Решение № 02-4788/2025 02-4788/2025~М-3529/2025 2-4788/2025 М-3529/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 02-4788/2025

УИД 77RS0009-02-2025-007116-14


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4788/2025 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ответчику адрес о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение машиноместо №83, площадью 13,30 кв.м, подземный этаж номер 3 (три), кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, мотивируя требования тем, что истец является членом адрес. Истцом выплачен пай, и ей было выделено машиноместо №83. Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ней право собственности на указанное нежилое помещение.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования подержали.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ООО «Дайкар» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого нрава.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 25 ч. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено и из искового заявления следует, что 07.08.2015 между адрес и ООО «Дайкар» был заключен договор соинвестирования №302/2015-ДК.

30.11.2018 по акту приема-передачи нежилых помещений подписанного между адрес и ООО «Дайкар», объект недвижимого имущества – нежилое помещение машиноместо №83, площадью 13,30 кв.м, подземный этаж номер 3 (три), кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес.

Между истцом и ООО «Дайкар» был заключен договор, купли-продажи имущественного пая адрес.

Истец является членом адрес.

20.08.2015 истец свои обязательства выполнил, полностью выплатил величину паевого взносов за машиноместо, что подтверждается справкой от 03.03.2024 года, является членом кооператива.

Истцу выделено нежилое помещение машиноместо №83, площадью 13,30 кв.м, подземный этаж номер 3 (три), кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес.

В соответствии со справкой от 03.03.2024 года, истцу по праву собственности принадлежит машиноместо №83, площадью 13,30 кв.м, подземный этаж номер 3 (три), кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес.

Объект расположен по адресу: адрес, введен в эксплуатацию Комитетом государственной строительного надзора адрес, что подтверждается разрешением на ввод экспирацию от 30.11.2018 за №77-220000-008648-2018.

До настоящего времени ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, машиноместо № 83, площадью 13,30 кв.м, подземный этаж номер 3 (три), кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, под арестом или обременением не находится, право собственности не оформлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является членом адрес и полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к адрес о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные......) к адрес (ИНН <***>) о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №83, площадью 13,30 кв.м, подземный этаж номер 3 (три), кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 августа 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто