Решение № 2-927/2019 2-927/2019~М-855/2019 М-855/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-927/2019

Дело № 2- 927 -19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски 13 ноября 2019 г.

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего Литвиненко И.В.

При секретаре Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на долю квартиры и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Мысковского городского округа, КУМИ Мысковского городского округа о признании права собственности на долю квартиры и гараж в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 13 сентября 2018 года умерла его мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество: 1/2доля в праве собственности на квартиру, расположенная по адресу: <адрес> и гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности и ФИО2 на основании примерного Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 07 декабря 1994 года, зарегистрированного в Администрации города Мыски Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ПО ЖКХ 16 декабря 1995 года.

Технические характеристики квартиры подтверждается техническим паспортом от 13 сентября 2019 года, выданным филиалом № 5 БТИ города Междуреченска государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области», согласносведениям которого общая площадь квартиры - 41,1 кв.м., инвентарный №, инвентаризационная оценка целой квартиры 59289 рублей (соответственно 1/2 доля в праве собственности на квартиру составляет 29644,50 рублей).

Согласно уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 06.09.2019 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Гараж, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал умершей на праве собственности основании Договора аренды земельного участка № от 08.12.2008 г., заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и ФИО1, Декларации об объекте недвижимого имущества от 11.12.2008 г., право собственности на гараж надлежащим образом зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от 19 декабря 2008 года.

Согласно выписки из ЕГРН от 06 сентября 2019 года на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадь гаража 22,3 кв.м., кадастровый номер -№, назначение: нежилое, кадастровая стоимость гаража составляет 145932,54 рубля, правообладателем на праве собственности является ФИО1.

ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, последовавшей 13 сентября 2018 года, других наследников нет. После смерти своей матери ФИО2 в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, вступив во владение пользование наследственным имуществом: проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию, пользуется гаражом, который использует по назначению.

В настоящее время возникла необходимость оформить правоустанавливающие документы на квартиру и гараж, однако, поскольку истец не обращался к нотариусу, и правоустанавливающие документы на квартиру и гараж не были оформлены надлежащим образом, право собственности в порядке наследования необходимо признавать в судебном порядке.

Просит определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, равными – по 1/2доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 41,1кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>,

Признать в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю вправе собственности на квартиру общей площадью 41,1 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>;

Признать в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый №, назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель администрации Мысковского городского округа представил отзыв.

Суд изучив материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании ст.1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.14).

ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), других наследников нет.

После смерти своей матери ФИО2 в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, вступив во владение пользование наследственным имуществом: проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию, пользуется гаражом, который использует по назначению.

После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество: 1/2доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности и ФИО2 на основании примерного Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 07 декабря 1994 года, зарегистрированного в Администрации города Мыски Кемеровской области 19 декабря 1994 года за №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ПО ЖКХ 16 декабря 1995 года.

Технические характеристики квартиры подтверждается техническим паспортом от 13 сентября 2019 года, выданным филиалом № 5 БТИ города Междуреченска государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области», согласно сведениям которого общая площадь квартиры - 41,1 кв.м., инвентарный №, инвентаризационная оценка целой квартиры 59289 рублей (соответственно 1/2 доля в праве собственности на квартиру составляет 29644,50 рублей).

Согласно уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 06.09.2019 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Однако, как было указано выше, при жизни ФИО1, между сособственниками спорной квартиры не было произведено выделения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Вследствие этого в настоящее время определение долей в спорной квартире, согласно статье 254 ГК РФ, может быть произведено только в судебном порядке. При этом наследственные права истица на долю квартиры в порядке наследования в настоящее время не могут быть оформлены, поскольку не были определены доли, принадлежавшие первоначальным собственникам квартиры, участвовавшим в ее приватизации.

В настоящее время истец желает признать право собственности в порядке наследования на долю квартирырасположенную по адресу: <адрес>.

С учетом доли наследодателя, суд считает, что доля каждого в праве собственности на спорную квартиру составляет ?. Истцу как единственному наследнику сособственника спорной квартиры, приватизированной в совместную собственность, принадлежит в настоящее время также доля его умершей матери в спорной квартире.

Гараж, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал умершей ФИО1 на праве собственности на основании Договора аренды земельного участка № от 08.12.2008 г., заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и ФИО1, Декларации об объекте недвижимого имущества от 11.12.2008 г., право собственности на гараж надлежащим образом зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от 19 декабря 2008 года.

Согласно выписки из ЕГРН от 06 сентября 2019 года на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадь гаража 22,3 кв.м., кадастровый №, назначение: нежилое, кадастровая стоимость гаража составляет 145932,54 рубля, правообладателем на праве собственности является ФИО1.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9«О судебной практике по делам о наследовании»: «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока».С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, равными – по 1/2доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 41,1 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>,

Признать в порядке наследования после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 41,1 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>;

Признать в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый №, назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 15 ноября 2019 года

Судья И.В. Литвиненко