Решение № 2-2041/2017 2-2041/2017~М-1767/2017 М-1767/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-2041/2017

Дело №2-2041/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Семеновой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом порядке наследования по завещанию. Иск мотивирован тем, что истец является наследником по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежал жилой <адрес> надворными строениями и сооружениями по <адрес>. В установленном законом порядке он обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако, оформить свое право наследник не может, так как умерший ФИО1 не оформил право собственности на указанное имущество, что препятствует оформлению права истца на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить, заявила о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины (л.д.45).

Ответчик – Администрация Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска (л.д.42).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Согласно сведениям ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе и Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д.32,33).

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от 26.07.1991 г. № 169 постановлено оформить право собственности на жилые дома, находящиеся в селах Ленинского района, в том числе в с. Октябрьское, и выдать свидетельства о праве личной собственности.

Согласно записям похозяйственных с 1977 года по настоящее время домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1, который проживал и был зарегистрирован по указанному адресу (л.д.7-9,43-44).

Сведений о выдаче свидетельства о праве личной собственности на имя ФИО1 в деле не имеется.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, удостоверенное секретарем исполнительного комитета Октябрьского сельского совета Ленинского района АРК, что соответствовало ст. 37 Закона Украины Законом Украины "О нотариате" от 2 сентября 1993 г. № 3425-XII, действовавшего на момент подписания ФИО1 завещания, которым завещал всё своё имущество, в том числе принадлежащий ему дом, своему сыну ФИО2 На день смерти завещателя завещание не отменялось и не изменялось (л.д.4).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно технического плана жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, построенный в 1960 году, имеет общую площадь 41,6 кв.м. (л.д.10-16).

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1121, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по завещанию является лицо, указанное в нем завещателем. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследником по завещанию, удостоверенному 04.05.2000 г. секретарем исполнительного комитета Октябрьского сельского совета Ленинского района АРК, является сын ФИО2 – истец по данному делу (л.д.3-6), который принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, было открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию получить он не имеет возможности ввиду отсутствия документа, подтверждающего регистрацию права собственности на наследственное имущество (л.д.34-40).

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, общей площадью 41,6 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А.Я.