Решение № 2-1689/2017 2-35/2018 2-35/2018 (2-1689/2017;) ~ М-1605/2017 М-1605/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-1689/2017

К делу №2-35/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 год ст. Динская Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Семенихина Ю.В.,

при секретаре Пивневой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о разделе домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о разделе домовладения. В обоснование иска, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию по реестру за №, согласно которого она получила в наследство после умершей матери ФИО3, 1/3 доли земельного участка площадью 2000 кв.м, с расположенным на нем домовладением общей площадью 67,6 кв.м., находящимся по адресу <адрес>. Другие 2/3 доли указанного домовладения и земельного участка согласно того же свидетельства о праве на наследство по завещанию были унаследованы её братом ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был заключен договор о порядке пользования данным домовладением, согласно которого в пользование ФИО4: на его 2/3 доли домовладения поступают в жилом доме лит. А жилые комнаты № площадью 16.3 кв.м., № площадью 11.7 кв.м., пристройка лит. А1 № площадью 13.9 кв.м., летняя кухня лит. Г, сараи лит. Г1, лит. Г2, пристройка к кухне лит. Г1. В пользование истца на её 1/3 доли домовладения согласно договора поступают в жилом доме лит. А жилые комнаты № площадью 9 кв.м., № площадью 10 кв.м., пристройка лит. А1 № площадью 6.7 кв.м., сараи лит Г4 и лит. Г5. Её брат ФИО4 с семьей проживал в своей части унаследованного вышеуказанного домовладения <адрес>, ФИО7, 26. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, унаследованный ими вышеуказанный земельный участок общей площадью 2000 кв.м, по адресу <адрес>, был разделен между истцом и ФИО4 на два самостоятельных земельных участка согласно долям. Истцу в собственность передан земельный участок общей площадью 782 кв.м., и земельному участку впоследствии присвоен почтовый адрес <адрес>. Брату ФИО4 передан в собственность земельный участок общей площадью 1627 кв.м., и земельному участку впоследствии присвоен почтовый адрес <адрес>. Земельные участки были зарегистрированы в установленном порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации и кадастра по <адрес> и получены свидетельства о регистрации права собственности. Право собственности на домовладение в установленном порядке в то время не регистрировалось и свидетельства о регистрации права не получались. Жилому дому был присвоен почтовый адрес <адрес>. Реальный раздел жилого дома они не производили. ДД.ММ.ГГГГ брат истца ФИО4 умер. Вышеуказанное недвижимое имущество было унаследовано его супругой, ответчиком по делу ФИО6, которая проживет в вышеуказанном жилом доме, в своей части, до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрировала свое право 2/3 доли общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом лит. А, А4 общей площадью 67,6 кв.м., по адресу <адрес>, о чем получила свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Изначально, при выдаче вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию по реестру за № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом значился под адресом ФИО7, 26. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управлении федеральной службы государственной регистрации и кадастра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на 1/3 доли вышеуказанного жилого дома. Предоставила госрегистратору свидетельство о праве на наследство по завещанию по реестру за № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве собственности на земельный участок <адрес>. Однако государственная регистрация была вначале приостановлена, а в последствии в регистрации права ей было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на 1/3 долю жилого дома - свидетельстве о праве на наследство по завещанию по реестру за № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что истцом наследуется доля в жилом доме под адресом ФИО7, 26; по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на 2/3 доли общей долевой собственности на данный объект недвижимости уже зарегистрировано на жилой дом и земельный участок под адресом <адрес> за ФИО6 Для осуществления регистрации права собственности ей рекомендовано предоставить договор реального раздела жилого дома и прекращения долевой собственности с ФИО6 Однако ФИО6 производить какие либо действия, направленные на производство- раздела жилого дома отказывается, причины тому объяснять так же отказалась. Истцу же в одностороннем порядке произвести выдел своей доли во внесудебном порядке невозможно.

Определением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ответчика ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ответчика на правопреемника ФИО2.

Представитель истца ФИО5 – ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме и представил суду письменное заявление о признании иска. Последствия признания иска ФИО2 судом разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчиком иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о разделе домовладения – удовлетворить.

Разделить жилой дом литер: А, А1 площадь: общая - 67,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на два самостоятельных и выделить в собственность ФИО5 часть жилого дома расположенною по адресу: <адрес> общей площадью 25.7 кв.м., жилой площадью 19.0 кв.м., состоящую из помещений: Литер А: помещение № — жилая комната, площадью 9.0 кв.м.; помещение № - жилая комната, площадью 10.0 кв.м.; Литер А1: помещение № — кухня-прихожая, площадью 6.7 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, ст. Новотитаровская, <адрес> общей площадью 42.5 кв.м., жилой площадью 28.6 кв.м., состоящую

из помещений: Литер А: помещение № - жилая комната, площадью 16.3 кв.м.; помещение № - жилая комната, площадью 12.3 кв.м.; Литер А1: помещение № - кухня-прихожая, площадью 13.9 кв.м.

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: