Решение № 2-349/2018 2-349/2018~М-330/2018 М-330/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-349/2018

Дело № 2-349/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «17» октября 2018 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Першина Р.Н.

при секретаре Габелови О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и определении долей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, обратились в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,9 кв.м, по адресу: *** порядке приватизации и определении долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что данная квартира принадлежит им на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх".

С заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, согласно справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области №*** от "ххх", обратились ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 Однако в договоре на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации указаны ФИО1 и ФИО2, дети, как члены семьи не указаны, соответственно не определены доли в праве общей собственности. В связи с чем, не возможно зарегистрировать право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в органах юстиции.

Таким образом, в договоре не указаны все участники договора, что нарушает права собственников участвующих в приватизации.

Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 7 вышеуказанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации Российской Федерации /ст.2/. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов /ст.8/.

На основании ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Право собственности на приобретаемое жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

ФИО7, "ххх" года рождения, ФИО4, "ххх" года рождения, ФИО5, "ххх" года рождения, на момент приватизации квартиры являлись несовершеннолетним, проживали и были зарегистрирован в данной квартире. В соответствии с Законом они имели право на участие в приватизации квартиры. В связи с этим, наряду с ФИО1 и ФИО2, принимали участие в приватизации квартиры, которая была передана им пятерым в совместную собственность.

В связи с изложенными обстоятельствами, необходимо в судебном порядке признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,9 кв.м, по адресу: *** за ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и определить долю каждого в праве общей долевой собственности на квартиру. В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

На основании изложенного, просят суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,9 кв.м, по адресу: ***, в порядке приватизации, определив доли в праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, ходатайствуют в письменном виде о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО2 - ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объёме, выразила согласие на удовлетворение иска.

Заслушав представителей сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО9 занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика ФИО9 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области.

2. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,9 кв.м, по адресу: ***.

4. Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,9 кв.м, по адресу: *** следующим образом:

- ФИО1 – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,9 кв.м, по адресу: ***;

- ФИО2 – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,9 кв.м, по адресу: ***;

- ФИО3 – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,9 кв.м, по адресу: ***;

- ФИО4 – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,9 кв.м, по адресу: ***;

- ФИО5 – 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,9 кв.м, по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Р.Н. Першин