Решение № 2-1363/2017 2-1363/2017~М-1435/2017 М-1435/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1363/2017

Дело № 2-1363/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гульновой Н.В.,

с участием прокурора Абалаковой Е.А.,

при секретаре Ворошиловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске

16 ноября 2017 года

гражданское дело по иску Администрации Анжеро-Судженского городского округа к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация АСГО обратилась в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, ФИО2 на основании ордера № от <дата> являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес><адрес> (общая площадь 21,3 кв.м). По данному адресу согласно справке МП «ЕРКЦ» зарегистрированы два человека. В соответствии с Постановлением администрации Анжеро-Судженского городского округа № от <дата> «Об изъятии земельных участков, жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. О сносе многоквартирных домов.» <адрес> по <адрес> подлежит расселению и сносу. В связи с расселением <адрес> по <адрес>, ответчикам предоставляется жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью - 24,5 кв. м., что соответствует ст. 86-89 ЖК РФ. Ответчик отказывается от переезда в предоставленную квартиру по адресу: <адрес>. До настоящего момента ответчики остаются зарегистрированным по <адрес> Предоставляемое им помещение отвечает требованиям, указанным в ст.ст. 86,89 ЖК РФ.

Просят суд выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в суде исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется его письменное заявление. Добавил, что ФИО2 является его матерью, в квартире по пер<адрес> она фактически не проживает уже больше года, контакты с матерью утрачены, связь они не поддерживают, знает только что она проживает где-то в г. Анжеро-Судженске, но адреса не знает. <адрес> по <адрес> разрушен, проживать в нём невозможно.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, согласно адресной справке УФМС по Кемеровской области от 25.10.2017г. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 14.02.1989г., однако настоящее место жительство ответчика неизвестно, по месту регистрации она фактически не проживает, дом разрушен.

Определением Анжеро-Судженского городского суда от 07.11.2017 года в качестве представителя ответчика ФИО2, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Лошманова И.В., действующая по ордеру от 16.11.2017г., иск не признала, мотивируя тем, что мнение ответчика неизвестно.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с положениями ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из вышеуказанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", из пункта 37 которого следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание, прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> состоящего из 1 комнаты, жилой площадью 11,9 кв.м. является ФИО9 на основании ордера от 21.10.1988г.№, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены в качестве членов семьи нанимателя : жена ФИО2, сын ФИО1

Из справок МП «ЕРКЦ» от 18.10.2017г. следует, что по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы ФИО2 с 14.02.1989г., ФИО1 с 21.07.2008г.

Согласно постановлению администрации Анжеро-Судженского городского округа № 25 от 19.01.2016г. в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с региональной адресной программой «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» на 2013-2017 годы», утвержденной Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.04.2013г. № 160, жилые дома, согласно приложению к Постановлению, в том числе <адрес> по <адрес> подлежат сносу, проживающие в нем граждане – расселению.

Из выписки из постановления администрации Анжеро-Судженского городского округа от 22.12.2016г. № 1898 «О заселении жилых помещений в многоквартирном жилом доме по <адрес> следует, что ФИО2, ФИО1 предоставлено жилое помещение по <адрес> состоящее из 1 комнаты, общей площадью 24,5 кв.м., в связи с переселением из ветхого дома по пер. Копейский,2.

Квартира по адресу: <адрес> состоит из одной комнаты, общей площадью 24,5 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., что следует из сведений технического паспорта.

Таким образом, судом установлено, что в связи со сносом дома по <адрес> ответчикам ФИО2, ФИО1 администрацией Анжеро-Судженского городского округа предоставлено жилое помещение по <адрес>. Предоставляемое жилое помещение соответствует требуемому уровню благоустроенности, находится на территории г.Анжеро-Судженска, соответствует установленным санитарным нормам и техническим требованиям, при этом состоит из того же количества комнат, что и ранее занимаемое, и превышает его по общей площади.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

Кроме того, согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков ФИО2, ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Анжеро-Судженский городской округ госпошлину в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Анжеро-Судженского городского округа к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить:

Выселить ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Россия, ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Россия, ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, г <адрес>, в доход бюджета муниципального образования Анжеро-Судженский городской округ государственную пошлину в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: