Решение № 2-4070/2019 2-4070/2019~М-1860/2019 М-1860/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-4070/2019

Дело №2-4070/2019 26 сентября 2019 года.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Савченко И.В., при секретаре Антоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1, ФИО2 к ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ» об обязании выдать технические условия для подключения к системам водоснабжения и(или) водоотведения апартаментов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, ФИО1, ФИО2, обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ» об обязании Ответчика выдать ФИО1 технические условия для подключения к системам водоснабжения и(или) водоотведения объекта - нежилого помещения (апартаментов) Х, а ФИО2 - технические условия для подключения к системам водоснабжения и(или) водоотведения объекта - нежилого помещения (апартаментов) Х2.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 на праве собственности владеет объектом недвижимого имущества - нежилым помещением (апартаментами) Х, а истец ФИО2 - нежилым помещением (апартаментами) Х2.

Указанные апартаменты расположены в здании, управление которым осуществляется Ответчиком, ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ», с которым у Истцов были заключены договоры от 16 июля 2015 г. и от 1 декабря 2014 г.

Истцами указанные договоры были расторгнуты в одностороннем порядке.

Истцы, намеренные заключить прямые договоры на водоснабжение и водоотведение с ГУПС «Водоканал», обратились с запросами б/н от 20 сентября 2018 г. (л.д. ) в ГУПС «Водоканал» о заключении договоров о подключении (технологическом присоединении) апартаментов Х и Х2 и о выдаче условий подключения к централизованным системам водоснабжения и(или) водоотведения объекта.

Письмами от 27 сентября 2018 г. ГУПС «Водоканал» сообщил, что апартаменты Истцов находятся на территории объекта ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ», который подключен от сетей водоотведения и водоснабжения ГУПС «Водоканал». Границей балансовой и эксплуатационной ответственности обслуживания и содержания сетей является точка врезки в горводопровод и обрез трубы в колодце на канализационном коллекторе.

ГУПС «Водоканал» указал на необходимость получения технических условий на водоснабжение и водоотведение объекта у ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ» для возможности их дальнейшего согласования с ГУПС «Водоканал».

Истцы направили соответствующие запросы Ответчику, однако Ответчик от выдачи технических условий уклонился, какого-либо мотивированного отказа в адрес Истцов не направил. Повторные запросы Истцов от 31 января 2019 г. также были проигнорированы Ответчиком.

В связи с указанными обстоятельствами, Истцы обратились в суд с исковым заявлением.

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, направили в суд свое представителя.

В судебное заседание представитель Истцов ФИО3, действующая на основании доверенности от 3 октября 2018 г. и доверенности от 3 октября 2018 г., явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ», в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Третье лицо без самостоятельных требований, ГУПС «Водоканал», в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

В ходе рассмотрения дела ответчиком и третьим лицом без самостоятельных требований возражений не представлено.

В указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 на праве собственности владеет объектом недвижимого имущества -нежилым помещением (апартаментами) Х, а истец ФИО2 -нежилым помещением (апартаментами) Х2.

Указанные апартаменты расположены в здании, управление которым осуществляется Ответчиком, ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ», с которым у Истцов были заключены договоры от 16 июля 2015 г. и от 1 декабря 2014 г.

Истцы, намеренные заключить прямые договоры на водоснабжение и водоотведение с ГУПС «Водоканал», обратились с запросами б/н от 20 сентября 2018 г. в ГУПС «Водоканал» о заключении договоров о подключении (технологическом присоединении) апартаментов Х и Х2 и о выдаче условий подключения к централизованным системам водоснабжения и(или) водоотведения объекта.

Письмами от 27 сентября 2018 г. ГУПС «Водоканал» сообщил, что апартаменты Истцов находятся на территории объекта ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ», который подключен от сетей водоотведения и водоснабжения ГУПС «Водоканал». Границей балансовой и эксплуатационной ответственности обслуживания и содержания сетей является точка врезки в горводопровод и обрез трубы в колодце на канализационном коллекторе.

ГУПС «Водоканал» указал на необходимость получения технических условий на водоснабжение и водоотведение объекта у ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ» для возможности их дальнейшего согласования с ГУПС «Водоканал».

Истцы направили соответствующие запросы Ответчику, однако Ответчик от выдачи технических условий уклонился, какого-либо мотивированного отказа в адрес Истцов не направил.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

В силу п. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Согласно п. 2 ст. 13 и п. 2 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ к договорам водоснабжения и водоотведения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Указанные договоры, в силу п. 3 ст. 13 и п. 3 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ, являются публичными.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ возможно заключение единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Обязательным условием для заключения договора водоснабжения и водоотведения является подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения (далее - техническая возможность подключения (технологического присоединения) и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении).

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения запроса определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.

В данном случае ответчик немотивированно уклонился от выдачи технических условий Истцам, что противоречит положениям ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ, п. 9 Постановления Правительства РФ от 13.02.2006 N 83.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При непредставлении доказательств и неисполнении определений судалица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершенияили не совершения ими процессуальных действий. Непредставлениедоказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ отопровержения того факта, на наличие которого

аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствии такого своего поведения.

В данном случае ответчиком мотивированных возражений на исковое заявление не представлено, в связи с чем уклонение ответчика от выдачи технических условий противоречат ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ, п. 9 Постановления Правительства РФ от 13.02.2006 N 83.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ» об обязании ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ» выдать технические условия для подключения к системам водоснабжения и(или) водоотведения апартаментов - удовлетворить.

Обязать ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ» выдать ФИО1 технические условия для подключения к системам водоснабжения и(или) водоотведения объекта - нежилого помещения (апартаментов) Х.

Обязать ООО «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ» выдать ФИО2 технические условия для подключения к системам водоснабжения и(или) водоотведения объекта - нежилого помещения (апартаментов) Х2.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский раойнный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца

Судья: