Решение № 2-214/2019 2-214/2019(2-2689/2018;)~М-2512/2018 2-2689/2018 М-2512/2018 от 18 января 2019 г. по делу № 2-214/2019

Дело № 2-214/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О. А.,

при секретаре судебного заседания Фондеркиной В. В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей С.М.А., а также к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей В.Д.Р., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей С.М.А. и С.В.А. а также к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей В.Д.Р В.Д.Р.., предъявив требования:

- признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <...> д. №, кв. №, С.М.А..

Иск мотивирован тем, что истец проживает и зарегистрирована в спорном жилом повешении на основании ордера №, выданного 9 ноября 1983 года Исполнительным комитетом городского совета трудящихся депутатов. Также в данной квартире на регистрационном учете состояли несовершеннолетние В.Д.Р В.Д.Р., являющиеся истцу племянниками. В.Д.Р В.Д.Р. Сняты с регистрационного учета в вышеуказанной квартире и проживают по адресу: г. Новочебоксарск, <адрес>, д. №, кв. №. С.М.А. и С.В.А., также сняты с регистрационного учета в вышеуказанной квартире и проживают по адресу: г. Новочебоксарск, ул. <адрес>, д. №, кв. №. Их выезд носил добровольный характер, ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают со своими семьями. Полагает, что её племянники утратили право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, вновь приведя их суду.

Ответчики ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних детей С.М.А., требования иска признала в полном объеме, пояснив суду, что в настоящее время она вместе с детьми проживает по адресу: г. Новочебоксарск, ул. <адрес>, д. №, кв. №. Данное жилое помещение находится в ее собственности. Она и дети в спорной квартире длительное время не проживали, а лишь имели в нем регистрацию.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних детей В.Д.Р В.Д.Р.., требования иска признала в полном объёме, пояснив суду, что её дети никогда не проживали в спорной квартире. В настоящее время ответчик с детьми проживает по адресу: г. Новочебоксарск, <адрес>, д. №, кв. №.

Представители третьих лиц администрации г. Новочебоксарск, отдела опеки и попечительства администрации г. Новочебоксарск, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, указав, что разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

С учетом мнения истца, ответчиков, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что 09 ноября 1983 года на основании решения исполкома г. Новочебоксарска Ш.М.В. был выдан ордер №, согласно которому Ш.М.В. и члены её семьи в составе 4 человек, в том числе: Ш.М.В., её муж Ш.П.И., дочери ФИО1, ФИО4 имеют право вселения в квартиру №, расположенную в доме № по ул. <адрес> г. Новочебоксарск.

Согласно поквартирной карточки, в спорной квартире в различные периоды были зарегистрированы:

- с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ – квартиросъемщик Ш.М.П.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – дочь ФИО1;

- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – дочь ФИО4;

- с ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ – муж Ш.П.И.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – дочь С.Е.А.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – внук С.А.А.,

- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – внучка Ш.М.С.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – племянник В.Д.Р.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – сын С.М.В.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – дочь С.В.В.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – племянник В.Д.Р.;

Истцом ФИО1 заявлены требования о признании С.М.А. и С.В.А.., В.Д.Р В.Д.Р.., утратившими право пользования спорным жилым помещением в связи с их выездом на другое место жительства.

Данные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о рождении I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, С.В.В., родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, С.М.А. родился ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, брак между С.А.В. и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно свидетельства о заключении брака I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, М.А.Н. и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14 ноября 2018 года, ФИО2 является собственником квартиры № № дома № № по ул. <адрес> гор. Новочебоксарск.

Как следует из свидетельства о регистрации по месту жительства №, выданного Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Новочебоксарску ДД.ММ.ГГГГ, С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Новочебоксарск зарегистрирована по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Как следует из свидетельства о регистрации по месту жительства №, выданного Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Новочебоксарску ДД.ММ.ГГГГ, С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Новочебоксарск зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Согласно справки ТСЖ «Радуга-2» С.В.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.М.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе со своей матерью ФИО2 зарегистрированы по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Как следует из адресных справок, выданных Отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике, С.М.А. и С.В.А.. ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по месту жительства с адреса: г. Новочебоксарск, ул. <адрес>, д. № кв. №.

При этом, как пояснила в ходе рассмотрения дела ответчица ФИО2 в настоящее время вместе с детьми и мужем они проживают по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. <адрес>, д. №, кв. №. Данная квартира находится в ее собственности.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратили право пользования спорной квартирой № дома № № по ул. <адрес> г. Новочебоксарск Чувашской Республики.

Согласно свидетельства о рождении I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, В.Д.Р. родился ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, В.Д.Р. родился ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, В.Р.С. и С.Е.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №.

Как следует из свидетельства о регистрации по месту жительства №, выданного Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Новочебоксарску ДД.ММ.ГГГГ, В.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Чебоксары зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, <адрес>, д. №, кв. №.

Как следует из свидетельства о регистрации по месту жительства №, выданного Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Новочебоксарску ДД.ММ.ГГГГ, В.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Новочебоксарск, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, <адрес>, д. №, кв. №.

Как следует из адресных справок, выданных Отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике, копии поквартирной карточки, В.Д.Р.., В.., 07 февраля 2018 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, <адрес>, д. №, кв. №.

При этом, как пояснила в ходе рассмотрения дела ответчица ФИО6 П. в настоящее время вместе с детьми и мужем они проживают по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, <адрес>, д. №, кв. №.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что В.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратили право пользования спорной квартирой № дома № № по ул. <адрес> г. Новочебоксарск Чувашской Республики.

При указанных обстоятельствах, а также с учетом позиции ответчиков ФИО2 и ФИО3, не возражавших против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о том, что требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № дома № № по ул. <адрес> г. Новочебоксарск Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья О. ФИО7

Мотивированное решение составлено 23 января 2019 года.