Решение № 2-82/2019 2-82/2019~М-13/2019 М-13/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-82/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Суворовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Романовой Н.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя, гражданское дело № 2- 82-2019 по иску ФИО2 к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что отцом истца ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ при жизни был построен гараж № в потребительском гаражном кооперативе №, расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражно-строительный кооператив №.

Строительство гаражей производилось в 1985-1987 годах силами членов гаражного кооператива №, для своих личных нужд и за счет собственных средств. В течение всего периода времени - с момента окончания строительства и до дня смерти отец открыто, непрерывно и добросовестно владел, пользовался указанным гаражом, принимал все необходимые меры для обеспечения его сохранности.

Отец истца являлся членом указанного кооператива с момента его основания, после завершения строительства гаража использовал его по назначению

На гараж у нотариуса свидетельство оформить не представляется возможным, поскольку отсутствует регистрация права собственности ФИО3 на гараж в Едином государственном реестре недвижимости.

После смерти ФИО3 истец фактически приняла наследство, следит за его техническим состоянием, обеспечивает его сохранность, несет бремя содержания.

Истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, Потребительский гаражный кооператив №, Санитарно-защитная зона элеватора, гараж 9, а именно: нежилое помещение общей площадью 20,1 кв.м. с кадастровым номером №.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО1, о чем представила соответствующее ходатайство.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указав, что истец в течение длительного времени несет бремя расходов на содержание гаража, обеспечивает его сохранность, но реализовать свое право собственника не может.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Борзинское» МР «Борзинский» Забайкальского края ФИО4, действующая по доверенности, оформленной надлежащим образом, своевременно извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что вопрос о признании права собственности на недвижимое имущество оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, изучив и проанализировав их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I-СП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в суде и подтверждается материалами дела в 1987 году ФИО3 построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Потребительский гаражный кооператив №, санитарно-защитная зона элеватора.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ Потребительский гаражный кооператив № прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Земельный участок по указанному адресу площадью 0,12 га был отведен кооперативу № под строительство коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев на основании решения исполнительного комитета Борзинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Также данным актом предприятию локомотивного депо утвержден устав кооператива №.

Из списков членов гаражного кооператива №, а также протокола общего собрания членов потребительского кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 являлся членом гаражного кооператива № и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Потребительский гаражный кооператив №, санитарно-защитная зона элеватора.

Из данных технического паспорта следует, что на территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив №, санитарно-защитная зона элеватора, гараж 9 в настоящее время находится объект гаражного назначения, общей площадью 20,1 кв. м. построенный в 1987 году.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество отсутствуют записи о регистрации прав в отношении указанного гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив №, санитарно-защитная зона элеватора.

Как следует из свидетельских показаний ФИО7, ФИО8 отец истца ФИО3 возвел на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу № за счет собственных средств гараж №. С момента строительства данного гаража истец и при жизни её отец использовали его по назначению, для стоянки личного транспортного средства.

Таким образом, судом установлено, что отец истца ФИО3 до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ открыто владел и пользовался недвижимым имуществом - гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив №, санитарно-защитная зона элеватора. Никто из третьих лиц не предъявлял прав на спорный гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-СП №, выданным Отделом ЗАГ<адрес> Департамента ЗАГС <адрес>.

Наследником первой очереди умершего ФИО3 является его дочь ФИО2.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено судом, после смерти отца ФИО3 истец фактически наследство приняла, предприняв все необходимые меры по сохранности гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив №, санитарно-защитная зона элеватора.Никто не предъявляет прав на спорное жилое помещение.

На основании вышеизложенного, приняв наследство, истец стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд находит иск законным и обоснованным, в связи с чем подлежащим удовлетворению.

Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с подп.5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности на указанный объект недвижимого имущества, в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив №, Санитарно-защитная зона элеватора, гараж 9, а именно: нежилое помещение общей площадью 20,1 кв.м. с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности на указанный объект недвижимого имущества, в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Суворова

Копия верна: Т.А. Суворова

Решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.