Решение № 2-194/2024 2-194/2024~М-155/2024 М-155/2024 от 18 апреля 2024 г. по делу № 2-194/2024

Дело №

УИД 26RS0№-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 апреля 2024 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представившей доверенность,

представителя ответчика АО «Григорополисское» - ФИО3, представившей доверенность,

при секретаре Лисенковой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Григорополисское», администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельною долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к АО «Григорополисское» о признании права собственности на земельною долю.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, согласно записи в трудовой книжке №, имеет общий трудовой стаж в колхозе "Россия" с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, уволена в связи с выходом на пенсию.

Согласно действующего законодательства РФ, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

АО «Григорополисское» является правопреемником СПК «Григорополисский», что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ.

Так, решением общего собрания ассоциированных членов сельскохозяйственного производственного кооператива "Григорополисский" (п. 7 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ) принято решение о реорганизации СПК "Григорополисское" в форме преобразования в акционерное общество.

Однако, если исходить из общих положений законодательства Российской Федерации, то для того чтобы перевести свой пай в акции акционерного общества, пайщику необходимо обратиться к руководству общества или к его уполномоченным лицам с запросом о приобретении акций в обмен на пай. Кроме того, необходимо заключить соответствующее соглашение об обмене пая на акции, указав в нём условия, по которым происходит обмен.

ФИО1 с заявлением об обмене пая на акции не обращалась.

Тем не менее, согласно выписки из реестра владельцев ценных бумаг на дату ДД.ММ.ГГГГ, она зарегистрирована в системе ведения реестра и имеет на своем лицевом счете <***> обыкновенных акций номиналом 1 руб. каждая, а всего на двадцать пять тысяч сто шестьдесят шесть рублей.

Таким образом, о том, что при создании акционерного общества истец внес земельную долю в натуральном выражении в целях формирования уставного капитала акционерного общества, сведения отсутствуют.

Последняя выплата истцу от Сельскохозяйственного племколхоза "Россия" за земельный пай в размере 8364.50 рублей, согласно справки ПАО Сбербанк, была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о среднерыночной стоимости земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства общей площадью 189936500,00 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз "Россия", расположенного в границах участка, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 2146282450 рублей.

Тем самым истец считает, что ее права, как владельца земельного пая нарушены.

Кроме того, истец, в досудебном порядке пыталась получить от ответчика необходимые для подачи искового заявления в суд документы, однако, получила отказ.

На основании изложенного просит признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:04:0:0144 общей площадью 189936500 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Григорополисское» - ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель ответчика - администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу абз. 1 и 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для веления личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства. индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности па такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п. 8 Постановления Пленума Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО1 с 1965 года по 2000 год являлась членом колхоза «Россия», что подтверждается трудовой книжкой колхозника.

Решением общего собрания уполномоченных представителей членов Сельскохозяйственный племколхоз «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный племколхоз «Россия» переименован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Григорополисский».

АО «Григорополисское» является правопреемником СПК «Григорополисский».

Согласно выписки из реестра владельце ценных бумаг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем 25 166 акций АО Григорополисское.

ДД.ММ.ГГГГ СПК «Россия» произвело платеж в пользу ФИО1 в сумме 8364 рубля 50 копеек.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ среднерыночная стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 189936500 кв.м, кадастровый № составляет 2 146 282 450 рублей.

На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» проводилась реорганизация совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов. Такая реорганизация проводилась в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом.

В целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Правительством Российской Федерации было издано Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» в пункте 9 которого установлена возможность получения, земельного, имущественного пая, их объединения в зависимости от качества почвы, трудового вклада. При этом обязательность наделения членов и работников сельскохозяйственных предприятий земельным паем данным нормативным актом не устанавливается.

Возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направления их использования были установлены Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании Приказа Министерства Сельского хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации племенного завода в колхозе «Россия» в <адрес>...» в колхозе «Россия» <адрес> организован племенной завод по разведению свиней крупной белой породы.

Придание статуса племзавода колхозу «Россия» и в дальнейшем осуществление деятельности в данном статусе и с таким видом производства подтверждается Указами Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об итогах краевого соревнования по организованному проведению уборки урожая зерновых колосовых культур в 1997 году».

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № определены особые условия реорганизации и приватизации отдельных сельскохозяйственных предприятий.

Из содержания п. 20 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что обязательным условием реорганизации этих хозяйств является сохранение выполнения ими производственных функций по основной специализации для обеспечения продолжения селекционно-племенной работы, производства высококачественных сортов семян и посадочного материала. В связи с этим выделение части имущества и земли, обеспечивающих выполнение данных функций, в натуре при выходе из состава хозяйства не допускалось.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за колхозом «Россия» в бессрочное постоянное пользование закреплен земельный участок, установлена его площадь и назначение. На основании данного постановления комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> было выдано свидетельство № от 09.01.1996

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» юридические лица обязаны до ДД.ММ.ГГГГ переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок для сельскохозяйственного производства принадлежит сельскохозяйственному племколхозу «Россия» на праве собственности.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», на основании добровольного членства путем внесения имущественных паев в качестве паевых взносов для совместной деятельности по производству, переработке и сбыту сельскохозяйственной продукции образован Сельскохозяйственный племколхоз «Россия».

Исходя из положений вышеприведенной нормативной базы, работающие и пенсионеры племзавода-колхоза «Россия» по состоянию на момент приватизации (1992 год) наделялись только имущественным, но не земельным паем, соответственно, им не выдавались свидетельства о каком-либо праве на землю, закрепленную за колхозом «Россия» в бессрочное постоянное пользование на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, работающие и пенсионеры колхоза «Россия» в период реорганизации сельскохозяйственных предприятий земельным паем не наделялись, соответственно работникам и пенсионерам колхоза «Россия» не выдавались свидетельства о праве собственности на землю.

Разрешая ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности, он может быть восстановлен. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности.

Истец при подаче искового заявления в суд, указала, что о нарушении своего права она узнала в конце ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истцом не пропущен срок исковой давности, и ходатайство представителя ответчика АО «Григорополисское» о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах право собственности истца на какие-либо земельные доли из состава земель, переданных колхозу «Россия» в период реорганизации сельскохозяйственных предприятий на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке наследования установлено быть не может, а потому в удовлетворении ее исковых требований следует отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства представителя ответчика АО «Григорополисское» - ФИО3 о применении срока исковой давности отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Григорополисское», администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельною долю отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Маликова