Решение № 2-134/2019 2-134/2019~М-90/2019 М-90/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-134/2019

Дело № 2-134/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года

Красносельский районный суд Костромской области

в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Чесноковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Конфидэнс Банк» в лице конкурсного управляющего - Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 858 707 рублей 23 копеек, об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ООО КБ «Конфидэнс Банк» в лице конкурсного управляющего - Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 858 707 рублей 23 копеек, в том числе: основной долг – 615 000 рублей; просроченный основной долг – 119 631 рубль 40 копеек, задолженность по процентам, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 699 рублей 55 копеек, просроченные проценты – 108 001,10 рублей, задолженность по штрафам, начисленным на просроченные проценты – 3375, 18 рублей; об обращении взыскания на заложенное имущество: <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей; право аренды земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей (способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона); а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 17 787 рублей 07 копеек.

Требования истец обосновывает тем, что Приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № № у кредитной организации Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий Банк «Конфидэнс Банк» (далее - Банк, ООО КБ «Конфидэнс Банк») отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № № назначена временная администрация по управлению кредитной организации ООО КБ «Конфидэнс Банк» в связи с отзывом лицензии на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ООО КБ «Конфидэнс Банк», признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Конфидэнс Банк» и ФИО1 (далее - Заемщик, Залогодатель ФИО1) был заключен Кредитный договор №, по условиям которого, Банк предоставил Заемщику на условиях возвратности, срочности и платности денежных средств кредит в размере <данные изъяты> процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере <данные изъяты>) процентов годовых, дата погашения кредита - ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Кредитным договором за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита размер неустойки составляет <данные изъяты> % годовых.

Свои обязательства по Кредитному договору Банк исполнил в полном объеме.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплате процентов за пользование им, Заемщик (ФИО1) предоставляет Кредитору:

а) нежилое строение (<данные изъяты> по адресу: <адрес>. Рыночная стоимость объекта недвижимости - <данные изъяты>, залоговая стоимость объекта недвижимости — <данные изъяты>.

Указанный объект недвижимости принадлежит «Залогодателю» на праве собственности: на основании заключения Отдела архитектуры и градостроительства администрации Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №

б) Залог права аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый№, находящийся по адресу: <адрес> Рыночная стоимость - <данные изъяты>

Указанный объект недвижимости принадлежит продавцу на праве аренды на основании Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право аренды зарегистрировано Управлением Росреестра по Костромской облай о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Арендодатель - Администрация Красносельского района Костромской области, в соответствии с п. 1.2. Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора устанавливается - <данные изъяты> лет. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ об изменении и дополнении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды продлен с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок. Залоговая стоимость недвижимости - <данные изъяты>) рублей 00 копеек.

Свои обязательства по Кредитному договору заемщик надлежащим образом исполнять перестал. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ФИО1 по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 858 707,23 рублей в том числе: основной долг - 615 000,00 рублей, просроченный основной долг -119 631,40 рублей, задолженность по процентам, начисленным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 12 699,55 рублей, просроченные проценты -108001,10 рублей, задолженность по штрафам, начисленным на просроченные проценты 3,375,18 рублей.

Направленное ООО КБ «Конфидэнс Банк» в адрес Заемщика требование о погашении образовавшейся задолженности по Кредитному договору оставлено без удовлетворения.

Гражданским законодательством предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования в части взыскания суммы задолженности по кредитному договору, просил взыскать задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 927453 рубля 29 копеек, в том числе: основной долг в размере 734631 рубль 40 копеек, проценты-184269 рублей 49 копеек, задолженность по штрафам, начисленным на просроченные проценты- 8552 рубля 40 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что признает и не оспаривает задолженность по кредитному договору, согласен с размером начальной продажной стоимости заложенного имущества, указанной в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

Ответчик по делу ФИО1 исковые требования признал полностью и добровольно, что подтвердил в своем письменном заявлении.

Данное признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому принимается судом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями абз.2 части 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования конкурсного управляющего ООО КБ «АйМаниБанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО КБ «АйМаниБанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 927453 рубля 29 копеек, в том числе: основной долг в размере 734631 рубль 40 копеек, проценты-184269 рублей 49 копеек, задолженность по штрафам, начисленным на просроченные проценты- 8552 рубля 40 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17787 рублей 07 копеек, т.е. всего в сумме 945240 рублей 36 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов на принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество:

-нежилое строение <данные изъяты> адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты>

- право аренды земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты>

Решение в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.

Судья: