Решение № 2-4734/2017 2-4734/2017~М-5040/2017 М-5040/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-4734/2017

дело № 2-4734/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Плахотиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании истцов надлежащими лицами для внесения изменений в сведения в государственном реестре недвижимости в соответствии с характеристиками жилого дома без участия долевого сособственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что истцам принадлежит ФИО4 - 5/48 долей, ФИО2 7/48 в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 113,9 кв.м., и на земельный участок, площадью 734 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, №. С целью улучшения жилищных условий истцы выполнили самовольную перепланировку с переустройством, вследствие чего изменилась жилая и общая площадь дома. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, имеются штампы об отсутствии разрешения МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска на перепланировку и переустройство. Решением Новочеркасского городского суда от <дата> жилой дом литер А по адресу: <адрес> сохранен в перепланированном и переустроенном состоянии, общую площадь дома признано считать равной 138,8 кв.м., в том числе жилой 55,8 кв.м. Истцы обратились в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска с целью внесения изменений в технический паспорт жилого дома, имеющем в настоящий момент штампы «разрешение на перепланировку не предоставлено», «разрешение на переустройство не предоставлено» в связи с постановлением решения Новочеркасским городским судом от <дата> о сохранении дома в перепланированном и переустроенном состоянии. В приеме документов было отказано вследствие отсутствия согласия на обработку персональных данных долевого сособственника - ответчика, а также его копии паспорта. Письменный отказ в приеме документов предоставлен не был. Истцы обратились к долевому совладельцу дома ФИО3 с просьбой предоставить согласие на обработку данных, а также копии его паспорта для оформления документов в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска и иных государственных органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и регистрацию прав. В адрес ответчика было направлено письмо с приложением формы согласия. ФИО3 отказался предоставить согласие на обработку персональных данных и копию своего паспорта. В связи с изложенным возложить на ФИО3 обязанность предоставить свое согласие на обработку персональных данных и копию своего паспорта невозможно, поскольку это является его правом. При этом права истцов нарушены сложившимся положением, поскольку они не имеют возможности внести изменения в сведения в государственный реестр недвижимости в соответствии с характеристиками жилого дома, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд. Признать ФИО1, ФИО2 надлежащими лицами для самостоятельного заполнения декларации об объекте недвижимости и внесения изменений в технический паспорт в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, а также в сведения государственного реестра недвижимости в соответствии с характеристиками жилого дома литер А по адресу: <адрес>, общей площадью 138,8 кв.м., жилой 55,8 кв.м., без участия долевого сособственника ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, предоставили заявление, в котором просили суд рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие с участием их представителей.

Представители истцов адвокат Папкова А.И., Папкова Н.Е., действующие на основании ордера и доверенности, в судебном заседании поддержали требования искового заявления и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав предоставленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о расторжении брака I-АН № от <дата>, брак между ГАО и ФИО5 <дата> был расторгнут, после чего последней была присвоена фамилия «Бурлакова».

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата>, ФИО5 на основании договора-купли продажи недвижимости № от <дата> принадлежит доля 5/48 в общей долевой собственности на земельный участок, земли поселений, площадью 734 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от <дата>, ФИО5 на основании договора-купли продажи недвижимости № от <дата> принадлежит доля 5/48 в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 113,9 кв.м., жилой 55,8 кв.м., литер А, по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <дата>, ФИО2 на основании договора-купли продажи недвижимости № от <дата> принадлежит доля 7/48 в общей долевой собственности на земельный участок, земли поселений, площадью 734 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <дата> усматривается, что ФИО2 на основании договора-купли продажи недвижимости № от <дата> принадлежит доля 7/48 в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 113,9 кв.м., жилой 55,8 кв.м., литер А, по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, имеются штампы об отсутствии разрешения МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска на перепланировку и переустройство.

Решением Новочеркасского городского суда от <дата> жилой дом литер А по адресу: <адрес> сохранен в перепланированном и переустроенном состоянии, общая площадь дома признано считать равной 138,8 кв.м., в том числе жилой 55,8 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 2 этой же правовой нормы, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "о государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости.

Как усматривается из письменного обращения ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ответчику предлагалось предоставить согласие на обработку персональных данных в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска и иных государственных органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. К данному обращению прилагалась форма для заполнения.

Истцы направили письменное обращение ФИО3 почтовой связью, о чем свидетельствует почтовая квитанция и опись вложения.

Согласно ст. 9 Федерального закона "О персональных данных", в частности, предусматривается, что субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе; согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, информированным и сознательным; согласие на обработку персональных данных может быть дано субъектом персональных данных или его представителем в любой позволяющей подтвердить факт его получения форме, если иное не установлено федеральным законом.

Таким образом, согласие на предоставление персональных данных является исключительно добровольным волеизъявлением.

Однако суд соглашается с доводами ФИО1, ФИО2 о том, что отказ ФИО3 в представлении согласия на обработку персональных данных препятствует им внести изменения в сведения в государственном реестре недвижимости в соответствии с характеристиками жилого дома.

Поскольку ответчик отказал истцам в предоставлении персональных данных, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании их надлежащими лицами для самостоятельного заполнения декларации об объекте недвижимости и внесения изменений в технический паспорт в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, а также в сведения государственного реестра недвижимости в соответствии с характеристиками жилого дома литер А по адресу: <адрес>, общей площадью 138,8 кв.м., жилой 55,8 кв.м., без участия долевого сособственника ФИО3, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 надлежащими лицами для самостоятельного заполнения декларации об объекте недвижимости и внесения изменений в технический паспорт в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, а также в сведения государственного реестра недвижимости в соответствии с характеристиками жилого дома литер А по адресу: <адрес>, общей площадью 138,8 кв.м., жилой 55,8 кв.м. без участия долевого сособственника ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья Н.М. Калашникова