Решение № 2-3232/2018 2-3232/2018~М-2415/2018 М-2415/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-3232/2018

Дело № 2-3232/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи Сунгатуллина А.Ю.,

при секретаре Миграновой Р.К.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Уфы – Гайсиной Г.Р., представителя истца Администрацию городского округа г.Уфа Республике Башкортостан по доверенности ФИО1 по доверенности от 16.10.2017г. за №01-02-28886/13, ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО г.Уфа к ФИО2 о защите прав собственника, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа г.Уфа Республике Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО2 о защите прав собственника, выселении,

В обоснование иска истец указал, что ФИО2 проживает без регистрации в комнате жилой площадью 12,4 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: г.<адрес>.

Жилой дом №№, расположенный по адресу: г.<адрес>, признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональную адресную программу Республике Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением правительства Республики Башкортостан от 28.03.2014 года №136.

Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №3987 от 09.07.2010г. ФИО2, как работнику сферы жилищно-коммунального хозяйства, было предоставлено жилое помещение – комната жилой площадью 11,2 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире №<адрес> г. Уфы. Данное жилое помещение было включено в состав жилого фонда коммерческого использования и предоставлено ФИО2 на срок до 09.07.2015г. договор коммерческого найма жилого помещения не продлен. 31.08.2016 года трудовые отношения ФИО2 с ООО «ЖРЭП №16» прекращены.

ФИО2 и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение –комната жилой площадью 12,4 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес> во временное пользование, в целях обеспечения безопасности.

Решение Верховного суда Республики Башкортостан от 16.09.2016 года, вступившим в законную силу 25.01.2017 года, удовлетворено административное исковое заявление ФИО3, ФИО4 к Правительству Республике Башкортостан о признании несоответствующим закону и недействующими положений №1 и №3 к Адресной программе Республики Башкортостан от 28.03.2014 года №136, в части включения многоквартирного жилого дома №<адрес>.

Жилые помещения при расселении из ветхого и аварийного жилья предоставляются гражданам, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, соответственно представить ФИО2 жилое помещение в рамках указанной адресной программы не представляется возможным.

Ответчику направлено письмо с требованием в добровольном порядке освободить квартиру №<адрес> в связи с тем, что жилое помещение был представлено во временное пользование в целях обеспечения проживания безопасности семьи ФИО2

Однако ответчик ФИО2 отказалась добровольно выезжать из указанного помещения.

Истец просит выселить ответчика из жилого помещения – комнаты жилой площадью 12,4 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: по адресу: г.Уфа, <адрес>

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа г.Уфа Республике Башкортостан по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает иск Администрации ГО г.Уфа к ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Судом в судебном заседании установлено, представлена справка о регистрации ФИО2 по адресу: г.<адрес>.

ФИО2 проживает без регистрации в комнате жилой площадью 12,4 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Уфа, ул. Р<адрес>

Жилой дом №№, расположенный по адресу: г.<адрес>, признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональную адресную программу Республике Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением правительства Республики Башкортостан от 28.03.2014 года №136.

Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №3987 от 09.07.2010г. ФИО2, как работнику сферы жилищно-коммунального хозяйства, было предоставлено жилое помещение – комната жилой площадью 11,2 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире №№ жилого дома <адрес>. Данное жилое помещение было включено в состав жилого фонда коммерческого использования и предоставлено ФИО2 на срок до 09.07.2015г. договор коммерческого найма жилого помещения не продлен. 31.08.2016 года трудовые отношения ФИО2 с ООО «ЖРЭП №16» прекращены.

ФИО2 и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение –комната жилой площадью 12,4 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Уфа, ул. <адрес> во временное пользование, в целях обеспечения безопасности.

Решением Верховного суда Республики Башкортостан от 16.09.2016 года, вступившим в законную силу 25.01.2017 года, удовлетворено административное исковое заявление ФИО3, ФИО4 к Правительству Республике Башкортостан о признании несоответствующим закону и недействующими положений №1 и №3 к Адресной программе Республики Башкортостан от 28.03.2014 года №136, в части включения многоквартирного жилого дома <адрес> г.Уфы.

Жилые помещения при расселении из ветхого и аварийного жилья предоставляются гражданам, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, соответственно представить ФИО2 жилое помещение в рамках указанной адресной программы не представляется возможным.

Ответчику направлено письмо с требованием в добровольном порядке освободить квартиру №<адрес> в связи с тем, что жилое помещение был представлено во временное пользование в целях обеспечения проживания безопасности семьи ФИО2

Однако ответчик ФИО2 отказалась добровольно выезжать из указанного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ, 1. по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения; наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Администрации городского округа города Уфа Республике Башкортостан к ФИО2 о защите прав собственника, выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – комнаты жилой площадью 12,4 кв.м. а трехкомнатной квартире общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г.Уфы РБ в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Сунгатуллин