Решение № 2-212/2020 2-212/2020~М-212/2020 М-212/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-212/2020

дело №

Уникальный идентификатор дела 68RS0№-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «03» июля 2020 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Пучниной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чернавского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> указывая на то, что согласно выписки из похозяйственной книги администрации Чернавского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником указанного жилого дома.

На основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, составляет 90,7 кв.м., проектная документация, разрешение на строительство, иные разрешительные документы на жилой дом не выдавались и не изготавливались, технический учет не проводился. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО1 на праве собственности.

В связи с тем, что государственная регистрация права на жилой дом не проводилась, он не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес>, что бы зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит суд, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 90,7 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении (л.д.69).

Представитель ответчика администрации Чернавского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО2 предоставила заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме (л.д. 70).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ, в котором проживал и проживает по настоящее время ФИО1.

Согласно выписки из похозяйственной книги Чернавского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1963 года постройки, числится за ФИО1, жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,61га, задолженностей по налогам за хозяйством не имеется, арестов, запрещений, судебного спора не зарегистрировано, основание запись в похозяйственной книги № лицевой счет № (л.д.6).

В соответствии с выпиской из постановления главы Чернавского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц и присвоении кадастровых номеров домовладениям, расположенным на территории Чернавского сельсовета» с внесенными изменениями, жилому дому присвоен адрес <адрес> собственник ФИО1 (л.д. 7).

Согласно, Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 6100 кв.м. с кадастровым номером 68:05:1501015:27 категория земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства принадлежит ФИО1 (л.д.8-9).

На основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>, Инжавинский муниципальный район, сельское поселение Чернавский сельсовет, <адрес>, общей площадью 90,7 кв.м., 1963 года постройки, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости № с номером кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости 68:05:1501015 (л.д. 10-19).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 проживает в данном жилом доме более 15 лет, несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Инжавинский муниципальный район, сельское поселение Чернавский сельсовет, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 90,7 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков