Решение № 2-1135/2017 2-1135/2017~М-894/2017 М-894/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-1135/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Скворцовой Л.А.,

при секретаре Дудине А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1135/2017 по иску ФИО1 к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, Управлению Росреестра по Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, Управлению Росреестра по Тульской области о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований, что на основании Протокола № заседания исполнительного комитета Лазаревского Совета народных депутатов Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража по вновь организованной линии в районе котельной из несгораемого материала размером <данные изъяты>. С разрешения № архитектурно-производственной группы Щекинского райисполкома своими силами и за счет собственных средств он построил гараж №, которым до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет, несет расходы по его содержанию. Согласно техническому паспорту, составленному Щекинским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», вышеуказанный гараж № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что право собственности истца на построенный гараж не оформлено, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области поддержал, просил удовлетворить. На требованиях к Управлению Росреестра по Тульской области не настаивал.

Представитель ответчика администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель администрации МО Щекинский район Тульской области, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду возражении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Тульской области отказать, поскольку в силу своего правового положения и ввиду специфики осуществляемой деятельности, Управление, государственный регистратор не могут выступать в качестве заинтересованного лица по заявленным исковым требованиям, так как не претендуют на предмет спора, не оспаривают чьи-либо права на него, не являются участником гражданских правоотношений, связанных с приобретением права собственности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, на основании Протокола № заседания Исполнительного комитета Лазаревского сельского Совета народных депутатов Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок для строительства гаража по вновь организованной линии в районе котельной из несгораемого материала размером <данные изъяты>, высотой не менее <данные изъяты>., что подтверждается архивной выпиской №, выданной МКУ «Архив МО Щекинский район» ДД.ММ.ГГГГ. Место расположения указанного земельного участка определено: <адрес> что подтверждается постановлением администрации МО Лазаревское Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

С разрешения Архитектурно-производственной группы Щекинского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был построен гараж в <адрес>.

Постановлением администрации МО Лазаревское Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен №.

Из технического паспорта, подготовленного Щекинским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что субъектом права на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру <данные изъяты>, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> является ФИО1, однако право собственности истца на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно, имеющейся в материалах дела, справке от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по уплате взносов за электроэнергию ФИО1 не имеет.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо предписаний со стороны администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области или администрации МО Щекинский район Тульской области с указанием на незаконность постройки гаража, материалы дела не содержат.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что истцом возведен гараж своими силами и за счет собственных средств, на земельном участке, отведенном под строительство гаража, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчиков, истец не имеет возможности в ином порядке получить документы для государственной регистрации права собственности на гараж, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж.

В то же время, поскольку Управлением Росреестра по Тульской области права истца не нарушены, а также поскольку в силу правового положения Управление не может в данном случае претендовать на предмет спора, суд считает необходимым отказать ФИО1 в части исковых требований к Управлению Росреестра по Тульской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Тульской области ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий – подпись