Решение № 2-439/2019 2-439/2019~М-414/2019 М-414/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-439/2019

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

06 ноября 2019 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-439/19 по иску ФИО1 к Администрации Песчанокопского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Песчанокопского сельского поселения о признании права собственности, в котором просит:

- установить факт наличия реестровой ошибки содержащейся в технической документации на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в части установленной площади земельного участка в размере <данные изъяты>

- исключить из ЕГРН сведения о площади земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и установить площадь данного земельного участка в размере – <данные изъяты>

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

В обоснование своих требований указывает следующее: истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, который был предоставлен ей в связи с покупкой жилого дома у колхоза «Рассвет», на основании Решения собрания уполномоченных колхозников колхоза «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, а также провести межевание и установить границу принадлежащего ей земельного участка в настоящее время не представляется возможным, т.к на учёте в ЕГРН состоит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка <данные изъяты> состоящего на учёте в ЕГРН не соответствует фактической площади земельного участка в <данные изъяты> подтвержденной Решением собрания уполномоченных колхозников колхоза «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ. Со времени приобретения земельного участка в собственность фактическая граница существующая на местности, которая определена на местности более 15 лет объектом искусственного происхождения (забором) не менялась. Земельный участок по адресу: <адрес>, имеет смежную границу с земельным участком по адресу: <адрес> (Собственник ФИО2), а также имеет смежную границу с земельным участком по адресу: <адрес> (Собственник: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6). Спора между собственниками смежных земельных участков по границам нет. При проведении кадастровых работ выяснилось, что площадь земельного участка, установленная решением собрания уполномоченных колхозников колхоза «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ соответствует площади земельного участка по фактическим границам на местности, которые определены объектом искусственного происхождения (забором), но невозможно провести землеустроительные работы по установлению границы земельного участка, т.к. площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, стоящего на учёте в ЕГРН значительно меньше фактической площади. Указанные выводы следуют из заключения кадастрового инженера, являющегося неотъемлемой частью межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Администрацию Песчанокопского сельского поселения <адрес>, истцу была выдана выписка из похозяйственной книги Администрации Песчанокопского сельского поселения о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на похозяйственную книгу №, начатую ДД.ММ.ГГГГ и оконченную ДД.ММ.ГГГГ, в которой установлена площадь земельного участка <данные изъяты> На основании каких документов в указанную похозяйственную книгу была внесена площадь принадлежащего истцу земельного участка в <данные изъяты> специалисты сельской Администрации пояснить не смогли. Истец считает, что внесённая площадь - <данные изъяты> похозяйственную книгу является ошибкой, допущенной сотрудниками Администрации Песчанокопского сельского Совета, т.к до недавнего времени она не знала о данном несоответствии в площади своего земельного участка по документам и уверена, что площадь ее земельного участка составляет 900 кв.м, что соответствует первоначальному документу, а именно решению собрания уполномоченных колхозников колхоза «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ, и которую она использует в полном объёме и по целевому назначению. Документов об изъятии у истца <данные изъяты> земельного участка не имеется, претензий от третьих лиц по данному факту в ее адрес никогда не поступало. истец считает, что указанные обстоятельства нарушают мои права, как собственника земельного участка.

В ходе рассмотрения дела от представителя истца ФИО1 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она просит:

- изменить в ЕГРН сведения о площади ранее учтенного земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, изменив площадь <данные изъяты> на площадь <данные изъяты>

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик представитель Администрации Песчанокопского района Ростовской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление о признании исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. От ФИО2 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как представитель ответчика иск признал, признание иска выражено в письменном заявлении, подписанном представителем ответчика и адресованном суду, является свободным волеизъявлением стороны, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а потому признание иска принимается судом. Последствия признания исковых требований ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в поданном заявлении.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 12, 209, 222, 218 ГК РФ, ст.ст.39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Песчанокопского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности удовлетворить.

Изменить площадь ранее учтенного земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости, <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья О.В. Золотухина