Решение № 2-607/2018 2-607/2018~М-638/2018 М-638/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-607/2018

Дело № 2-607/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

с уведомлением представителя ответчика администрации городского поселения «Жешарт», представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации муниципального района «Усть-Вымский»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 27 сентября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Жешарт» об обязании предоставить жилое помещение маневренного фонда на территории п. Жешарт Усть-Вымского района Республики Коми,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к администрации городского поселения «Жешарт» об обязании предоставить жилое помещение маневренного фонда на территории п. Жешарт Усть-Вымского района Республики Коми. В обоснование требований истец указала, что решением суда от 14 сентября 2017 г. выселена из жилого помещения по адресу: Республика Коми, <...>, состоит в очереди на получение жилого помещения по коммерческому найму, ............. Истец обратилась с заявлением о предоставлении ей временного жилья из маневренного фонда, однако ответчик отказал истцу в предоставлении жилого помещения. Истец считает отказ необоснованным.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и основания, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Жешарт» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения иска извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации муниципального района «Усть-Вымский» в судебном заседании участия не принимал, просил дело рассмотреть без участия представителя, представив суду письменные возражения, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Заслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного, жилищного фонда относятся, в том числе и жилые помещения маневренного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 ст. 92 Жилищного кодекса РФ установлено, что специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст. 106 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса); установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

В силу п. 4 ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания иных граждан в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 состоит на учете в администрации городского поселения «Жешарт» в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору коммерческого найма, а также состоит на учете на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в администрации муниципального района «Усть-Вымский» по категории «инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, семьи, имеющие детей-инвалидов» на состав семьи – 1 человек.

Решением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 25 июля 2017 г. и апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 14 сентября 2017 г. ФИО1 выселена из жилого помещения – квартиры № 5 дома № 4 по ул. Гагарина п. Жешарт Усть-Вымского района Республики Коми, без предоставления другого жилого помещения, за ФИО1 сохранено право пользования указанным жилым помещением сроком до 14 сентября 2018 г., по истечении указанного срока ФИО1 подлежит выселению из данного жилого помещения.

Истец 16 апреля 2018 г. обратилась с заявлением в администрацию городского поселения «Жешарт» о предоставлении ей временного жилья из маневренного фонда, ссылаясь на решение суда, до получения социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий.

Письмом от 26 апреля 2018 г. администрацией городского поселения «Жешарт» отказано истцу в предоставлении жилого помещения из маневренного фонда, в связи с отсутствием жилых помещений маневренного фонда в муниципальном образовании городского поселения «Жешарт».

В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по (договору социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, оставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Учитывая, что истец ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору коммерческого найма на общих основаниях, основания для предоставления истцу жилого помещения маневренного фонда отсутствуют, ФИО1 к категории граждан, предусмотренных ст. 95 Жилищного кодекса РФ не относится.

Доводы истца ФИО1 о необходимости предоставления жилого помещения маневренного фонда, в ввиду отсутствия иного жилого помещения для проживания, суд не может принять во внимание, поскольку оснований для заключения с истцом договора найма жилого помещения маневренного фонда не установлено, доказательств нарушений прав истца со стороны ответчика администрации городского поселения «Жешарт» в ходе рассмотрения дела не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Жешарт» об обязании предоставить жилое помещение маневренного фонда на территории п. Жешарт Усть-Вымского района Республики Коми, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Жешарт» об обязании предоставить жилое помещение маневренного фонда на территории п. Жешарт Усть-Вымского района Республики Коми, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

...........

Судья - А.Ю. Лисиенко

..........

..........

..........