Решение № 2-576/2017 2-576/2017~М-560/2017 М-560/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-576/2017

Дело № 2-576/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 23 октября 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мамонтовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Жарковой С.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка состоявшимся, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бобровский районный суд с иском к администрации Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка состоявшимся, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Как следует из искового заявления, 16.11.2004 он купил жилой дом общей площадью 38,3 кв.м и земельный участок, общей площадью 3100 кв.м находящиеся в <адрес> за 15 000 рублей у ФИО16, о чем имеется расписка составленная собственноручно ФИО17 Через некоторое время после получения от истца денежных средств за указанные объекты недвижимости и оформления доверенности, ФИО18 выехала в <адрес> на постоянное место жительства.

Жилой дом и земельный участок принадлежат ФИО19 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области заложенной в 1991 году, лицевой счет <номер> и техническим паспортом от <дата>.

27.07.2012 ФИО20 - умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.

09.06.2017 ФИО21 - сын умершей ФИО22(Продавца) подтвердил, что ему известно об открытии наследства после смерти матери, но он не подавал заявления о принятии наследства и фактически не принимал его, что подтверждается заявлением удостоверенным ФИО23 - временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Брянской области ФИО24., зарегистрированного в реестре за <номер>.

После составления вышеуказанной расписки ФИО25., фактически передала истцу спорный жилой дом и земельный участок. В течение 12 лет он как собственник открыто владеет и пользуется в полном объеме, жилым домом и земельным участком расположенными по адресу: <адрес>, несет бремя содержания вышеуказанного объекта, производя в жилом доме текущий ремонт, и обрабатывает земельный участок. Также в спорном жилом доме с 16.11.2006 была прописана и проживала по день своей смерти (16.09.2007) мать - ФИО26, затем с 31.08.2007 и по настоящее время проживает и зарегистрирован отец - ФИО27, позже, а именно с 14.09.2007 и по день своей смерти проживала и была зарегистрирована родная сестра - ФИО28, что подтверждается справками выданными администрацией Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 15.05.2017 за исх. № 98, 99, 100, 102.

В течение всего срока владения и пользования объектами недвижимости с ноября 2004 года к нему не предъявлялись требования в соответствии со статьей 301 ГК РФ.

Просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, общей площадью 38.3 кв.м. земельный участок с кадастровым <номер>, общей площадью 3100 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> от ФИО29 к ФИО1, признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, общей площадью 38,3 кв.м, земельный участок с кадастровым <номер>. общей площадью 3100 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Представитель истца ФИО1 - Жаркова С.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме, с признанием иска ответчиком согласна.

Ответчик - администрация Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила (л.д. 46). Глава администрации Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области ФИО2 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала в полном объеме. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны (л.д. 47).

Рассмотрев заявление законного представителя ответчика администрации Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. 39, ч.3 ст.173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области удовлетворить в полном объеме, приняв признание иска ответчиком.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, общей площадью 38,3 кв.м, земельный участок с кадастровым <номер>, общей площадью 3100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, общей площадью 38.3 кв.м. и земельный участок с кадастровым <номер>, общей площадью 3100 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, от ФИО34 к ФИО1.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Сухинин