Решение № 2-459/2019 2-459/2019~М-298/2019 М-298/2019 от 22 января 2019 г. по делу № 2-459/2019

Дело № 2-459/2019 (42RS0023-01-2019-000422-07)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего: судьи Шарониной А.А.,

с участием прокурора: Сандраковой Е.И.,

при секретаре: Либрехт М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

21 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Новокузнецкий районный суд Кемеровской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает в указанном жилом помещении, личных вещей не хранит, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не заключалось, однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что является нарушением их прав, как собственников жилого помещения. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования уточнили, просили суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

Представитель ответчика ФИО5, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Заслушав участников процесса, свидетелей, ст. помощника прокурора Новокузнецкого района Сандракову Е.И., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником № доли в праве общей долевой собственности в указанном имуществе. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ

Согласно записям в домовой (поквартирной) книге в жилом помещении по <адрес>, в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3

Из актов от ДД.ММ.ГГГГ, составленных жителями домов по <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области следует, что ФИО3 не проживает в <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО10, ФИО11, в судебном заседании показали, что ответчик являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, однако, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает, личных вещей не хранит, членом семьи истца не является, родственные отношения стороны не поддерживают. В 2016 г. он подарил принадлежащую ему долю в праве собственности на указанное имущество ФИО2

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района, подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником данного жилого помещения, не проживает по указанному адресу, не является членом семьи собственников жилого помещения, не хранит в доме своих вещей, не несет расходов по содержанию жилого помещения, какого-либо соглашения касательно прав ответчика пользоваться жилым помещением не имеется. Право собственности истцов подлежит защите, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: А.А. Шаронина