатель – ПАО «Сбербанк России».

Согласно акту о совершении исполнительных действий от 02.12.2019, имущество, принадлежащее ФИО2, подлежащее описи и аресту, не обнаружено.

В процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель по сводному исполнительному производству 0918.11.2019 произвел опись и арест здания, находящегося на земельном участке, расположенном по [адрес], кадастровый номер **, площадью 1765 кв.м., что подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) объекта недвижимости от 18.11.2019.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.11.2019 указанный выше земельный участок площадью 1765 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО2

В силу абз. 1 ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Доказательств того, что указанный выше земельный участок относится к имуществу, на которое в силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суду не представлено.

Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение задолженности перед взыскателем, ответчиком не представлено. В ходе совершения судебным приставом-исполнителем исполнительных действий денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительных документов в полном объеме, у должника не обнаружено.

Оценив изложенные доказательства в их совокупности, суд, учитывая, что требования исполнительных документов ответчиком до настоящего времени не исполнены, задолженность по исполнительным производствам не погашена, а оснований, перечисленных в ст. 446 ГПК РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорный земельный участок, в данном случае не имеется, ответчик заявленные требования признал, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по [адрес], кадастровый номер **, площадью 1765 кв.м.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на земельный участок, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя предусмотренным законом способом, а также не нарушают баланс интересов сторон.

Согласно требованиям ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ установлено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Северску Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по [адрес], кадастровый номер: **, площадью 1765 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, **.**.**** года рождения, проживающего по [адрес].

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Ребус

УИД 70RS0009-01-2020-003318-10