Решение № 2-1673/2017 2-1673/2017~М-1728/2017 М-1728/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1673/2017

Дело № 2 - 1673/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2017 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполкому Бугульминского муниципального района о признании общим совместным имуществом супругов, включении в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к исполкому Бугульминского муниципального района, с учетом измененных исковых требований просит признать общим совместным имуществом супругов ФИО3, <данные изъяты>. и ФИО1 земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, определив доли равными, по <данные изъяты> доле за каждым. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, <данные изъяты>., <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Признать общим совместным имуществом супругов ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 самовольно построенный двухэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, определив доли равными, по <данные изъяты> за каждым. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего №., <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на самовольно построенный двухэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>м., с инвентарным №, литера <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности самовольно построенный двухэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным № № литера <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО3 на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, и одноэтажный бревенчатый жилой дом с полезной и жилой площадью <данные изъяты>., сени, сарай, забор, находящийся в <адрес>, и регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>., и на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на самовольно построенный двухэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным №, литера <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел в личную собственность одноэтажный бревенчатый жилой дом с жилой площадью <данные изъяты> сени, сарай, забор, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты>. по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали брак. ФИО3 согласно распоряжению Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульмы от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство нового жилого блочно - деревянного дома размером <данные изъяты> м. В ДД.ММ.ГГГГ. построили новый жилой дом. Согласно постановлению Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульмы от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: РТ, <адрес> жилой дом переданы ФИО3 в собственность за плату. Право собственности на земельный участок оформлено согласно договору купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время решили оформить право собственности на земельный участок и жилой дом. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в регистрации права собственности на жилой дом было отказано, поскольку необходимо оформить право собственности на объект недвижимости.

В соответствии с выводами технического отчета №- №, составленного ФИО11» по результатам обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, общее техническое состояние несущих конструкций индивидуального жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, оценивается на момент обследования как работоспособное. Данное жилое строение соответствует градостроительным нормам и в процессе эксплуатации не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца, ФИО3 После смерти открылось наследство, в том числе состоящее из указанного имущества. Имущество приобретено в браке.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО6 в судебном заседании измененные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика, исполкома Бугульминского муниципального района, на судебное заседание не явился, причина неявки не известна, в возражениях иск не признал, с обоснованием, что постройка является самовольной, истцом был получен отказ органа местного самоуправления в выдаче разрешительных документов, поскольку на момент обращения истца реконструкция жилого дома уже завершена, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Бугульминским участком МРФ № 11 РГУП БТИ.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел в личную собственность одноэтажный бревенчатый жилой дом с жилой площадью <данные изъяты>., сени, сарай, забор, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты>. по адресу: РТ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак с ФИО3 Согласно распоряжению Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство нового жилого блочно - деревянного дома размером <данные изъяты> м. В ДД.ММ.ГГГГ г. новый жилой дом построен.

Согласно постановлению Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульмы от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: РТ, <адрес> жилой дом переданы ФИО3 в собственность за плату. Право собственности на земельный участок оформлено согласно договору купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в регистрации права собственности на жилой дом ему было отказано, поскольку необходимо оформить право собственности на объект недвижимости.

Согласно заключению № №- ТО, составленного ООО «КВАДР» по результатам обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, общее техническое состояние несущих конструкции индивидуального жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, оценивается на момент обследования как работоспособное. Данное жилое строение соответствует градостроительным нормам и в процессе эксплуатации не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, установлено, что постройка соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, соответствует целевому назначению земельного участка, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Как следует из представленных доказательств, объекты недвижимости приобретены в браке, что никем по существу не оспаривается. При таких обстоятельствах, следует признать общим совместным имуществом супругов ФИО3, <данные изъяты>., и ФИО1 земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, определив доли равными, по <данные изъяты> за каждым. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Признать общим совместным имуществом супругов ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 самовольно построенный двухэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, определив доли равными, по <данные изъяты> за каждым. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, <данные изъяты>., <данные изъяты><данные изъяты> в праве общей долевой собственности на самовольно построенный двухэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности самовольно построенный двухэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным № №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО3 на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, и одноэтажный бревенчатый жилой дом с полезной и жилой площадью <данные изъяты>., сени, сарай, забор, находящийся в <адрес>, и регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>., и на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на самовольно построенный двухэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>м., с инвентарным №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчики в суд не явились. Дело рассмотрено в заочном порядке, при наличии, по мнению ответчиков, оснований для отмены заочного решения, они вправе поставить вопрос об этом перед Бугульминским городским судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать общим совместным имуществом супругов ФИО3, <данные изъяты>., и ФИО1 земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, определив доли равными, по <данные изъяты> за каждым.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, <данные изъяты>., <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Признать общим совместным имуществом супругов ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 самовольно построенный двухэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, определив доли равными, по <данные изъяты> за каждым.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, <данные изъяты>, <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на самовольно построенный двухэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным №, литера <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на самовольно построенный двухэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО3 на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, и одноэтажный бревенчатый жилой дом с полезной и жилой площадью <данные изъяты>., сени, сарай, забор, находящийся в <адрес>, и регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>., и на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на самовольно построенный двухэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с инвентарным №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене, в течение семи дней со дня вручения его копии. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Бугульминский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Гатиятуллин Р.Р.