Решение № 2-603/2017 2-603/2017~М-640/2017 М-640/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-603/2017

Дело №2-603/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО6, ответчика ФИО7,

в отсутствие ответчика ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

На основании решения Старооскольского районного суда Белгородской области от 01.11.1984 года за ФИО1 и ФИО12. признано право собственности по 1/2 доли за каждой в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать за ней право собственности на 1/2 долю недвижимого имущества - жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, поскольку она открыто, добросовестно и непрерывно более пятнадцати лет пользуются данным жилым помещением. Иные лица, в том числе и наследники ФИО3, на имущество не претендовали и не претендуют.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО10 поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО7 исковые требования признала в полном объеме, написав заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Возражений относительно заявленных требований от него не поступило.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Старооскольского районного суда Белгородской области от 01.11.1984 года за ФИО1 и ФИО3 признано право собственности по 1/2 доли за каждой в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются и подтверждаются копией решения Старооскольского районного суда от 01.11.1984 года, вступившим в законную силу.

Доказательств того, что ФИО3 зарегистрировала право собственности на спорную долю дома, проживала в нем, пользовалась им или распоряжалась иным образом, у суда не имеется. Ответчица пояснила, что ее мать в спорном доме не проживала, им не пользовалась и не распоряжалась.

ФИО1 состояла в фактических брачных отношениях с ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вынесения решения судом. Наследником по закону после его смерти является его мать - ФИО3

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается

актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 28 кв.м., в том числе жилой 14 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> земельный участок площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из сведений Управления Городищенской сельской территории, сведениями о наследниках после смерти ФИО3 они не располагают. Из пояснений ответчицы ФИО7 следует, что наследниками после смерти ФИО3 является она и являлся ее брат - ФИО4, который умер. Указывает, что они после смерти матери в наследство не вступали. Пояснила, что она знала, что ее матери принадлежит ? доля спорного дома, но никаких притязаний не имущество не имеет.

Доказательств того, что наследники зарегистрировали право собственности на спорную долю дома, у суда не имеется.

Истица ФИО1 пользуется жилым домом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, что также подтверждается копией решения Старооскольского районного суда от 01.11.1984 года и исследованными материалами дела (квитанциями об оплате коммунальных платежей) и не оспаривается ответчиком ФИО7

Сведений о нахождении спорной квартиры, занимаемой истцом, в чьей-либо собственности, в том числе государственной или муниципальной, суду не представлено.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании ст.11 Федерального Закона от 30.11.1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие ст.234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

С 1984 года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, и пользуются спорным жилым домом, никто из других лиц не заявлял своих прав на указанное жилое помещение, не истребовал его у истца. Истец не скрывает факта владения и пользования данным жилым помещением, проживает в нем, хранит в нем свои вещи, осуществляют действия по его содержанию и ремонту, что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела, пояснениями истца, ее представителя и ответчицы ФИО7 Земельный участок под спорным жилым домом принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю и справкой о присвоении адреса объекту недвижимости.

Указанные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, в соответствие со ст. 234 ГК РФ, суд считает, требования ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю недвижимого имущества, жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю недвижимого имущества, жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 01 декабря 2017 года.

Судья

Старооскольского районного суда И. А. Алтунина