Решение № 2-1318/2018 2-41/2019 2-41/2019(2-1318/2018;)~М-1148/2018 М-1148/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-1318/2018

Дело № 2-41/2019

Поступило в суд 13.06.2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Миллер Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Искитима Новосибирской области к ФИО1 о возложении обязанности по заключению договора мены жилого помещения и по встречному иску ФИО1 к Администрации г. Искитима Новосибирской области о признании предварительного договора мены недействительным,

у с т а н о в и л:

Истец - Администрация г. Искитима Новосибирской области обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о возложении обязанности по заключению нотариально удостоверенного договора мены принадлежащей ему на праве собственности 15/51 доли квартиры по адресу: <Адрес> на 15/51 доли <Адрес> по адресу: <Адрес>, принадлежащие городу <Адрес> на праве собственности (доля в трехкомнатной квартире, общей площадью 75,6 кв.м, расположена на девятом этаже жилого дома, кадастровый Номер).

В обоснование исковых требований истец указал, что Дата жилой дом, находящийся по адресу: <Адрес>, признан в установленном законом порядке непригодным для проживания и подлежащим сносу, что подтверждается заключением о признании дома аварийным и подлежащим сносу Номер от Дата. Акт обследования многоквартирного дома от Дата Номер.

Согласно ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу, к собственникам помещений в указанном доме требования о сносе в разумный срок. Требование о сносе многоквартирного дома направлено ответчику ФИО1 Дата Номер.

Указанный жилой дом включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым на территории города Искитима Новосибирской области после Дата, на 2015-2020 годы», утвержденную постановлением администрации города Искитима от Дата Номер (в ред. постановления администрации от Дата Номер).

В случае, если собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ).

Дата администрацией города Искитима принято постановление Номер «Об изъятии земельного участка и жилых помещений и нежилых помещений по адресу: <Адрес> для муниципальных нужд. Уведомление от Дата Номер было направлено ответчику ФИО1

Постановлением администрации г. Искитима от Дата Номер «О реализации мероприятий по переселению граждан, проживающих в многоквартирном <Адрес>, признанном в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» определен список собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном <Адрес> городе <Адрес>, с целью заключения с ними договоров мены и договоров социального найма на жилые помещения. В данный список собственников был включен ФИО1, имеющий в собственности 15/51 доли на <Адрес>. Квартира трехкомнатная, общей площадью 65,4 кв.м., кадастровый Номер (инвентарный Номер/А). Право собственников ответчика - ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи от Дата и подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от Дата <Адрес>.

В рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым на территории города Искитима Новосибирской области после Дата, на 2015-2020 годы», утвержденную постановлением администрации города Искитима от Дата Номер, действующей в целях реализации в <Адрес> подпрограммы «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области в 2015-2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от Дата Номер-п, предусмотрено переселение граждан из <Адрес> во вновь построенные жилые помещения.

В настоящее время состоялся аукцион по приобретению в муниципальнуюсобственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома в количестве 23 квартир, площадью 1666,64 кв.м. для переселения граждан, указанных в постановлении администрации г. Искитима от 1Дата Номер «О реализации мероприятий по переселению граждан, проживающих в многоквартирном <Адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу».

На основании постановления администрации <Адрес> от Дата Номер зданию (тип - многоквартирный дом), расположенному на земельном участке с кадастровым номером Номер присвоен адрес: <Адрес>, Дата квартиры переданы администрации г. Искитима по акту приема-передачи.

Таким образом, взамен трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, собственникам предложена трехкомнатная квартира общей площадью 75,6 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>. При этом, площадь предоставляемой квартиры превышает площадь ранее занимаемой на 10,2 кв.м.

Формирование муниципальной программы и её реализация основана на согласии собственников на участие в данной программе и переселение из аварийного жилого дома, в соответствии подпрограммой «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области в 2015-2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от Дата Номер-п.

Дата между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор. На основании п. 1 указанного предварительного договора «Администрация» меняет 15/51 доли <Адрес> по адресу: <Адрес>, на принадлежащую «Собственнику» 15/51 доли квартиры по адресу: <Адрес>. Предоставляемое жилое помещение соответствует по площади ранее занимаемому, является изолированным, что не противоречит ст. 32 ЖК РФ. Кроме того, ответчик вселился в предоставленное жилое помещение, фактически исполнив условия предварительного договора, но при этом продолжает уклоняться от исполнения п. 5 предварительного договора, т.е. от подписания основного договора мены.

Со своей стороны, администрация города Искитима не препятствует ответчику в заключении договора мены и готова его заключить. Требование о выкупе жилого помещения ответчиком не заявлялось.

Не заключение договора мены со стороны ответчика препятствует администрации города Искитима в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2015-2020 годы. В случае неисполнения мероприятий, предусмотренных программой, администрация города Искитима понесет убытки, предусмотренные соглашением с министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО1 обратился в суд со встречным иском к истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) - Администрации города Искитима Новосибирской области о признании предварительного договора мены от Дата между Администрацией г. Искитима и ФИО1 недействительным по признаку ничтожности, обосновав его тем, что он (ФИО1) данный договор не подписывал, а вместо него подписала его мать - ФИО2, у которой не было нотариально удостоверенной доверенности на ведение его дел и полномочий по заключению каких-либо договоров.

Своего согласия на обмен принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения он не давал, т.е. в установленном законом порядке соглашения об обмене принадлежащей ему 15/51 доли в квартире по адресу: <Адрес>, он не давал, поскольку такого соглашения достигнуто не было.

Администрация г. Искитима пыталась принудить его к заключению предварительного договора мены от Дата, что противоречит нормам ст. ст. 420, 421 ГК РФ, т.е. отсутствует волеизъявление одной из сторон (его согласие при заключении договора, хотя и предварительного.

В представленном договоре напротив его фамилии, имени и отчества стоит подпись, но данный договор он никогда не подписывал. В договоре поставила подпись его мать ФИО2, когда пришла по приглашению в администрацию г. Искитима. Ей предложили подписать предварительный договор мены. После того, как она попросила посмотреть предлагаемое на обмен жилое помещение по <Адрес> взамен уже отключенного от тепло-, водо- и электроснабжения жилого дома по <Адрес>, в администрации поставили условие, что возможность посмотреть будет только после подписания договора. В администрации г. Искитима даже не удосужились посмотреть полномочия на заключение такого договора. Ни на подписании договора, ни при просмотре предлагаемого жилого помещения он не присутствовал. Администрация не согласовывала с ним вопрос о выкупной цене за изымаемое жилое помещение, хотя была обязана решить и этот вопрос. Считает, что предварительный договор мены от 28.11.2017г., представленный администрацией, не может быть признан действительным и заключенным, поскольку подписан ненадлежащим лицом и является недействительным по признаку ничтожности.

Представитель истца – ФИО3, действующая по доверенности от 27.12.2018г. сроком на один год, в судебном заседании исковые требования администрации города Искиттима Новосибирской области поддержала в полном объеме по их доводам и основаниям, встречные исковые требования ФИО1 не признала, поддержала письменные возражения на встречное исковое заявление о признании предварительного договора мены недействительным, в котором указала, что предварительный договор мены от Дата не может быть признан недействительным и не заключенным, поскольку подписан надлежащим лицом, а именно ФИО1 Данный факт подписания договора подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО4, в присутствии которого был подписан предварительный договор мены от Дата, оснований не доверять свидетелю, нет. Ответчик приходил в администрацию г. Искитима в отдел городского хозяйства вместе с матерью – ФИО2 Были получены ответчиком и ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: НСО, <Адрес>. Договор не может быть признан по признаку ничтожности, т.к. подписан надлежащим лицом, соответствует требованиям закона. ФИО2 вводит суд и администрацию г. Искитима в заблуждение, что договор подписан ей лично. По указанным обстоятельствам ФИО1 добровольно понес судебные расходы, а также проведение экспертизы было заявлено в добровольном порядке со стороны представителя ответчика (истца по встречному иску). Считает, что сумма оплаты за оказание юридических услуг представителя в размере 30000 рублей и за проведение экспертизы в сумме 15450 рублей предъявлена ответчиком неправомерно. Указанные судебные расходы ответчиком предъявлены незаконно и не могут подлежать взысканию. К заявлению о взыскании судебных расходов не приложен акт приема-передачи оказанных услуг, в которых был бы отражен перечень оказываемых услуг ответчику (истцу). На основании вышеизложенного просит по встречному исковому заявлению и по заявлению о взыскании судебных расходов ФИО1 отказать.

Ответчик ФИО1 и его представитель – адвокат Верес Н.Н., действующая на основании ордера Номер от Дата и доверенности от Дата сроком на один год, удостоверенной по месту жительства ФИО1, в судебном заседании исковые требования администрации г. Искитима не признали, поддержали встречные исковые требования ФИО1 по их доводам и основаниям, указанным во встречном заявлении.

Представитель ответчика - Верес Н.Н. в судебном заседании заявила ходатайство о взыскании с администрации г. Искитима в пользу ФИО1 расходов по оплате расходов за проведение экспертизы 15450 рублей и расходов за услуги представителя 30000 рублей, о чём представила заявление от ФИО1, а также квитанцию (чек-ордер) от Дата об оплате ФИО1 15450 руб. за проведение почерковедческой экспертизы в ООО «ЦЭИ» и квитанцию от Дата об оплате услуг адвоката в сумме 30000 рублей.

Ответчик ФИО1 своё заявление о взыскании судебных расходов поддержал.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, заслушав показания свидетелей ....., изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может бытьизъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, накотором расположено такое жилое помещение или расположенмногоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, длягосударственных или муниципальных нужд. Предоставлениевозмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как ссогласия собственника.

Согласно ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения,подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решенииоб изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилоепомещение или расположен многоквартирный дом, в котором находитсятакое жилое помещение, для государственных или муниципальныхнужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости длягосударственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которыеустановлены федеральным законодательством.

На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственникомжилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемогожилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимостипри определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленномПравительством Российской Федерации порядке многоквартирногодома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции являетсяоснованием предъявления органом, принявшим решение о признании

такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, ксобственникам помещений в указанном доме требования о его сносе илиреконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники вустановленный срок не осуществили снос или реконструкциюуказанного дома, земельный участок, на котором расположен указанныйдом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственноподлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, заисключением жилых помещений, принадлежащих на правесобственности муниципальному образованию, в порядке,предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 15/51 доли на <Адрес>. Квартира трехкомнатная, общей площадью 65,4 кв.м., кадастровый Номер (инвентарный Номер/УН:0023/А). Право собственников ответчика ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи от Дата и подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от Дата <Адрес>.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии Номер от Дата. указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с аварийностью данный жилой дом включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым на территории г. Искитима Новосибирской области после Дата на 2015-2020 г.г.», утвержденную постановлением администрации г. Искитима Новосибирской области от Дата Номер (в ред. от Дата, Дата), действующей в целях реализации в <Адрес> подпрограммы «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство <Адрес> в 2015-2020 г.г.», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от Дата Номер-п.

В рамках указанной программы и на основании предварительного договора мены от 28.11.2017г. администрацией г. Искитима предложено для переселения жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> (15/51 доли в трехкомнатной квартире, общей площадью 75,6 кв.м.), о чем свидетельствует предварительный договор мены от 28.11.2017г., подписанный администрацией г. Искитима в лице главы ФИО5 (л.д. 52-54).

Согласно ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1, 2 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ:

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

(п. 5 в ред. Федерального закона от Дата N 42-ФЗ).

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Исходя из этого, понуждение к заключению договора мены жилого помещения не является таким договором, к которому одна сторона может принудить другую.

Дата администрация города Искитима Новосибирской области письменно уведомила ответчика об изъятии земельного участка по адресу: <Адрес>, и жилого помещения Номер, расположенного в указанном доме.

Судом установлено, что предварительный договор мены между администрацией г. Искитима Новосибирской областью и ФИО1 заключен не был.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно заключению эксперта ООО «Новосибирский экспертно-правовой центр» (ООО НЭПЦ) Номер от Дата, подпись в Предварительном договоре мены от Дата в графе «Собственник» выполнена не ФИО1, а ФИО2.

К показаниям свидетеля .... данным им в судебном заседании 21.09.2019г., о том, что предварительный договор мены был подписан в его кабинете ФИО6, ФИО6 никаких документов не подписывала, суд относится критически, поскольку они противоречат указанному выше заключению эксперта, не доверять которому у суда не имеется законных оснований, поскольку эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, отказ и уклонение от дачи заключения по ст. 307 УК РФ, что подтверждается подпиской эксперта.

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 168 ГК РФ, или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Исследуя материалы дела, суд обращает внимание, на то обстоятельство, что действительность договора, прежде всего, означает признание за ним качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились стороны договора.

При этом для признания сделки действительной необходима совокупность условий, к которым относятся законность содержания договора, способность лиц, участвующих в договоре, к его совершению (то есть наличию права на заключение такого договора), соответствие воле и волеизъявления сторон договора цели договора, соблюдение формы договора.

Как видно из материалов дела, истец не имел воли на заключение спорного договора, а также не подписывал предварительный договор мены от Дата, то есть оспариваемый договор не может быть признан судом действительным.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. «и» п. 20Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебнойпрактике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,требование органа государственной власти или органа местногосамоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, опереселении собственника изымаемого жилого помещения в другоежилое помещение не может быть удовлетворено, если собственникжилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с ч. 8ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взаменизымаемого другого жилого помещения допускается только посоглашению сторон.

Однако такого согласия ответчик не дал.

Исходя из вышеизложенного, оснований для удовлетворения предъявленных исковых требований администрации города Искитима о возложении на ответчика ФИО1 обязанности по заключению договора мены жилого помещения у суда не имеется, в связи с чем, суд отказывает истцу в их удовлетворении, но удовлетворяет встречные исковые требования ФИО1 к администрации г. Искитима Новосибирской области о признании предварительного договора мены недействительным, как законные и обоснованные.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из статьи 94 ГПК РФ следует, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Расходы ответчика ФИО1, понесённые по настоящему делу, подтверждаются следующими документами:

- квитанцией (чеком-ордером) Сбербанка от 24.12.2018г. об оплате ФИО1 расходов в сумме 15 450 руб. 00 коп за проведение почерковедческой экспертизы, назначенной на основании определения Искитимского районного суда от 14.12.2018г. в рамках данного гражданского дела;

- квитанцией коллегии адвокатов Искитимского района Новосибирской области Номер Серия Номер от 21.05.2018г. об оплате ФИО1 адвокату Верес Н.Н. за консультацию и представительство в суде 30000 рублей.

Участие представителя ответчика – адвоката Верес Н.Н. во всех пяти судебных заседаниях в Искитимском районном суде подтверждается протоколами судебных заседаний по настоящему делу.

Судом установлено, что данный представитель так же составила встречное исковое заявление ФИО1 по данному делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 98 ГПК РФ правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из требований разумности, справедливости, соразмерности и сложности дела, а также учитывая объем проделанной представителем истца работы в суде первой инстанции, суд присуждает ко взысканию в пользу ФИО1 с администрации г. Искитима судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 рублей, а также взыскивает расходы по оплате проведенной судебной экспертизы – 15450 рублей.

Кроме того, по правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ на основании заявления заместителя начальника ФБУ «Сибирский Региональный Центр Судебной Экспертизы» от 19.11.2018г. (л.д. 94) подлежит взысканию со стороны, не в пользу которой состоялось решение суда, то есть с администрации г. Искитима подлежат взысканию расходы за производство судебной почерковедческой экспертизы по настоящему делу в сумме 17760 рублей 00 копеек в пользу ФБУ «Сибирский Региональный Центр Судебной Экспертизы».

Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований обязать ФИО1 заключить нотариально удостоверенный договор мены принадлежащей ему на праве собственности 15/51 доли квартиры по адресу: <Адрес> на 15/51 доли <Адрес> по адресу: <Адрес>, принадлежащие городу <Адрес> на праве собственности (доля в трехкомнатной квартире, общей площадью 75,6 кв.м, расположена на девятом этаже жилого дома, кадастровый Номер), администрации города Искитима Новосибирской области отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать предварительный договор мены от Дата между Администрацией г. Искитима Новосибирской области и ФИО1 недействительным

Взыскать с администрации города Искитима Новосибирской области в пользу ФИО1 расходы за производство судебной почерковедческой экспертизы 15450 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 рублей, а всего 35450 (тридцать пять тысяч четыреста пятьдесят) рублей.

Взыскать с администрации города Искитима Новосибирской области в пользу Федерального бюджетного учреждения «Сибирский Региональный Центр Судебной Экспертизы» расходы за производство судебной почерковедческой экспертизы по настоящему делу в сумме 17760 (семнадцать тысяч семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2019г.

Председательствующий судья (подпись) И.Г. Осеева