Решение № 2-1881/2018 2-1881/2018~М-1833/2018 М-1833/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-1881/2018

Дело № 2-1881/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Степанниковой Е.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, сохранении жилого дома в перепланированном виде и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит восстановить срок для принятия им, ФИО1, ..... года рождения, наследства после смерти его сына Ф.В.И., ..... года рождения, умершего ....., и признать его принявшим наследство после смерти сына; признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, А1, А1п, а3, а5, общей площадью 64,7 кв.м, жилой - 50,8 кв.м, с надворными постройками: навес - литер Г2, навес - литер Г3, уборная - литер У, и сооружениями, находящегося на земельном участке с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: <адрес>, сохранив данный жилой дом в перепланированном виде; признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ....., общей площадью: 617 +/-9 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ..... умер Ф.В.И., после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома - литер А, А1, А1п, а3, а5, общей площадью 64,7 кв.м, жилой - 50,8 кв.м., с надворными постройками: навес - литер Г2, навес - литер Г3, уборная - литер У, и сооружениями, находящегося на земельном участке с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: <адрес>; 1/6 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 61:56:0020574:51, общей площадью: 617 +/-9 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

1/6 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит умершему Ф.В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № б/н от ....., удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области Ж.М.К., реестровый №...., а также на основании свидетельства о государственной регистрации права серия ..... №.... от 17.11.2003, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..... сделана запись регистрации №.....

1/6 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит умершему Ф.В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.08.2003, дата в реестре нотариуса: 05.08.2003 г., нотариус г. Новошахтинска Ростовской области Ж.М.К., номер в реестре нотариуса №...., а также на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №.... от 25.02.1966, дата в реестре нотариуса 25.02.1966, нотариус Новошахтинской государственной нотариальной конторы, номер в реестре нотариуса ......

Он приходится отцом умершему Ф.В.И., что подтверждается свидетельством о рождении V-AH №.... от 23.07.1986, выданным Отделом ЗАГС г. Новошахтинска, актовая запись о рождении №.... от 13.12.1963, а значит наследником первой очереди по закону после его смерти. Других наследников по закону первой очереди после смерти сына, а также имеющих обязательную долю в наследстве, нет.

Он в установленный законом шестимесячный срок после смерти своего сына Ф.В.И. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с тем, что не знал и не мог знать о его смерти в <адрес>, так как он с 1990 года не проживал с ними, общения не поддерживал, с 1990 года проходил лечение в Психоневрологическом диспансере в г. Новошахтинске Ростовской области, после чего содержался в ГБУСОН Ростовской области «Семикаракорский психоневрологический интернат», расположенный по адресу: х. Золотаревка Семикаракорского района Ростовской области, ул. И.И. Васюкова, д. 41-а, где был зарегистрирован по месту жительства, его опекуном была назначена Б.Л.Н., действующая как директор ГБУСОН Ростовской области «Семикаракорский психоневрологический интернат».

О смерти своего сына Ф.В.И. он узнал в августе 2018 года от своей дочери, которая получила свидетельство о смерти IV-AH №.... от 20.07.2018 Ф.В.И. в Отделе ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области в конце июля 2018 года. О получении данного свидетельства была сделана запись в книге регистрации исходящих документов в Отделе ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области.

На основании Выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №.... от 12.09.2018 в жилом доме с надворными постройками и сооружениями, расположенном по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 66,1 кв.м, а по данным технического паспорта по состоянию на 17.08.2018 общая площадь жилого дома составляет 64,7 кв.м, жилая - 50,8 кв.м. Изменение общей и жилой площади произошло за счет самовольной перепланировки жилой комнаты № 4 - литер А, жилой комнаты № 5 - литер А, а также кухни - литер А1.

В настоящий момент времени невозможно зарегистрировать право собственности на данный жилой дом в новых площадях в установленном законом порядке, в связи со смертью собственника 1/6 доли в праве общей долевой собственности Ф.В.И..

На основании выводов экспертного заключения №.... от 28.09.2018 по определению соответствия внутренней перепланировки в жилом доме литер «А» строительным правилам, расположенным по адресу: <адрес>: жилой дом №.... по <адрес> перепланирован без нарушений строительных правил. Жилой дом литер «А» с жилой пристройкой литер «А1» по освещенности, инсоляции, по линейным размерам и высоте, площади противопожарного отсека, наличию коммуникаций соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»; СанПин 2.1.2.2645-10«Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», к соответствующей категории строений. Перепланировка в жилом доме по <адрес>, произведена в целях повышения благоустройства дома и удобства его эксплуатации. Перепланировка произведена без изменения функционального назначения помещений, не затронула внешние несущие стены и существующие в доме коммуникации. Не повлияла на несущую способность жилого дома в целом.

Размещение жилого дома литер «А» с жилой пристройкой литер «А1» в перепланированном виде, общей площадью 64,7 кв.м, на земельном участке, расположенном по <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, собственников соседних строений и сооружений, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, уточнив год рождения умершего Ф.В.И. - ...... Дополнительно пояснил, что на почве злоупотребления запрещенными препаратами у его сына диагностировали психическое расстройство – шизофрения, он был социально опасен, агрессивен, неоднократно применял насилие в отношении близких – причинил сестре телесные повреждения в виде порезов ножом. Поскольку совместное проживание стало невыносимым, он ушёл и семьи. От дочерей узнал, что сын находился длительное время в психоневрологическом диспансере, отношений с ним не поддерживал, не навещал. От дочери в августе 2018 года узнал, что сын умер. Когда дочь обратилась в психоневрологический интернат, ей сказали, что не сообщили им о смерти, так как знали, что они не общаются с братом, не посчитали нужным сообщать родным. Почему-то свидетельство о смерти Ф.В.И. в интернате дочери не выдали. Она вынуждена была брать дубликат. Также просил учесть его возраст и состояние здоровья, а также отдаленность проживания от места содержания сына. Просит удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку в ином порядке защитить свои права он не может.

Представитель ответчика Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Возражений на иск не предоставили. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Новошахтинска в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно п. 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом.б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Таким образом, основанием к восстановлению наследнику срока для принятия наследства является не только установление судом факта неосведомленности наследника об открытии наследства - смерти наследодателя, но и предоставление наследником доказательств, свидетельствующих о том, что он не знал и не должен был знать об этом событии по объективным, независящим от него обстоятельствам, а также при условии соблюдения таким наследником срока на обращение в суд с соответствующим заявлением.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что истец приходится отцом Ф.В.И., ..... года рождения, умершему ..... (л.д. 11, 10).

После смерти Ф.В.И. открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> (л.д.18-23).

Из материалов дела следует, что наследственное дело после смерти Ф.В.И. не заводилось как нотариусами по месту нахождения имущества – в г. Новошахтинске Ростовской области, так и по месту смерти наследодателя – в г. Семикаракорске Семикаракорского района Ростовской области (л.д. 39-42, 50).

Из материалов дела следует, что истец проживает в х. Красный Кут Октябрьского района Ростовской области.

Также из материалов дела следует, что повторное свидетельство о смерти ФИО2 было получено 21.07.2018.

В суд с настоящим иском истец обратился 09.10.2018, в пределах установленного шестимесячного срока.

Оценивая в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что причины, названные истцом, свидетельствуют об уважительности пропуска срока для принятия наследства.

Суд, учитывая объяснения истца, которые в силу положений ст. 68 ГПК РФ также являются доказательствами по делу, о том, что о смерти сына ему стало известно только после получения дочерью повторного свидетельства о смерти Ф.В.И., что с сыном отношения не поддерживал ввиду образа жизни сына и опасного поведения, связанного с приемом запрещенных препаратов и психического заболевания, принимая во внимание возраст истца и отдаленность его места жительства от места пребывания Ф.В.И., а также обращение в суд с настоящим иском в течение шестимесячного срока с момента, когда ему стало известно о смерти сына, полагает признать уважительными причины пропуска срока для принятия наследства, признать его принявшим наследство после смерти сына, поскольку в судебном заседании установлено, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти Ф.В.И.

Разрешая требования о сохранении спорного дома в перепланированном виде и признании права собственного на него, суд исходит из следующего.

Главой 6 ГрК РФ установлен порядок подготовки, получения и согласования проектной документации строительства (ст.ст. 47, 48), проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта строительства (ст.ст. 49, 50), получения разрешения на строительство, осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию (ст.ст. 51 - 55).

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Данный вывод подтверждается следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был совершить действия по регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

На основании Выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №.... от 12.09.2018 в жилом доме с надворными постройками и сооружениями, расположенном по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 66,1 кв.м, а по данным технического паспорта по состоянию на 17.08.2018 общая площадь жилого дома составляет 64,7 кв.м, жилая - 50,8 кв.м. Изменение общей и жилой площади произошло за счет самовольной перепланировки жилой комнаты № 4 - литер А, жилой комнаты № 5 - литер А, а также кухни - литер А1.

На основании выводов экспертного заключения №.... от 28.09.2018 «По определению соответствия внутренней перепланировки в жилом доме литер «А», строительным правилам, расположенном по адресу: <адрес>», жилой дом №.... по <адрес> перепланирован без нарушений строительных правил. Жилой дом литер «А», с жилой пристройкой литер «А1», по освещенности, инсоляции, по линейным размерам и высоте, площади противопожарного отсека, наличию коммуникаций соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»; СанПин 2.1.2.2645-10«Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», к соответствующей категории строений. Перепланировка в жилом доме по <адрес>-а произведена в целях повышения благоустройства дома и удобства его эксплуатации. Перепланировка в доме произведена без изменения функционального назначения помещений, не затронула внешние несущие стены и существующие в доме коммуникации. Не повлияла на несущую способность жилого дома в целом. Размещение жилого дома литер «А», с жилой пристройкой литер «А1» в перепланированном виде, общей площадью 64,7 кв.м, на земельном участке, расположенном по <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, собственников соседних строений и сооружений, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Учитывая изложенное, суд полагает, что в ходе судебного заседания бесспорно установлено, что сохранение дома в перепланированном виде не нарушает права и интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Таким образом, с учетом изложенного, принимая во внимание, что по основаниям, изложенным выше, удовлетворены требования истца о восстановлении срока принятия наследства после смерти Ф.В.И., истец признан принявшим наследство, суд полагает требования о сохранении спорного домовладения в перепланированном виде и признании права собственности на наследственное имущество, подлежащими удовлетворению. В ином порядке, кроме судебного, истец зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости, возможности не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Восстановить ФИО1 срок принятия наследства после смерти сына Ф.В.И., ..... года рождения, умершего ......

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти Ф.В.И., ..... года рождения, умершего ......

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном виде.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, А1, А1п, а3, а5, общей площадью 64,7 кв.м, жилой - 50,8 кв.м, с надворными постройками: навес - литер Г2, навес - литер Г3, уборная - литер У, и сооружениями, находящиеся на земельном участке, с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Ф.В.И. на указанное имущество.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ....., общей площадью: 617 +/-9 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено ......