Решение № 2-486/2017 2-486/2017(2-6403/2016;)~М-5507/2016 2-6403/2016 М-5507/2016 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-486/2017

Дело № 2-486/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.В. Климовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 к СНТ «С. » об установлении факта членства в СНТ, обязании предоставить документы и принять членские взносы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к СНТ «С. », указывая на то, что являются членами СНТ «С. », по актам приёма-передачи в их владение были переданы земельные участки, выданы членские книжки. С 2015г. ответчик отказывается принимать у истцов членские взносы, не оповещает об общих собраниях садоводов, ссылаясь на то, что истцы исключены из членов садоводства, однако протоколы собраний, на которых истцы были исключены из членов садоводства, выдавать отказывается. Действия ответчика препятствуют приватизации занимаемых истцами садовых участков. С учётом уточнения исковых требований истцы просили установить факт их членства в СНТ «С. », обязать ответчика предоставить копии заявлений и протоколов общих собраний о принятии их в члены СНТ, обязать ответчика принять членские взносы от истцов за период с 2012г. по 2016г.

ФИО1, ФИО3, ФИО7 и их представители в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, направили в суд своих представителей, которые в заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель СНТ «С. » в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в письменных отзывах.

Третье лицо – представитель Комитета имущественных отношений Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в его отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствии третьего лица по ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей О. , П. ., Р. Е. ., Т. суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 16 указанного Закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке должны быть указаны основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

Исходя из положений ст. 1 и ч. 2 ст. 19 Закона садоводческое некоммерческое объединение граждан - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с положениями ст. 21 указанного Закона прием в члены такого объединения и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Таким образом, гражданин может быть исключен из членов некоммерческого объединения, а равно лишен права пользования, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством, при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.

В соответствии с п. 1, 5 ст. 18 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно членской книжке садовода, выданной на имя ФИО1, последний является членом СНТ «С. » с 2007г., по акту ФИО1 как вновь принятому члену СНТ от выбывшего члена СНТ Ф. . передан земельный участок <№>. Согласно записям членской книжки садовода в период с 2009г. по 2014г. от ФИО1 принимались членские взносы.

Согласно членской книжке садовода, выданной на имя ФИО3, на имя последнего решением правления от 12.05.2004г. переведён земельный участок <№>, в период с 2004г. по 2013г. от ФИО3 принимались членские взносы. Согласно акту от 17.12.2005г. ФИО3 как вновь принятому члену СНТ от выбывшего члена СНТ М. передан земельный участок <№>. Также, представлена членская книжка садовода, выданная на имя ФИО3, согласно которой последний пользуется земельным участком <№>, который был переда ему по акту от 17.12.2005г. от выбывшего члена СНТ А. .

Согласно членской книжке садовода, выданной на имя ФИО5, 23.10.2004г. ему был предоставлен земельный участок <№>, в 2004г. от него принимались членские взносы. Согласно акту от 23.10.2004г. ФИО5 как вновь принятому члену СНТ от выбывшего члена СНТ Ш. . передан земельный участок № <№>

Согласно членским книжкам садовода, выданным на имя ФИО6, в его пользовании находятся земельные участки <№> и № <№>, от него принимались членские взносы в период с 2009г. по 2011г.

Согласно членской книжке садовода, выданной на имя ФИО4, в её пользовании находится земельный участок <№>, от неё принимались членские взносы за период с 2008г. по 2011г. Согласно акту от 11.06.2008г. ФИО4 как вновь принятому члену СНТ от выбывшего члена СНТ К. передан земельный участок <№>.

Согласно членской книжке садовода, выданной на имя ФИО2, в его пользовании находится земельный участок <№>, от него принимались членские взносы в период с 2012г. по 2014г.

Согласно членским книжкам садовода, выданным на имя ФИО8, в её пользовании находятся земельные участки <№> и <№> 9, она является членом садоводства с 01.06.2014г., что также подтверждается протоколом № 1 общего собрания членов СНТ от 01.06.2014г. От ФИО8 принимались членские взносы за период с 2014г. по 2016г. Согласно акту от 01.06.2014г. ФИО8 как вновь принятому члену СНТ от выбывшего члена СНТ Н. . передан земельный участок <№>

Как следует из показаний свидетеля ФИО9, нынешнего председателя СНТ «С. », земельные участки истцов находились в четвертом контуре, который в настоящее время не включён в границы СНТ, какие-либо документы от предыдущего председателя, в том числе о приёме истцов в СНТ, ей не передавались, часть документов была уничтожена при пожаре. На 2009г. СНТ признавало истцов как членов СНТ. Представленные истцами членские книжки садоводов выдавались при предыдущих председателях Р. . и Х. .

Из показаний свидетеля ФИО10, являвшегося председателем СНТ «С. » с 2004г. по 2006г., следует, что ФИО5 принимался в члены СНТ при нём, ему был выдана членская книжка, все граждане принимались в члены СНТ на общих собраниях, которые проводились ежемесячно, собраний было много. Изначально в СНТ было четыре контура. Все документы СНТ были переданы следующему председателю Р. .

Согласно показаниям свидетеля Р. бывшего председателя СНТ «С. » и члена СНТ с 2001г., истцы ему известны как члены СНТ, все они принимались в члены СНТ разными председателями. В период его работы в члены СНТ были приняты ФИО6 и ФИО4, при других председателях в члены СНТ были приняты ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО7 Изначально в СНТ было четыре контура и при принятии членов СНТ он руководствовался имеющимися у него тогда документами. Архив СНТ сгорел при пожаре. Членские книжки выдавались после принятия решения о приёме в члены СНТ.

Как показали свидетели Е. ., Ж. ., являющиеся членами СНТ, истцов они знают как членов СНТ, истцы занимали участки, находящиеся в четвёртом контуре, про исключение истцов из членов СНТ, свидетелям не известно.

Доказательств того, что истцы были исключены из членов СНТ «С. » в установленном законом порядке, ответчиком не представлено.

Также, ответчиком не представлено допустимых доказательств, опровергающих представленные истцами в обоснование доводов о членстве в СНТ книжек садоводов и актов о передаче земельных участков.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 652 от 21.07.2015г. утверждена схема расположения и границы земельного участка площадью 66702 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, «С. », категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, представляющие собой три замкнутых контура площадью 9922 кв.м., площадью 38329 кв.м. и площадью 18451 кв.м.

При этом доводы ответчика о том, что данным постановлением утверждены границы СНТ «С. » в трёх замкнутых контурах, в которые не вошли земельные участки истцов, не могут быть приняты судом в качестве основания для отказа в иске в части требования об установлении факта членства в СНТ, поскольку вступление истцов в СНТ происходило ранее издания указанного постановления и оно не свидетельствует о том, что земельные участки истцов никогда не входили в состав садоводства.

Как следует из представленных в материалы дела заключёний Комитета по градостроительству и архитектуре, ранее СНТ «С. » было дано разрешение на оформление документов на бессрочное землепользование или право собственности земельными участками площадью 9958 кв.м., площадью 38350 кв.м., площадью 18475 кв.м. и площадью 16840 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящем споре не ставится вопрос о признании за истцами права на тот или иной земельный участок с определённой площадью, материалами дела подтверждается, что истцы являются членами СНТ, доказательств того, что истцы были исключены из членов СНТ «С. » в установленном законом порядке, суду не представлено, то суд полагает возможным установить факт членства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в СНТ «С. ».

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований об обязании ответчика предоставить копии заявлений и протоколов общих собраний о принятии истцов в члены СНТ, поскольку судом установлено, что данные документы в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не сохранились, возможность их восстановления утрачена, поскольку настоящее время невозможно с достоверностью установить необходимые сведения для выдачи данных документов. При этом суд учитывает, что требование истцов об установлении факта членства в СНТ удовлетворены, что является достаточным подтверждением членства в СНТ и возложение на ответчика обязанности по выдачи дополнительных документов, подтверждающих данный факт, является необоснованным.

Доказательств того, что ФИО7 обращалась в СНТ «С. » с заявлением о выдаче копии заявления и протокола общего собрания о принятии её в члены СНТ и ей было отказано в этом, суду не представлено. Кроме того, к иску была приложена выписка из протокола № 1 общего собрания членов СНТ от 01.06.2014г. о принятии ФИО8 в члены СНТ, что свидетельствует о наличии у истицы необходимых документов и необоснованности заявленного требования.

Суд также не находит оснований для удовлетворения исковых требований об обязании принять членские взносы.

У СНТ «С. » какие-либо требования к истцам по уплате членских вносов отсутствуют. Размер и необходимость уплаты взносов истцами материалами дела не подтверждены.

Доказательств невозможности уплаты членских взносов на расчётный счёт СНТ «С. » истцами не представлено.

При этом суд учитывает, что на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 652 от 21.07.2015г., четвёртый контур, на котором находятся земельные участи истцов не включён в границы СНТ, между сторонами имеется спор об обоснованности занятия данных участков истцами и включения их в границу СНТ. В связи с чем, до разрешения данного спора уплата членских взносов может привести к неосновательному обогащению той или иной стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 69, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт членства ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 в СНТ «С. ».

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2017г.