Решение № 2-3947/2018 2-3947/2018~М-3810/2018 М-3810/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-3947/2018

№2-3947/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Южный-1» об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка №а площадью 600 кв.м. кадастровым № в <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении межевых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 780 кв.м., что на 180 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Протоколом общего собрания членов СНТ «Южный -1» от ДД.ММ.ГГГГ истице согласовали границы земельного участка большей площади 780 кв.м.. Таким образом, истица более 15 лет пользуется земельным участком фактически занимаемой площадью 780 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, земельный участок обрабатывается, огорожен по всему периметру забором. Границы земельного участка согласованы надлежащим образом со всеми заинтересованными сторонами, в том числе со стороны земельного участка общего пользования с председателем СНТ «Южный-1», что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Спора по существующим границам земельного участка не имеется.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истице при обращении было разъяснено, что для уточнения площади ее земельного участка и последующей регистрации права собственности необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие у нее в собственности земельного участка именно площадью 780 кв.м., а также в соответствии с п.32. ст.26 ФЗ-218 от «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка, площадь не должна превышать размер на величину более чем десять процентов, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.

Поэтому истец просит суд установить границы земельного участка №а с кадастровым №, расположенного в СНТ <адрес> по фактически занимаемой площади 780 кв.м. в координатах, указанных в исковом заявлении. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержала исковые требования.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Южный-1» председатель правления в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1, просил суд принять признание иска.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО2. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований.

Полномочный представитель 3-его лица без самостоятельных требований Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и часе судебного заседания, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 780 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с установленными координатами поворотных точек:

Название

№№ знака

Х

(м)

У

(м)

н 1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: