Решение № 2-984/2017 2-984/2017~М-892/2017 М-892/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-984/2017

Дело № 2-984/2017
5 июля 2017 года
город Архангельск
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Поликиной И.С.,

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из непригодного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из непригодного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчик занимает две комнаты в квартире общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м. по адресу: ***. Актом межведомственной комиссии №*** от 15 ноября 2007 года дом № *** по ул. *** в г.Архангельске был признан непригодным для проживания. Распоряжением мэра города по городскому хозяйству от 8 декабря 2014 года № *** «О мерах по обеспечению жильем граждан проживающих в доме №*** в г.Архангельске, в соответствии с жилищным законодательством и актом межведомственной комиссии было поручено расселить граждан, после обеспечения жильцов дома жилыми помещениями маневренного фонда снести вышеуказанный жилой дом. Всем гражданам указанного дома в связи с реализацией программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №***-пп предоставлены жилые помещения по договорам социального найма. Администрация города предложила ответчику благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу превышающем ранее занимаемое жилое помещение. Администрация города опасается за жизнь и здоровье ответчика, приживающего в жилом помещении, находящемся в аварийном состоянии. Администрация города просит суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: *** с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде одной комнаты в квартире по адресу: *** (общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.).

В предварительном судебном заседании в соответствии со ст. 39 ГПК РФ представитель истца ФИО2 изменила исковые требования и просила суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: г. *** с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде двух комнат в квартире общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: ***.

Представитель Администрации ФИО2 в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчику предоставляются две комнаты площадью 12,6 кв.м и 11,2 кв.м. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседании уведомлялась надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик по договору социального найма занимает жилое помещение в виде двух комнат в квартире ***

Актом межведомственной комиссии от 15 ноября 2007 года дом *** в г. Архангельске был признан непригодным для постоянного проживания.

Распоряжением мэра г. Архангельска № *** от 11 декабря 2007 года на администрацию Маймаксанского территориального округа возложена обязанность по обеспечению жильцам дома *** в г.Архангельске жилыми помещениям по договору социального найма.

Распоряжением мэра города по городскому хозяйству от 8 декабря 2014 года №*** «О мерах по обеспечению жильем граждан проживающих в доме ***», в соответствии с жилищным законодательством и актом межведомственной комиссии было поручено расселить граждан, после обеспечения жильцов дома жилыми помещениями маневренного фонда снести вышеуказанный жило дом.

Дом № *** в г. Архангельске включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп, со сроком расселения январь – февраль 2017 года.

В целях реализации указанной адресной программы Администрацией города предложено ответчику благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу превышающем ранее занимаемое жилое помещение.

Ответчику выделены две комнаты площадью *** кв.м. в квартире общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: ***,

Предоставляемое жилое помещение является собственностью муниципального образования «Город Архангельск», расположено в новом многоквартирном жилом доме.

Однако до настоящего времени ответчик не предпринял ни каких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: ***.

15 ноября 2016 года выдано разрешение на ввод многоквартирного дома № *** в г. Архангельске в эксплуатацию.

Согласно данным технического паспорта, жилой дом *** в г. Архангельске, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно – эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандарта и вводится в действие.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиком жилое помещение признано непригодным для проживания, ему предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей общей площади, в связи с чем, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчика из занимаемого им в настоящее время жилого помещения в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом его жилищные права не нарушены соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: *** в благоустроенное жилое помещение в виде двух комнат в квартире общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. за *** в г. Архангельске подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчика в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: *** с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в виде двух комнат площадью *** кв.м. в квартире по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 года.

Судья А.Ю.Демин