Решение № 2-1271/2018 2-1271/2018~М-1266/2018 М-1266/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1271/2018

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2018 года

Дело № 2-1271/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Маренковой А.В.,

при секретаре Губиной Д.В.,

с участием представителя ответчика - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней. В обоснование заявленных требований указано, что истец является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в отношении многоквартирного дома <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № указанного многоквартирного дома, вместе с тем, обязанность по своевременной и в полном объеме оплате коммунальных услуг длительное время не исполнял, в результате чего, за период с 01.03.2016 по 30.04.2018 образовалась задолженность в размере 72 191 рубль 92 копейки. В связи с несвоевременным исполнением обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг, истцом на сумму задолженности начислены пени в размере 32 918 рублей 11 копеек.

Поскольку ответчик добровольных мер к погашению задолженности не предпринимает, истец просил суд взыскать задолженность по оплате коммунальной услуги и пеней в указанных выше размерах.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец представил в суд заявление об уточнении заявленных требований, в котором указанно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, числится зарегистрированным за Б.В.А.. <дата> Б.В.А. умерла, к имуществу умершей Б.В.А. заведено наследственное дело. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении следующих наследников первой очереди: Б.С.С., <дата> года рождения (1/3 доля); ФИО2, <дата> года рождения (2/3 доли). Указанный наследник Б.С.С. умер <дата>. По сведениям нотариусов нотариального округа Кольского района наследственное дело к имуществу умершего Б.С.С. не заводилось, наследники за оформлением наследственных прав не обращались.

Учитывая изложенное, просит суд взыскать с ФИО2 2/3 суммы задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление», образовавшейся по лицевому счету №, за период с 01.03.2016 – 30.04.2018 в размере 48 127 рублей 95 копеек, а также 2/3 суммы начисленных пеней в размере 21 945 рублей 41 копейка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в судебное заседание своего представителя.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании подтвердила наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, не возражала против удовлетворения уточненного искового заявления, однако просила суд снизить неустойку, поскольку рассчитанная истцом сумма не соответствует последствиям несвоевременного исполнения обязанности по оплате коммунальной услуги.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным за гражданкой Б.В.А., что подтверждается информационным письмом Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области (л.д.43).

Б.В.А. умерла <дата>, нотариусом нотариального округа Кольский район заведено наследственное дело № от <дата>, согласно материалам которого, право собственности на указанную выше квартиру перешло наследникам: ФИО2 (<дата> года рождения) и Б.С.С. (<дата> года рождения), по 2/3 и 1/3 доли в праве собственности, соответственно (л.д.63-116).

Б.С.С., <дата> года рождения, являющийся наследником 1/3 доли в праве собственности умершей Б.В.А., умер <дата> в <данные изъяты> (л.д. 51).

По сведениям нотариуса нотариального округа Кольский район Мурманской области от <дата> наследственное дело к имуществу умершего Б.С.С. не заводилось (л.д. 57).

Таким образом, в настоящее время известен лишь правообладатель 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 30 указанных выше Правил № 354 установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

На основании абзаца 1 пункта 7 правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Таким образом, АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в том числе, в отношении многоквартирного дома <адрес>

В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по своевременному и в полном объеме внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, в результате чего, согласно детализации финансового лицевого счета №, за период с 01.03.2016 по 30.04.2018, по адресу <адрес> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 72 191 рубль 92 копейки (л.д. 9).

Расчет оплаты за коммунальные услуги произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, что соответствует положениям статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доказательств, опровергающих расчет истца, а также указанные истцом обстоятельства, ответчиком суду не представлено, расчет задолженности фактически не оспорен и принимается судом.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени, основано на законе.

Истцом представлен расчет пеней в связи с несвоевременной оплатой собственниками предоставленных им коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 30.04.2018 в общей сумме 32 918 рублей 11 копеек, из которых на долю ответчика приходится 21 945 рублей 41 копейка (л.д.10).

В силу статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая соотношение суммы основного долга и суммы неустойки, а также то обстоятельство, что неустойка является способом обеспечения обязательства и не может служить средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора, принимая во внимание то обстоятельство, что право собственности на жилое помещение в период и по адресу образования задолженности, дважды переходило по наследству, суд уменьшает размер неустойки до 7000 рублей, считая такой размер неустойки справедливой мерой ответственности за нарушенное обязательство.

Учитывая приведенные выше обстоятельства, с ФИО2 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» подлежит взысканию 2/3 суммы задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление», образовавшейся по лицевому счету №, за период с 01.03.2016 – 30.04.2018 в размере 48 127 рублей 95 копеек, а также пени в размере 7000 рублей.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика в размере, установленном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, то есть в сумме 2302 рубля 20 копеек, исходя из суммы, заявленной истцом к взысканию с ответчика.

Между тем, учитывая, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 3302 рубля 20 копеек, излишне уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возврату истцу из соответствующего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 30.04.2018 в размере 48 127 рублей 95 копеек, пени в размере 7000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2302 рубля 20 копеек, а всего 57 430 рублей 15 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» из соответствующего бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1000 рублей.

В удовлетворении части требований о взыскании пени в размере, превышающем 7000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Маренкова