Решение № 2-147/2020 2-147/2020~М-99/2020 М-99/2020 от 15 апреля 2020 г. по делу № 2-147/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 апреля 2020 года г. Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., с участием помощника прокурора г. Октябрьска Пампурова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующий в интересах совершеннолетнего <данные изъяты> гражданина ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 поддержалзаявленные исковые требования и показал, что ФИО2 его двоюродный брат, он является <данные изъяты> ФИО2. ФИО2 зарегистрирован по <адрес> в <адрес>. Раньше указанная квартира принадлежала 1/4 доли ФИО2, а 3/4 доли его матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГг.. После смерти ФИО6 вся квартира принадлежит ФИО2. При жизни ФИО6 прописала в квартире ФИО3, так как он снимал у неё квартиру. После смерти ФИО6 он сказал ФИО3, чтобы он производил за неё оплату, но после 40 дней после смерти ФИО6, примерно в сентябре 2019г., ФИО3 из квартиры выехал, забрав все свои вещи. От соседей ему известно, что он снимает где-то дом, но где именно не знает. ФИО3 является посторонним человеком для ФИО2, в связи с чем он желает выписать его из квартиры, чтобы в дальнейшем не было никаких вопросов. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.

Представитель МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, составу суда доверяют, иных ходатайств не имеют.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что проживает по <адрес>. С ФИО6 и ФИО2 она знакома, с ФИО6 при жизни они дружили. До смерти ФИО6 проживала с сыном и сожителем ФИО3, которого они называли <данные изъяты>. Ей известно, что ФИО3 сначала был временно зарегистрирован ФИО6 в её квартире, ФИО4 сама ей об этом рассказывала, а что потом было, ей не известно. После смерти ФИО6 ФИО3 на 40 дней еще проживал в квартире ФИО6, а потом съехал из неё, сказал, что дорого за неё платить. Она видела ФИО3, когда он приезжал в квартиру, забирать свои вещи и сказал, что снял дом, но где не говорил. ФИО3 не проживает в квартире с сентября 2019 года.

Прокурор, участвующий в деле, не давал заключения по заявленным требованиям, поскольку заявленные требования не связаны с выселением из жилого помещения.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации г.о. Октябрьск № от 20.08.2019 ФИО1 назначен опекуном совершеннолетнего <данные изъяты> гражданина ФИО2. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 21.12.1992г. и на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <адрес> 16.01.2020, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.01.2020. В данной квартире с согласия ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГг., 24.09.2014 был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как установлено в судебном заседании, с сентября 2019 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в нем не хранит, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ ФИО2, в интересах которого действует ФИО1, как собственник данного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает право на жилую площадь.

С учетом изложенного суд считает исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, действующего в интересах ФИО2, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья Т.А. Голова