Решение № 2-1739/2019 2-59/2020 2-59/2020(2-1739/2019;)~М-1722/2019 М-1722/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-1739/2019

61RS0011-01-2019-002561-56

Дело № 2-59/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 г. ст. Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

с участием представителей истцов ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,ФИО8, ФИО9 – адвоката Салимовой О.Ю., ордера №.№. № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО10 - адвоката Феськовец С.А., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Калюля Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО10 о разделе земельных участков, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ф, п, заявляющего самостоятельные требования ФИО12 о сохранении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о разделе земельных участков ссылаясь на то, что истцам на праве общей долевой собственности в следующих долях ФИО2 -2/12 доля; ФИО11-1/12 доля; ФИО3-1/12 доля; ФИО4-1/12 доля: ФИО5 1/12 доля: ФИО6- 1/12 доля; ФИО7- 1/12 доля; ФИО8- 1/12 доля; ФИО9- 2/12 доля; ФИО10- 1/12 доля; принадлежат участки: Земельный участок, общей площадью 308000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 6,1 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Земельный участок, общей площадью 342000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 6,4 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Земельный участок, общей площадью 500000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 3,7 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Земельный участок, общей площадью 140000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 3,75 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Земельный участок, общей площадью 252000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 2,0 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда. <адрес>ю: 1 542 000 кв.м. (154.2 га) На 1/12 долю приходится 128500 кв.м.(12,85 га)

Фактический раздел земельных участков, принадлежащих истцам на праве общей долевой собственности состоялся.

В соответствии с фактическим разделом и сложившимся порядком пользования: Земельный участок, общей площадью 308000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 6,1 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> Земельный участок, общей площадью 342000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 6.4 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> - находятся в Аренде у ИП Главы кфх ф

В результате фактического раздела перешли к ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО4 и ФИО13 в следующих долях (13 га (130000кв.м. на 1/12 долю):

Земельный участок, общей площадью 308000 кв.м. КН № - ФИО5 размер доли 130/308; ФИО7 размер доли 130/308; ФИО10 размер доли 48/308;

Земельный участок, общей площадью 342000 кв.м. КН №- ФИО4 - размер доли 130/342; ФИО6 размер доли 130/342; ФИО10 размер доли 82/342;

Земельный участок, общей площадью 500000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 3,7 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Земельный участок, общей площадью 140000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 3,75 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> находятся в Аренде у ИП Главы кфх п

В результате фактического раздела:

Земельный участок, общей площадью 500000 кв.м. КН № перешел к ФИО2 -1/4 доля; ФИО11-1/4 доля; ФИО9- 2/4 доли (из расчета 12,5 га на 1/12 долю).

Земельный участок, общей площадью 140000 кв.м. КН № перешел к ФИО8 (из расчета 14 га на 1/12 долю).

Земельный участок, общей площадью 252000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 2,0 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> находятся в Аренде у ИП Главы кфх ФИО12, в результате фактического раздела перешел к ФИО2 -1/2 доля и ФИО3 в 1/2 доле каждому (из расчета 12,6 га на 1/12 долю).

В результате раздела право собственности ответчика не нарушается в счет 1/12 доли в участках общей площадью 1542 000 кв.м. (128500 кв.м. на 1/12 долю)-ей фактически досталось 130 000 кв.м., а именно: доля 48/308 на земельный участок, общей площадью 308000 кв.м. КН № и доля 82/342 на Земельный участок, общей площадью 342000 кв.м. КН № (48000 кв.м. и 82000 кв.м. соответственно).

Однако заключить соглашение о разделе и зарегистрировать его в Росреестре не представляется возможным, по причине того, что не известно место жительство одного участника общей долевой собственности-ответчика ФИО10

Истцы просили суд произвести раздел общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции и признать за ФИО5- 130/308 доли; ФИО7- 130/308 доли; ФИО10- 48/308 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, общей площадью 308000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 6,1 км по направлению на юго- запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Признать за ФИО4-130/342 доли; ФИО6- 130/342 доли; ФИО10- 82/342 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, общей площадью 342000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 6.4 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок, общей площадью 140000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 3,75 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Признать за ФИО2 -1/4 долю; ФИО11-1/4 долю; ФИО9- 2/4 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, общей площадью 500000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 3,7 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Признать за ФИО2 -1/2 долю; ФИО3- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Земельный участок, общей площадью 252000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 2,0 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 -2/12 долю; ФИО11-1/12 доля; ФИО3-1/12 долю; ФИО4-1/12 долю; ФИО5- 1/12 долю; ФИО6- 1/12 долю; ФИО7- 1/12 доля; ФИО8- 1/12 долю; ФИО9- 2/12 долю; ФИО10- 1/12 долю; На следующие земельные участки:

Земельный участок, общей площадью 308000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 6,1 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Земельный участок, общей площадью 342000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 6.4 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Земельный участок, общей площадью 500000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 3,7 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Земельный участок, общей площадью 140000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 3,75 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Земельный участок, общей площадью 252000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 2,0 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

В процессе рассмотрения дела третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО12, подал иск к истцам и ответчику по делу о сохранении в силе договора аренды при разделе земельного участка.

Суд признал ФИО12 третьим лицом с самостоятельными требованиями по делу по иску ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО10 «О разделе земельных участков».

ФИО12 сослался на то, что он является арендатором одного из участков, которые являются предметом раздела, а именно участка КН №

Указанным участком он пользуется на праве аренды, ограничение (обременение) права: аренда в его пользу зарегистрировано в ЕГРН номер государственной регистрации № срок на который установлено ограничение права с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо в пользу которого установлено ограничение права: ФИО12.

Выписка из ЕГРН о земельном участке КН № находится в материалах гражданского дела по иску Мещанский В и др. «О разделе земельных участков»

Подтверждает, что в результате фактического раздела, который состоялся между сособственниками, земельный участок, общей площадью 252000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 2,0 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> перешел к ФИО2 и ФИО3 в равных долях, арендную плату выплачивает он за два полных «пая».

Прекращение права общей долевой собственности по 1/12 доле участников общей долевой собственности и признание права собственности по 1/2 доле за ФИО2 и ФИО3 на участок общей площадью 252000 кв.м. КН 61:38:0600010:480, находящийся у него в аренде не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Договора аренды и Ограничение (обременение) права номер государственной регистрации в ЕГРН № срок на который установлено ограничение права с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо в пользу которого установлено ограничение права: ФИО12, подлежит сохранению в отношении новых собственников. ФИО12 просит суд сохранить в силе договора аренды на земельный участок общей площадью 252000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 2,0 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> арендатором ФИО12, номер государственной регистрации ограничения (обременения) права в ЕГРН № на который установлено ограничение права с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо в пользу которого установлено ограничение права: ФИО12, в отношении новых собственников земельного участка.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Салимова О.Ю. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Феськовец С.А. пояснила, что так как ей не известно мнение ответчика по предъявленным исковым требованиям, то просила суд в их удовлетворении отказать.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, просил суд оставить договор аренды в силе и не возражал против удовлетворения основных исковых требований.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ф, п в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, принимающих участие в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из приведенных правовых норм следует, что участник общей долевой собственности вправе требовать выдела его доли, если такой выдел не запрещен законом и не повлечет несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности. Принимая во внимание, что согласно п.3 ст.11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами, выдел доли земельного участка возможен только в том случае, если образуемые земельные участки по своим минимальным размерам будут соответствовать минимальным размерам, установленным для земельных участков соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Судом установлено, что земельные участки, указанные в исковом заявлении, принадлежат на праве общей долевой собственности истцам в указанных долях каждому.

Истцы просили суд выделить его долю земельного участка, ссылаясь на то, что между сособственниками фактически сложился порядок пользования земельным участком. Но в связи с тем, что место нахождения ответчика ФИО10 не известно, то истцы не могут самостоятельно выделить доли и вынуждены обратиться по данному вопросу в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ в ред. от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленумов от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с п.3 ст.252ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

Согласно представленного суду расчета определения долей право собственности ответчика не нарушается, так как в счет 1/12 доли в участках общей площадью 1542 000 кв.м. (128500 кв.м. на 1/12 долю)-ей фактически досталось 130 000 кв.м., а именно: доля 48/308 на земельный участок, общей площадью 308000 кв.м. КН № и доля 82/342 на земельный участок, общей площадью 342000 кв.м. КН № (48000 кв.м. и 82000 кв.м. соответственно).

В порядке ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, с учетом изложенного, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из того, что раздел общей долевой собственности на земельные участки возможен, в том числе и с учетом установленного фактического землепользования земельным участком и в соответствии с нормами отвода земель соответствующего назначения как по площади, так и по другим критериям. Вариант выдела земельного участка истцами наиболее полно соответствует соразмерности выделяемого имущества долям, принадлежащим сторонам.

В соответствии с абзацем 2 ст. 606 ГК РФ, плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В соответствии со ст.ст. 606, 617 ГК РФ договора аренды подлежит сохранению, арендатор имеет право продолжить пользоваться участком, плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью- при переходе права к другим лицам.

Согласно п.4 ст.11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных, участков.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации указано, что положения п.1 ст.13 и п.1 ст.14 Закона N 101-ФЗ, предусматривающие право участника общей долевой собственности на выдел земельного участка в счет своей земельной доли и условия реализации данного права, обеспечивают с учетом специфики этой сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс интересов всех участников общей долевой собственности, а также арендаторов земельного участка.

Таким образом прекращение права общей долевой собственности по 1/12 доле участников общей долевой собственности и признание права собственности по 1/2 доле за ФИО2 и ФИО3 на участок общей площадью 252000 кв.м. КН № находящийся у ФИО12 Ф. в аренде не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Произвести раздел общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции и признать за: ФИО5 - 130/308 доли; ФИО7 - 130/308 доли; ФИО10 - 48/308 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, общей площадью 308000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 6,1 км по направлению на юго- запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Признать за ФИО4 -130/342 доли; ФИО6- 130/342 доли; ФИО10- 82/342 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, общей площадью 342000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 6.4 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок, общей площадью 140000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 3,75 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Признать за ФИО2 -1/4 долю; ФИО11 -1/4 долю; ФИО9 - 2/4 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, общей площадью 500000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 3,7 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Признать за ФИО2 -1/2 долю; ФИО3 - 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Земельный участок, общей площадью 252000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 2,0 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 -2/12 долю; ФИО11-1/12 доля; ФИО3-1/12 долю; ФИО4-1/12 долю; ФИО5- 1/12 долю; ФИО6 - 1/12 долю; ФИО7 - 1/12 доля; ФИО8 - 1/12 долю; ФИО9 - 2/12 долю; ФИО10- 1/12 долю; на следующие земельные участки:

Земельный участок, общей площадью 308000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 6,1 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Земельный участок, общей площадью 342000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 6.4 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Земельный участок, общей площадью 500000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 3,7 км по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Земельный участок, общей площадью 140000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 3,75 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Земельный участок, общей площадью 252000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 2,0 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Существующие ограничения (обременения) права: аренда.

Сохранить в силе договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 252000 кв.м. КН № по адресу: участок находится примерно в 2,0 км по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, заключенный с Главой КФХ арендатором ФИО12, номер государственной регистрации ограничения (обременения) права в ЕГРН № срок на который установлено ограничение права с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо в пользу которого установлено ограничение права: ФИО12-в отношении новых собственников земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2020 года.

Председательствующий: С.Ю. Брегвадзе