Решение № 2-2288/2020 2-2288/2020~М-1792/2020 М-1792/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-2288/2020

УИД 50RS0№-17

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес><данные изъяты>

Истринский городской суд ФИО1 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНП «Славный» к Администрации г/о Истра, 3-и лица: АО «Мособлгаз», Министерство жилищной политики ФИО1 <адрес>, ФИО1 <адрес>, о признании права собственности на газопровод,

У С Т А Н О В И Л:

СНП «Славный» обратился в суд с иском к Администрации г/о Истра о признании права собственности на газопровод.

В обоснование заявленных требований пояснили, что СНП «Славный» получил разрешение на строительство газопровода высокого и среднего давления и МРП № № от ДД.ММ.ГГГГ

АНО ВО «Современный технический университет» подготовил проект рекультивации участков с земель сельскохозяйственного назначения, под кадастровым номером <данные изъяты> и <данные изъяты> Заказчиком проекта является СНП «Славный». Проект был подготовлен на основании СП <данные изъяты> «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэстровых труб», данный проект был подготовлен для проведения ремонтных работ и подведения к СНП «Славный» трубы газопровода высокого и среднего давления для газификации СНП.

После проведения работ составлен акт приемки законченного строительства объекта газораспределительные системы от ДД.ММ.ГГГГ.

Приемка газопровода общей протяженностью 845,0 кв.м, строительство системы газоснабжения осуществлялась в сроки с октября <данные изъяты> г. по август <данные изъяты>

После проведения строительных работ, а именно проведения газопровода, газопроводу был присвоен кадастровый №, адрес местоположения: ФИО1 <адрес>, <данные изъяты> назначение: газоснабжение, наименование: газопровод высокого и среднего давления и МРП.

Однако, объект до настоящего времени не зарегистрирован, в сведениях ЕГРН отсутствуют сведения о праве собственности СНП «Славный» на объект.

Представители СНП «Славный» обращались в <адрес> для установления права собственности на газопровод высокого и среднего давления, однако Администрация в ответ направила уведомление об обращении с данным вопросом в ФИО1 по ФИО1 <адрес>. В последующем ФИО1 также выдало отказ в регистрации газопровода, в связи с недостаточностью представленных на регистрацию документов, а также дало разъяснение, что данный отказ не мешает повторному обращению за регистрацией права собственности. Повторно истец обращался по вопросу регистрации права собственности на газопровод в <данные изъяты>

В <данные изъяты> СНП «Славный» обратился в Администрацию г/о Истра для разрешения вопроса ввода в эксплуатацию газопровода, на что был получен ответ, что для разрешением данного вопроса необходимо обращаться в Министерство жилищной политики ФИО1 <адрес>.

В связи с тем, что ранее ФИО1 по ФИО1 <адрес> выдало отказ в регистрации газопровода на основании отсутствия необходимых документов, истец вынужден обратиться за признанием права собственности на указанный газопровод в судебном порядке, поскольку считают, что предоставили полный пакет документов для регистрации. Регистрация права собственности истцу необходима для ввода в эксплуатацию газопровода.

Просит признать право собственности за СНП «Славный», ИНН <данные изъяты> на газопровод высокого и среднего давления и МРП с кадастровым №, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, с/п Бужаровское, д. Куртниково, СНП «Славный».

Истец СНП «Славный» представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Администрация г/о Истра представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3- и лица: АО «Мособлгаз», ФИО1 по ФИО1 <адрес>, Министерство жилищной политики ФИО1 <адрес> представители в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав позицию представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г/о Истра выдано СНП «Славный» разрешение на строительство № RU№, на строительство газопровода высокого и среднего давления и МРП, в соответствии с № ТУ № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и положительным заключением ГЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, с<данные изъяты> (л.д.17).

АНО ВО «Современный технический университет» был подготовлен проект рекультивации участков с землями сельскохозяйственного назначения, под кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> заказчиком проекта является СНП «Славный». Проект подготовлен на основании СП <данные изъяты>Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэстровых труб», данный проект был подготовлен для проведения ремонтных работ и подведения к СНП «Славный» трубы газопровода высокого и среднего давления, для газификации СНП (л.д.29-53).

Согласно справке по взаиморасчетам на строительство газораспределительной сети СНП «Славный» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата со стороны СНП «Славный» за разработку рабочего проекта и строительству объекта газораспределительной системы, по адресу: ФИО1 <адрес>, <данные изъяты>, территория поселка <данные изъяты> (л.д.54)

ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, по адресу: ФИО1 <адрес>, <данные изъяты>, территория <данные изъяты> (л.д.27).

Согласно кадастровому паспорту на сооружение, газопровод высокого и среднего давления и МРП, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <данные изъяты>», имеет кадастровый № и расположен на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> (л.д.6).

За регистрацией права собственности на газопровод истец обратился в ФИО1 по ФИО1 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вх. №.

<данные изъяты> выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (л.д.9-13), поскольку не представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с чем ФИО1 по ФИО1 <адрес> направлен соответствующий запрос в <адрес> ФИО1 <адрес> и Министерство Строительного комплекса ФИО1 <адрес>.

<данные изъяты>. СНП «Славный» выдано уведомление об отказе в проведении регистрации права собственности №, поскольку на государственную регистрацию истцом представлены дополнительные документы (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), однако указанных документов для регистрации права собственности на спорный объект недостаточно. Кроме того, отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Ранее по собственной инициативе ФИО1 по ФИО1 <адрес> направляло запрос в <адрес> ФИО1 <адрес> и Министерство Строительного комплекса ФИО1 <адрес>, однако ответа так и не было получено.

Заявителю разъяснено право вновь обратиться с заявлением о государственной регистрации, в случае устранения причин, препятствующих государственному кадастровому учету или государственной регистрации права (л.д.14-16).

Истец обращался в Администрацию г/о Истра с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства- газопровода высокого и среднего давления в СНП «Славный». Однако ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что по данному вопросу истцу предложено обратиться в Министерство жилищной политики ФИО1 <адрес>, поскольку выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта капитального строительства находится в его компетенции (л.д.8).

Таким образом, во внесудебном порядке оформить право собственности на объект не представилось возможным.

Согласно ст. 131 ГК РФ

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного ФИО1, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что строительство газопровода высокого и среднего давления и МРП производилось за счет истца, с получением необходимых документом, разрешений, подписан акт приемки законченного строительством объекта, сведения об объекте внесены в государственный кадастр недвижимости (является объектом капитального строительства), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за СНП «Славный» ИНН <данные изъяты> право собственности на газопровод высокого и среднего давления и МРП с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО1 областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>