Решение № 2-170/2018 2-170/2018 ~ М-129/2018 М-129/2018 от 25 мая 2018 г. по делу № 2-170/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Качуг 25 мая 2018 года

Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутыриной Н.Н. при секретаре Хамнаевой Л.Н., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Добротина С.Н., предоставившего удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что является собственником данного дома, купив его в 2015 году. В доме зарегистрирован ответчик, однако в нем не проживает, его фактическое место жительство ей не известно.

В судебном заседании истец исковые требования просила удовлетворить, пояснив, что с 2006 года снимала квартиру в аренду по адресу: <адрес>, а в 2015 году купила указанную квартиру. Ответчик при ней в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилья, уплаты коммунальных услуг он не несет.

Представитель ответчика ФИО3, место жительство которого не известно, адвокат Добротин С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании части 2 статьи 30 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В Росреестре право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с поквартирной карточкой, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации МО МВД России «Качугский» на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в указанной квартире не проживает.

Из письма администрации Качугского городского поселения от 23 мая 2018 года следует, что ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживал и не проживает.

Свидетель Ш.., проживающая в одном доме с истцом в квартире № около 8 лет, суду пояснила, что ФИО2 ей не знаком. Она еженедельно бывает в гостях у ФИО1, которая живет одна.

Свидетель Б.., приходящаяся сестрой истцу, суду пояснила, что ФИО1 проживает в квартире <адрес> около 15 лет, ФИО2 ей знаком, он, также как и она, родился в <адрес>, но давно уехал из Качугского района, его место жительство ей не известно. В тот период, что проживает ФИО1 в квартире, ФИО4 в квартиру не вселялся, вещей его нет.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения иска, так как установлено, что ФИО4 в квартире с 2006 года не проживает, не использует ее по назначению, личных вещей не хранит, то есть право пользования жилым помещением утратил, членом семьи собственника не является, собственник жилого помещения не желает сохранения регистрации ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: