Решение № 2-213/2019 2-213/2019(2-9952/2018;)~М-10170/2018 2-9952/2018 М-10170/2018 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-213/2019

К делу № 2-213/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бубновой Ю.А.,

при секретаре Пашкове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к ФИО1, ФИО2 и ФИО3,О. о сносе самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО6 ФИО3.О. о сносе трехэтажного объекта капитального строительства (дом блокированной застройки), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> и обязать ответчиков демонтировать навес, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> и освободить самовольно занятые земельные участки S1 площадью <данные изъяты> кв.м., S2 площадью <данные изъяты> кв.м и S3 площадью <данные изъяты> кв.м (в соответствии со схемой, составленной к акту планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и актом установления границ земельного участка и координирования строений от ДД.ММ.ГГГГ), расположенные вблизи с земельным участком с кадастровым номером № по <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства, Управлением муниципального контроля АМО г. Краснодар выявлено, что на огражденном земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» по <адрес> расположены трехэтажный объект капитального строительства (дом блокированной застройки) и навес, размещенный без отступа от смежного земельного участка по <адрес>. Согласно информации МКУ МОГК «Градинформ» от ДД.ММ.ГГГГ разрешительная документация на возведение объектов капитального строительства не выдавалась. Как следует из информации администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара ФИО7 выдано разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ на возведение 2-этажного индивидуального жилого дома. Иная разрешительная документация не утверждалась. Помимо прочего, рассматриваемый земельный участок огражден капитальным забором с металлическими воротами и калиткой, которым самовольно заняты земельные участки S1 площадью <данные изъяты> кв.м, S2 площадью <данные изъяты> кв.м и S3 площадью <данные изъяты> кв.м (в соответствии со схемой, составленной к акту планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №). Данное нарушение подтверждается также актом установления границ земельного участка и координирования строений от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» принадлежит на праве общей долевой собственности Оруджову О.АО., ФИО2, ФИО1

Таким образом, в ходе проверки выявлено, что при возведении трехэтажного объекта капитального строительства (дом блокированной застройки) допущены нарушения: возведение объекта без разрешения на строительство; возведение объекта на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта. Решение об изменении целевого назначения земельного участка и разрешенного вида его использования органом местного самоуправления не принималось. Использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования нарушает права и законные интересы органа местного самоуправления.

Считает, что несоответствие возведенного строения целевому назначению земельного участка, на котором оно расположено, является достаточным основанием для признания постройки самовольной и для возложения на лицо, осуществившее эту постройку, обязанности ее снести.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал доводы иска, просил суд удовлетворить.

ФИО1, ФИО5, ФИО3 О в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены надлежаще. Ходатайств об отложении разбирательства по делу в суд от ответчиков не поступало, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос.

На основании пункта 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Конституционное право граждан на охрану частной собственности относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством охраны имущества находящегося в собственности граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

Согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 О., ФИО6 и ФИО1 являются собственниками по <данные изъяты> доли у каждого земельного участка, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> (выписка их ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Актом планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>, используемого ФИО3 О.А.О., ФИО6, ФИО1, расположен трехэтажный объект капитального строительства (дом блокированной застройки); навес, размещенный без отступа от смежного земельного участка по <адрес>. Данный земельный участок огражден капитальным забором с металлическими воротами и калиткой, которым самовольно заняты земельные участки S1 площадью <данные изъяты> кв.м, S2 площадью <данные изъяты> кв.м. и S3 площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец указывает, что в отношении трехэтажного объекта капитального строительства (дом блокированной застройки) по <адрес> присутствует признак самовольной постройки: дом блокированной застройки возведен без разрешительной документации, навес возведен с нарушением минимального отступа от границ смежного земельного участка; капитальным ограждением с металлическими воротами и калиткой самовольно заняты земельные участки S1 площадью <данные изъяты> кв.м, S2 площадью <данные изъяты> кв.м. и S3 площадью <данные изъяты> кв.м.

Доводы истца о самовольности постройки двухэтажного жилого дома с по <адрес> опровергаются представленными суду ответчиком доказательствами.

Так, распоряжением главы администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 выдано разрешение на строительство 2-этажного индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Срок едйствия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку кадастровым номером № с объектом недвижимости присвоен административный адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилой дом литер общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в 2014 г.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч.3 ст. 85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

В соответствии с пунктом 22 статьи 2 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденных решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6, «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар» правила землепользования и застройки - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

В результате градостроительного зонирования, регламентированного статьей 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также согласно статье 32 Правил земельный участок по <адрес> находится в территориальной зоне - «Ж. 1.1» - зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара.

Согласно п. 1.1.3 ст. 32 Правил в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж. 1.1) установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства:

минимальная/максимальная площадь земельных участков - <данные изъяты> кв.м;

минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров);

минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 метра;

минимальный отступ навесов, беседок, мангалов, вольеров от границ смежных земельных участков -1 метр;

4) максимальное количество надземных этажей зданий (за исключением строений и сооружений вспомогательного использования) -3;

максимальное количество надземных этажей для строений и сооружений вспомогательного использования – 2;

5) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (за исключением строений и сооружений вспомогательного использования) – 12 метров;

максимальная высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа для строений и сооружений вспомогательного использования – 7 метров;

6) максимальный процент застройки земельного участка - 50 %.

7) минимальная ширина земельных участков 8 метров.

В соответствии с п. 6, ст. 27 Правил характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений 2 метра. По границе со смежным земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на высоту не менее, 0,5 метра от уровня земли в месте ограждения.

В соответствии с п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции от 29.07.2017, с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017), п. 6 ст. 2 ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", п. 1 ст. 26 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования г. Краснодар (в редакции №15 от 17.11.2016 г.) застройка земельных участков осуществляется на основании разрешения на строительство, оформленного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в строгом соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиями технических регламентов.

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции от 29.07.2017, с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017) разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов), и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ (в редакции от 29.07.2017, с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017) выдача разрешения на строительство не требуется, в частности, в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

В соответствии с ч. 3 ст. 26 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования г. Краснодар (в редакции № от ДД.ММ.ГГГГ) выдача разрешения на строительство не требуется в случаях:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

5) капитального ремонта объектов капитального строительства;

6) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Краснодарского края о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением - градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Исходя из названной нормы, самовольность постройки определяется при наличии одного из трех названных в этой статье признаков: земельный участок, на котором создана постройка, не был отведен для этих целей в установленном порядке; объект создан без получения необходимых разрешений; имеются существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно положениям пункта 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2011 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении споров, связанных с самовольной постройкой, суд должен установить, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

К юридически значимым обстоятельствам, служащим основаниями для удовлетворения требований о сносе постройки, относятся существенность допущенных нарушений градостроительных регламентов и строительных норм и правил, а также факт нарушения прав и интересов заинтересованных лиц, либо угроза жизни и здоровью граждан.

В соответствии с выводами судебной экспертизы ООО «Краснодарский центр строительных и автотехнических экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ объект строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, по своему архитектурно-планировочному и конструктивному решению, а также расположению соответствует действующим требованиям СНиП, СанПиН, экологическим нормам, действующим требованиям и нормам пожарной безопасности, за исключением п.7.1 СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*», п. 6.6, п 6.7 СП 53.13330.2011, п.5.3.4 СП 30-102-99, п.п. 2 и 3 п. 1.1.3. с. 32. Решения городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 в части расположения относительно территории общего пользования по <адрес> (фактическое 0,62-1,51м; нормативное - 3,00-5,00 м), и относительно границы с соседним участком по <адрес> (фактическое 2,41-2,53 м; нормативное - 3,00 м).

Экспертом установлено, что техническое состояние исследуемого жилого дома и навесов, расположенных по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, на момент проведения экспертного осмотра характеризуется как исправное. Отсутствуют видимые дефекты, повреждения и деформации, снижающие несущую способность, устойчивость и жесткость несущих конструкций. На момент проведения экспертного осмотра опасность обрушения исследуемого строения и навесов отсутствует. Следовательно, угроза для жизни и здоровья в результате возведения указанного объекта строительства - жилого дома и навеса, отсутствует.

Правила землепользования и застройки, утвержденные решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 г. № 19 п. 6 в результате возведения исследуемого объекта строительства нарушены в части расположения жилого дома относительно территории общего пользования п <адрес> (фактическое 0,62-1,51м; нормативное - 3,00 м), и относительно границы с соседним участком по <адрес> (фактическое 2,41- 2,53 м; нормативное - 3,00 м), а также расположения навеса № 2 (условно назван, размещенный со стороны соседнего участка по <адрес> см. Приложение № 1) относительно территории общего пользования по <адрес> (фактическое - с заступом на 0,82 м) и границы с соседним участком по <адрес> (фактическое - без отступа, нормативное -1,00 м).

Объект строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № по своему расположению не соответствует действующим градостроительным нормам и правилам, а именно п.7.1 СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*», п. 6.6, п 6.7 СП 53.13330.2011, п.5.3.4 СП 30-102-99, п.п. 2 и 3 п. 1.1.3. с. 32. Решения городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 в части расположения относительно территории общего пользования по <адрес> (фактическое 0,62-1,51м; нормативное - 3,00- 5,00 м), и относительно границы с соседним участком по <адрес> (фактическое 2,41-2,53 м; нормативное - 3,00 м).

Навес № 1 (условно назван, размещенный со стороны <адрес>) не соответствует действующим градостроительным нормам и правилам в части расположения относительно территории общего пользования по <адрес>, а именно п.7.1 СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*», п. 6.6 СП 53.13330.2011, п.5.3.4 СП 30-102-99 (фактическое 0,38 м; нормативное - 1,00 м).

Навес № 2 (условно назван, размещенный со стороны соседнего участка по <адрес>) не соответствует действующим градостроительным нормам и правилам в части расположения относительно территории общего пользования по <адрес> фактическое с заступом на 0,82 м) и границы с соседним участком по <адрес> (фактическое без отступа, нормативное - 1,00 м), а именно п.7.1 СП 42.13330.2016 СНиП 2.07.01-89*», п. 6.6, п. 6.7 СП 53.13330.2011, п.5.3.4 СП 30-102-99, п.п. 3 п. 1.1.3. с.32. Решения городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6.

Объект строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № является жилым домом блокированной застройки, состоящий из трех блоков (частей).

Объект строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № не соответствует выданной разрешительной документации по следующим параметрам:

по фактическому назначению исследуемое строение является жилым домом блокированной застройки, состоящее из трех блоков (частей), а по документам индивидуальным жилым домом;

общая площадь жилого дома по факту составляет <данные изъяты> кв.м, по документам - <данные изъяты> кв. м;

площадь застройки по факту составляет <данные изъяты> кв.м; по документам - <данные изъяты> кв. м;

объем по факту составляет <данные изъяты> куб. м; по документам - <данные изъяты> куб. м.

Экспертом также отмечается, что параметры разрешенного строительства не превышены за исключением незначительного (1,1 кв.м. в пределах погрешности) увеличения общей площади жилого дома.

Заборное ограждение выходит за границы земельного участка, с кадастровым номером № по <адрес> на 2,53-2,95 м и по <адрес> на 0,91- 1,02 м, образуя участки заступа на территорию общего пользования площадями, участок 1 - 54,50 кв.м. (по <адрес>) и участок № - 6,00 кв.м. (по <адрес>), (Приложение № 1).

Выводы эксперта, не вызывают у суда сомнений. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности, за дачу заведомо ложного заключения, заключение эксперта является допустимым доказательством по данному делу.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из конституционно-правовых принципов справедливости, разумности и соразмерности, избранный истцом способ защиты должен соответствовать характеру и степени допущенного нарушения его прав или законных интересов, либо публичных интересов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что возведённый ответчиком объект - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не может быть снесен, поскольку самовольной постройкой не является, он возведен в границах земельного участка, находящегося в собственности ответчика, параметры разрешенного строительства не превышены, за исключением незначительного увеличения общей площади жилого дома, соответствует строительным, градостроительным, санитарным и иным обязательным нормам, и правилам, а также требованиям противопожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и интересов третьих лиц.

От собственника земельного участка по <адрес> возражений на возведение навеса с условным №, как и от собственника земельного участка по <адрес> на возведение навеса с условным № не поступало.

Следовательно, требования истца о сносе объекта строительства - жилого дома, расположенного на земельном участе с кадастровым номером № по <адрес> и демонтаже навеса, расположенного на указанном земельном участке удовлетворению не подлежат.

Поскольку судебной экспертизой установлен факт возведения заборного ограждения за границами земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, то требования истца в этой части требований подлежат удовлетворению.

Снос самовольно возведенной постройки является крайней мерой гражданско-правовой ответственности лица, осуществившего такое строительство. При этом устранении нарушений прав должно быть соразмерно самому нарушению и не может нарушать права лица, осуществившего такое строительство.

Пунктом 3 и 4 ст. 1 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования г. Краснодар (в редакции № от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что данные правила применяются в целях обеспечения жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений и обязательны для исполнения всеми юридическими и физическими лицами.

С учетом изложенного, суд на основании ст. 304 ГК РФ приходит к выводу о необходимости возложения на ответчиков обязанности по освобождению самовольно занятых земельных участков S1 площадью <данные изъяты> кв.м., S2 площадью <данные изъяты> кв.м и S3 площадью <данные изъяты> кв.м (в соответствии со схемой, составленной к акту планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и актом установления границ земельного участка и координирования строений от ДД.ММ.ГГГГ), расположенные вблизи с земельным участком с кадастровым номером № по <адрес>, с целью восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В остальной части иска следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1, ФИО2, ФИО3,О. о сносе самовольных построек - удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3,О. освободить самовольно занятые земельные участки S1 площадью <данные изъяты> кв.м., S2 площадью <данные изъяты> кв.м и S3 площадью <данные изъяты> кв.м (в соответствии со схемой, составленной к акту планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и актом установления границ земельного участка и координирования строений от ДД.ММ.ГГГГ), расположенные вблизи с земельным участком с кадастровым номером № по <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: