Решение № 2-111/2026 2-111/2026(2-3517/2025;)~М-2522/2025 2-3517/2025 М-2522/2025 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-111/2026

Дело № 2-111/2026 КОПИЯ

УИД 59RS0006-02-2025-003163-66


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Жужговой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Ивашенцевой О.С.,

с участием представителя истца СНТ «Сады Корсаково» - ФИО1, действующей на основании доверенности, председателя СНТ «Сады Корсаково» ФИО2,

ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, действующей на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по встречному иску ФИО3 к Садовому некоммерческому товариществу «Сады Корсаково» о взыскании неосновательного обогащения, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Сады Корсаково» обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по уплате общий взносов в сумме 27 754 рубль, в том числе задолженности по электроэнергии за период с 2018 по 2024 год; пени на сумму задолженности по уплате общих взносов (членские, целевые) в размере 17 653,99 рубля; судебные издержки в размере 25 000 рублей на оплату услуг представителя, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 474 рублей, 80 рублей почтовые расходы (л.д. 30, 111).

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 20.01.2026 года к производству принято встречное исковое заявление ФИО3 к СНТ «Сады Корсаково», в котором ФИО3 просит взыскать с СНТ «Сады Корсаково» в свою пользу неосновательное обогащение в размере 16 742,47 рублей, а также 4 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 91).

В обоснование своих требований ФИО3 указано, что он стал собственником земельного участка №... в СНТ «Сады Корсаково» с (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Именно с этого момента у него возникла обязанность по уплате членских взносов и иных взносов, в том числе и платы за электроэнергию. Поэтому долги прежнего собственника участка по взносам или плате на нового собственника возложены быть не могут. К исковому заявлению приложены протоколы собраний членов СНТ, последний из которых устанавливает размер взносов за 2023 год в общем размере 5 800 рублей. Учитывая момент приобретения права собственности на участок размер взноса за 2023 год с ответчика должен составить 3 257,53 рублей, согласно следующему расчету: количество дней владения 205 дней, 5800 рублей /365 дн.?205 = 3257,53 рублей. К исковому заявлению не приложен протокол, устанавливающий размер взносов в общей сумме 6 000 рублей, как указано в квитанции СНТ «Сады Корсаково». Поэтому предъявление задолженности в указанном размере необоснованно и задолженность в указанном размере ФИО3 не признается. Кроме того, СНТ «Сады Корсаково», действуя недобросовестно и явно злоупотребляя своими правами, умалчивает, что ФИО3 заплатил СНТ «Сады Корсаково» 20 000 рублей, что подтверждается переводом через систему СБП, а именно (дата) – 5 000 рублей, (дата) – 10 000 рублей, (дата) – 5 000 рублей. Оплата сумм в указанных размерах была обусловлена угрозами со стороны СНТ «Сады Корсаково» отключить электроэнергию, что им и было впоследствии сделано. ФИО3 же, не обладая специальными познаниями в области права, пытался избежать отключения электроэнергии и выполнял указания председателя СНТ. СНТ «Сады Корсаково» предъявляется ко взысканию задолженность за оплату электроэнергии за период с 2018-2024 года в размере 9 691 рубля. Однако, расчет указанной суммы в материалах дела также отсутствует. Кроме того, как указано выше обязанность по оплате электроэнергии возникла у ФИО3 только 09.06.2023 года и он не обязан оплачивать долги за предыдущих собственников. Как указано в квитанции, представленной СНТ «Сады Корсаково», задолженность ФИО3 за электроэнергию за период с 09.06.2023 года по 15.09.2024 года составляет 4036,48 рублей. СНТ «Сады Корсаково», продолжая действовать недобросовестно и явно злоупотребляя своими правами, умалчивает, что ФИО3 погасил данную задолженность и заплатил СНТ «Сады Корсаково» 4036,48 рублей. Таким образом, с учетом сумм, оплаченных ФИО3, а также с учетом размера подтвержденных сумм, предъявленных ко взысканию, можно сделать вывод, что задолженность отсутствует, напротив, имеется переплата в размере 16 742,47 рублей. Расчет: 3257,53 рублей (долг за период с 09.06.2023 – 31.12.2023 года) – 20 000 рублей (оплачено ФИО3) = 16 742,47 рублей. Указанная сумма переплаты является неосновательным обогащением истца за счет ответчика.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от 24.02.2026 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5 (л.д. 189-190).

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 18.03.2026 года выделены в отдельное производство исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Сады Корсаково» к ФИО5 о взыскании задолженности по взносам, задолженности по электроэнергии, пеней, судебных расходов.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 23.03.2026 года принят отказ представителя истца Садового некоммерческого товарищества «Сады Корсаково» от иска к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате общих взносов, в том числе задолженности по электроэнергии за период с 2018 по 2024 год в размере 27 754 рублей, пеней в размере 17 653,99 рублей, судебных издержек в размере 25 000 рублей по оплате услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 474 рублей, почтовых расходов в размере 80 рублей. Производство по делу в указанной части прекращено.

Представители истца СНТ «Сады Корсаково» - ФИО1, и председатель СНТ «Сады Корсаково» ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения встречного иска возражали. Указали, что не согласны с заявленной суммой. Полагают, что с июня 2023 по июнь 2024 года ничего вычитать не нужно, сумма должна быть полной. Переплата по расчетам СНТ составила 1 900 рублей.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО4 встречные исковые требования поддержали.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела №..., пришел к следующему выводу.

Согласно положениям ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

В силу ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Как установлено ч. 3 ст. 14 указанного выше Федерального закона, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 указанного выше Федерального закона периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества… (ч. 6 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 7.1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.

Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании ст.1109 Гражданского кодекса РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Из указанных норм прав в их совокупности следует, что приобретенное либо сбереженное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе, когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего.

При этом в целях определения лица, с которого подлежит взысканию неосновательное обогащение, необходимо установить не только сам факт приобретения или сбережения таким лицом имущества без установленных законом оснований, но и то, что именно ответчик является неосновательно обогатившимся за счет истца и при этом отсутствуют обстоятельства, исключающие возможность взыскания с него неосновательного обогащения.

Таким образом, неосновательное обогащение может быть результатом действий самого потерпевшего, незаконного приобретателя либо третьих лиц. Правила п. 1 ст. 1102 ГК РФ применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. При этом неосновательный приобретатель может не только не содействовать неосновательному приобретению или сбережению имущества, но и не знать о своем обогащении.

Судом установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Сады Корсаково» (ОГРН <***>) является действующим юридическим лицом, что подтверждается уставом, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 8-10, 11, 67-68, 78-81).

Согласно п. 7.2 Устава СНТ член товарищества обязан своевременно вносить членские и целевые взносы в размерах и в сроки, определяемые общим собранием уполномоченных выборщиков, а также налоги, плату за потребляемую электроэнергию и другие платежи. Вносить членские и другие взносы не позднее 1 сентября текущего года.

Взносам посвящен раздел 8 Устава СНТ.

Согласно п. 8.2 Устава обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества, а также садоводов, не являющихся членами товарищества, но ведущих садоводческую деятельность на территории товарищества.

Порядок уплаты взносов, оплаты электроэнергии и водоснабжения предусмотрен разделом 9 Устава, данный порядок регулируется «Положением о формировании взимании взносов СНТ «Сады Корсаково».

Территория СНТ «Сады Корсаково» поделена на сектора и согласно положениям устава взносы на содержание инфраструктуры сектора могут быть различными, целевой взнос в общий фонд одинаков для всех членов СНТ.

В «Положении о формировании взимании взносов СНТ «Сады Корсаково» указано, что размер и срок внесения целевых взносов определяется решением общего собрания (п. 1.2) (л.д. 33-36).

Периодичность (не может быть чаще 1 раза в месяц) и срок внесения членских вносов определяются Уставом СДНП и решением правления СДНП.

В материалы дела представлено Дело №... по отводу земель под коллективный сад на землях п/х-ва им. С. Орджоникидзе (Корсаково № 347) с.т. № 347 «Заречье» Сылвенский пос. Совет за 1988 год (л.д. 119-122).

Согласно спискам садоводов под №... значится ФИО6 (участок 55, 6 соток).

Земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <АДРЕС> площадью 600 кв.м. с (дата) принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора дарения земельного участка от (дата) (л.д. 59-61, 76).

В период с (дата) по (дата) собственником указанного земельного участка являлся ФИО6, (дата) г.р. (дед ФИО3) (л.д. 186). ФИО6 умер (дата).

После смерти ФИО6 нотариусом ПГНО ФИО7 заведено наследственное дело №....

С заявлением о принятии наследства обратилась только дочь ФИО6 – ФИО5

С (дата) по (дата) собственником земельного участка была ФИО5, (дата) г.р. (л.д. 186 об.).

Протоколом заседания комиссии по результатам голосования садоводов СНТ «Сады Корсаково» от (дата) утверждены план работы, смета расходов и взнос в размере 1800 рублей на 2023 год, утверждены также взносы по секторам, взнос в сектор 347 – 4 000 рублей за 6 соток (л.д. 21).

В материалы дела представлена смета на 2023 год (л.д. 52-53).

Протоколом заседания комиссии по результатам голосования садоводов СНТ «Сады Корсаково» от (дата) утверждены план работы, смета расходов и взнос в размере 2000 рублей на 2024 год (л.д. 54-55).

В материалы дела представлена смета на 2024 год (л.д. 56-57).

(дата) ФИО3 оплачено на счет Веры П. К. №...) 5 000 рублей (л.д. 62, 70).

(дата) ФИО3 оплачено на счет Веры П. К. №...) 10 000 рублей (л.д. 64, 72).

(дата) ФИО3 оплачено на счет Веры П. К. №...) 5 000 рублей (л.д. 63, 71).

Данные сведения подтверждаются карточкой (взнос сада) за период 01.01.2018 – 31.12.2023 и 31.12.2023 - 31.12.2025 года, приходными кассовыми ордерами (л.д. 123, 124-126, 127-134).

Указанный номер телефона для денежных переводов был предоставлен ответчику председателем СНТ в ходе переписки (л.д. 97, 99).

В материалы дела представлена расписка ФИО3 о том, что он обязуется в срок до (дата) погасить задолженность СНТ и Сад №... уч. №... в общей сумме 31 000 рублей, выплаты по графику: до (дата) – 5 000 рублей, до (дата) – 5 000 рублей, до (дата) – 5 000 рублей, до (дата) – 5 000 рублей, до (дата) – 5 000 рублей, до (дата) – 6 000 рублей. Подписи ФИО3 расписка не содержит (л.д. 103).

Из карточки расчетов по участку №... следует, что размер членских взносов в сад №... за 2023 год составил 4 000 рублей, за 2024 год 4 000 рублей, членских взносов СНТ «Сады Корсаково» за 2023 года – 1800 рублей, за 2024 год – 2 000 рублей (л.д. 118).

(дата) мировым судьей судебного участка № 1 Орджоникидзевского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО3 в пользу СНТ «Сады Корсаково» 33 291 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей (л.д. 12).

Определением мирового судьи от (дата) судебный приказ №... от 28.01.20255 года отменен (л.д. 69).

СНТ «Сады Корсаково» представлена таблица расчетов задолженности и поступлений денежных средств, согласно которой за период 01.01.2018-2024 года оплачено в кассу сада 20 000 рублей, начислено ФИО3 11 800 рублей, переплата ФИО3 составила 8 200 рублей (11 800 – 20 000).

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что земельный участок №... по адресу: <АДРЕС> приобретен ФИО3 на основании договора дарения (дата).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Таким образом, обязанность собственника земельного участка по его содержанию возникает с даты регистрации права собственности на данный участок.

За долги прежнего собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества (в границах СНТ), отвечает прежний собственник участка в пределах срока исковой давности.

Однако, согласно Гражданскому кодексу РФ, долг может перейти к новому лицу либо по соглашению между прежним и новым должниками, либо на основании закона (ст. 391 и 392.2 ГК РФ).

Вопреки доводам СНТ «Сады Корсаково» ФИО3 получил спорный земельный участок по договору дарения, а не в порядке наследования, следовательно, долги предыдущего собственника не могли перейти к ФИО3 без его на то согласия (заключения соглашения о переходе долга).

Таким образом, обязанность по оплате членских взносов в СНТ возникла у ФИО3 только 09.06.2023 года.

В 2023 году земельным участком ФИО3 владел не полный год, а всего 205 дней.

При указанных обстоятельствах расчет членского взноса производится пропорционально периоду владения.

Размер членского взноса для ФИО3 за 2023 год составит:

5800 рублей /365 дн.?205 = 3257,53 рублей

Размер членского взноса для ФИО3 за 2024 год составит: 4 000 + 2 000 = 6 000 рублей.

Произведённые ФИО3 оплаты в общей сумме 20 000 рублей СНТ «Сады Корсаково» зачислило в счет оплаты задолженности по членским взносам за периоды до 2023 года, фактически образовавшейся у других лиц, что неправомерно.

Таким образом, у ФИО3 возникла переплата по оплате членских взносов в общей сумме 10 742,47 рублей, исходя из расчета: 20 000 рублей (оплачено) – 3 257,53 рублей – 6 000 рублей.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании и требования закона, суд приходит к выводу, что полученные СНТ «Сады Корсаково» денежные средства приобретены без установленных на то законом, либо договором оснований за счет другого лица – ФИО3, на основании чего СНТ «Сады Корсаково» обязано возвратить ФИО3 неосновательно приобретенные денежные средства в размере 10 742,47 рублей. При этом судом не установлено обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения.

На основании изложенного суд взыскивает с СНТ «Сады Корсаково» в пользу ФИО3 неосновательное обогащение в размере 10 742,47 рублей.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований суд отказывает.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче встречного иска ФИО3 оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей на основании чека по операции ПАО Сбербанк от (дата) (л.д. 92).

С учетом требований закона, суд взыскивает с СНТ «Сады Корсаково» в пользу ФИО3 понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Встречные исковые требования ФИО3 к Садовому некоммерческому товариществу «Сады Корсаково» о взыскании неосновательного обогащения, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с Садового некоммерческого товарищества «Сады Корсаково» в пользу ФИО3 неосновательное обогащение в размере 10 742,47 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме (14.04.2026).

Судья (подпись) Д.А. Жужгова

Копия верна, судья.