Решение № 2-818/2024 2-818/2024~М-675/2024 М-675/2024 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-818/2024

Гражданское дело № 2-818/2024 (УИД 50RS0050-01-2024-001118-54)


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 13 мая 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Спирячиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, указывая, что она и ответчики являлись долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (1/3 доля в праве за каждой), на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 21.11.2002.

01.11.2021 между ней и ответчиками был заключен договор дарения доли указанной квартиры.

В январе 2023 г. ей стало известно, что <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с постановлением администрации Городского округа Шатура Московской области от 22.10.2019 № признан аварийным и подлежащим сносу. При совершении сделки данное обстоятельство им было неизвестно. Принимая в дар жилое помещение она заблуждалась относительно технического состояния жилого дома и возможности проживания в нем. Под влиянием заблуждения она осталась в неведении об обстоятельствах аварийности дома, имеющих для нее существенное значение, и при совершении сделки исходила из неправильных, не соответствующих действительности представлений о техническом состоянии дома и пригодности квартиры для проживания в ней.

Просит признать недействительным договор дарения доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 01.11.2021 между ФИО1, ФИО2 и ФИО3; аннулировать в ЕГРН запись о регистрации за ФИО1 права собственности на 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес>; восстановить ранее зарегистрированное за ФИО2 и ФИО3 право собственности (1/3 доля в праве за каждой) на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного слушания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в адресованных суду письменных заявлениях исковые требования признали. Заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 209 ГПК РФ, ответчикам известны.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 01.11.2021 между ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Аннулировать в ЕГРН запись о регистрации за ФИО1 права собственности на 2/3 доли квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Восстановить в ЕГРН запись о ранее зарегистрированном за ФИО2 и ФИО3 праве собственности (1/3 доля в праве за каждой) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева