Решение № 2-487/2019 2-487/2019~М-227/2019 М-227/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-487/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кугеси 07 мая 2019 года

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований, к ФИО4, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также о выселении ФИО3 из жилого помещения.

Определением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ производство настоящему гражданскому делу в части предъявленных ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета исковых требований, а также в части предъявленных ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 исковых требований о выселении из жилого помещения прекращено в связи с отказом истцов от исковых требований в заявленной части.

В обоснование требований указаны следующие обстоятельства.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности каждая на жилой дом, расположенный по <адрес>. Ответчик ФИО3, зарегистрированный в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с истцами не ведет, коммунальные расходы не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу отказывается.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержали по изложенным в иске основаниям, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Чебоксарскому району Чувашской Республики в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора ФИО9, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии сост. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцам на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственной по ? доле в праве каждой принадлежат жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 78,30 кв.м., инв. №, лит. А, А1, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1358 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5-10).

Аналогичные сведения о принадлежности истцам земельного участка с кадастровым номером №, содержатся в выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.36-50).

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по ул. <адрес>, выписки из похозяйственной книги № Кугесьского сельского поседения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки Отдела АСР УВМ МВД России по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-19).

Обосновывая свои исковые требования, истцы ссылаются на то, что ответчик в спорном жилом доме был зарегистрирован прежним собственником последнего ФИО10 - отцом истцов. Спорный жилой дом ФИО10 подарил истцам по 1/2 доле в праве каждой на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам дела ФИО10 умер.

В силу положений части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. членами семьи истцов не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для сохранения у ответчика ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем находит исковые требования о признании ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем требования истцов о снятии с регистрационного учета ФИО3 по спорному адресу также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ за счет ответчика подлежат возмещению расходы, понесенные истцами по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере по 150 руб. в пользу каждого истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики, пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в пользу ФИО1 150 (сто пятьдесят) рублей, в пользу ФИО2 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено 14 мая 2019 года.

Судья А.В. Егорова