Решение № 2-553/2026 2-553/2026~М-197/2026 М-197/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-553/2026

Дело № 2-553/2026

УИД 34RS0038-01-2026-000378-44


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Средняя Ахтуба 21 апреля 2026 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Т.А.,

при секретаре Завгородней Ю.В.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 - ФИО4, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения р.п.Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области к ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского поселения р.п.Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что жилое помещение - <адрес>, площадью 16,9 кв.м., расположенная в <адрес>, находится в муниципальной собственности. Согласно справке ОМВД по Среднехтубинскому району Волгоградской области в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Вместе с тем, договор социального найма указанного жилого помещения ответчики с администрацией не заключали, наличие договорных отношений подтверждает занятие ответчиками другого жилого помещения - комнаты <адрес> в том же доме. В то же время все ответчики в указанных жилых помещениях не проживают, добровольно выехали из него, какой-либо интерес к данному жилому помещению утратили, попыток вселения в указанное жилое помещение не предпринимали, при этом факт регистрации ответчиков в комнате № создает препятствие истцу в распоряжении муниципальным жилым фондом, в связи с чем истец просил признать всех ответчиков, в том числе несовершеннолетнего ФИО5, утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца администрации городского поселения р.п.Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя ФИО4

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1 - ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ввиду их необоснованности, поскольку все ответчики проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги по данной комнате, один из ответчиков находится на лечении в Центральной районной больнице. Просил в иске отказать.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Среднеахтубинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица отдела по опеке и попечительству администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в поступившем в суд письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчиков ФИО4, изучив материалы дела, представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехалв другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что согласно представленному договору социального найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор заключен между администрацией городского поселения р.п.Средняя Ахтуба и ФИО3 на владение и пользование жилым помещением - комнатой <адрес>. Договор заключен на состав семьи: ФИО3, ФИО2 (сожитель), ФИО9, ФИО9, ФИО1, ФИО7 (дети).

Согласно ответу ОМВД России по Среднеахтубинскому району Волгоградской области, ответчики ФИО1, несовершеннолетний ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО7 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Факт их регистрации по указанному адресу также подтверждается представленными копиями их паспортов, за исключением ФИО7, который снят с регистрационного учёта по спорному адресу в ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, заявляя требования о признании ответчиков утратившими право на спорную комнату №, ссылается на то, что договор социального найма с ответчиками по данной комнате не заключен, они в ней фактически не проживают, вещей их в комнате нет, не проявляют интерес к данному жилому помещению.

Вместе с тем, свидетель ФИО10 в суде показала, что является соседкой ответчиков, проживает в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ года. В общежитии с ДД.ММ.ГГГГ года проживают ФИО6, ФИО2, у них есть двое детей: дочь Ксюша, сейчас у нее самой есть уже сын, и сын Дима. У их семьи было две комнаты: №. Сейчас Ольга проживает в № комнате, а Ксения с отцом в № комнате. В данных комнатах они живут постоянно, никуда из них не выезжали.

Свидетель ФИО11 в суде показал, что также является соседом ответчиков, проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в комнате №. Ответчики проживали в общежитии еще до его заселения, живут они в комнатах №, живут постоянно, никуда не выезжали.

Исходя из представленных копий квитанций об оплате за жилищно-коммунальные услуги, семья ФИО8 - ФИО12 производит оплату за ЖКУ по комнате №, при этом площадь жилого помещения указана в квитанциях 33,9 кв.м., что согласно технической документации составляет площадь двух комнат, соответственно №.

Согласно справкам ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «УК «ДомНаш» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, в том числе электроснабжения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года у потребителя ФИО3 отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО1, несовершеннолетний ФИО5, ФИО2, ФИО3, вопреки доводам стороны истца, фактически проживают в спорной комнате, зарегистрированы в ней, несут расходы по содержанию данного жилого помещения, никуда из него не выезжали и заинтересованы в его использовании.

То есть, оснований для признания их утратившими право пользования жилой комнатой №, в силу их добровольного выезда из жилого помещения и добровольного отказа от его использования, не имеется, а сам по себе факт отсутствия у ответчиков заключенного договора социального найма на спорную комнату, при наличии факта проживания и регистрации ответчиков в ней, не может являться основанием для признания их утратившими право на данное жилое помещение.

Что же касается ответчика ФИО7, в ходе рассмотрения дела он самостоятельно снялся с регистрационного учёта по спорному адресу.

С учетом изложенного, заявленные истцом исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации городского поселения р.п.Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области (<.....>) к ФИО2 (<.....>), ФИО1 (<.....>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 (<.....>), ФИО7 (<.....>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.А. Серова

Решение в окончательной форме принято 06 мая 2026 года (25, 26 апреля 2026 года, 01, 02, 03 мая 2026 года выходные, праздничные дни).

Судья /подпись/ Т.А. Серова

<.....>

<.....>

<.....>