Решение № 2-351/2017 2-351/2017~М-370/2017 М-370/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-351/2017

Дело №2-351/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,

при секретаре Ерохиной А.В.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

установил:

00.00.0000 г. между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес>. Указанное недвижимое имущество было приобретено сторонами в период брака и является совместно нажитым имуществом.

Поскольку стороны не намеревались заключить договор дарения, подразумевали иную сделку: договор купли-продажи, то заключение договора дарения существенно нарушает права истца.

Считают данную сделку недействительной в силу ее ничтожности.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать договор дарения недвижимого имущества от 00.00.0000 г., заключенный между ФИО2 и ФИО1 недействительным в силу ничтожности. Применить последствия недействительности ничтожной сделки: погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости от 00.00.0000 г. за номером 00; погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости от 00.00.0000 г. за номером 002.

При проведении подготовки по делу ответчик ФИО2 исковые требования признал полностью, о чем представил письменное заявление. Подтвердил, что предполагалось заключение договора купли-продажи, а не договора дарения.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

ФИО2 понимает значение и последствия признания иска, требования истца признал добровольно. Указанные обстоятельства выражены в его письменном заявлении, представленном в материалы дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании установлен факт заключения между ФИО2 и ФИО1 договора дарения недвижимого имущества: земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес> (л.д.33-34).

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п.п.1, 2 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Постановлением Конституционного суда РФ от 21.04.2003 г. №6-11 было постановлено, что сделка считается недействительной с момента совершения и не порождает тех юридических последствий, ради которых заключалась, в том числе перехода титула собственника к приобретателю; при этом, по общему правилу, применение последствий недействительности сделки в форме двусторонней реституции не ставится в зависимость от добросовестности сторон. Конституционно-правовой смысл положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ, выявленный Конституционным судом РФ в настоящем постановлении, является общеобязательным и исключает любое иное их истолкование в правоприменительной практике.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173,192-199 ГПК РФ,

решил:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать договор дарения недвижимого имущества от 02.05.2017 г., заключенный между ФИО2 и ФИО1 недействительным в силу ничтожности.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки: погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.05.2017 г. за номером 00 погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости от 00.00.0000 г. за номером 00.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.С.Тонких