Решение № 2-114/2018 2-114/2018 ~ М-107/2018 М-107/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-114/2018

№2-114/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 29 июня 2018 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Подорожной В.Г., Подорожной Я.С. о прекращении права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по адресу: <адрес>, в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1

Дело инициировано иском ФИО1, который просит прекратить у ответчиков право пользования его жилым помещением, поскольку ответчики не являются членами его семьи, в доме никогда не проживали, зарегистрировавшись лишь для получения документов. Кроме того, в результате пожара жилой дом был уничтожен.

В судебное заседания истец и его представитель не явились, дело просили рассмотреть без их участия.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от 22.09.2010 г., истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчиков в жилом доме истца подтверждается: справкой администрации Нагорьевского сельского поселения от 12.02.2018 г.; выпиской из похозяйственной книги за 2017-2018 г.г.; домовой книгой по домовладению по адресу: <адрес>; ответом ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району Белгородской области от 30.05.2018 г.

Как указал истец в исковом заявлении, ответчики в его доме фактически не проживают, зарегистрированы формально, для оформления документов, расходов по содержанию дома не несут, их вещей в доме нет.

Доводы истца о фиктивной регистрации ответчиков в жилом доме подтверждаются приговором мирового судьи судебного участка №1 Ровеньского района Белгородской области от 11.04.2018 г., которым истец был признан виновным в совершении двух преступлений, предусмотренных ст.322.2 УК РФ, выразившихся в фиктивной регистрации в своем жилом доме по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Подорожной В. Г., Подорожной Я. С.

Из представленных суду фотографий жилого дома истца и справки отделения надзорной деятельности и профилактической работы Ровеньского района ГУ МЧС России по Белгородской области от 12.03.2018 г. следует, что в результате пожара жилой дом истца был уничтожен. То есть фактически жилой дом истца стал не пригодным доля проживания.

В соответствии с требованиями ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчики в доме истца никогда не проживали и не проживают, их регистрация в доме является фиктивной, между сторонами не заключен договор найма и отсутствуют семейные отношения, а жилой дом является непригодным для проживания, то имеются основания для прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением истца, в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Не проживание ответчиков по месту регистрации указывает на наличие у них иного жилого помещения для проживания.

Поскольку ответчики не являются собственниками, нанимателями или членами семьи собственника либо нанимателя жилого помещения принадлежащего истцу, в доме не проживают, а проживают в ином жилом помещении, оснований сохранять за ними право пользования жилым помещением истца не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчиков на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений. Регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Статья 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы истца о том, что у ответчиков прекратилось право пользования принадлежащим истцу жилым домом.

Поэтому, исковые требования следует удовлетворить.

О взыскании судебных расходов истец не просил.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Подорожной В.Г., Подорожной Я.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Подорожной В.Г., Подорожной Я.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекращение у ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Подорожной В.Г., Подорожной Я.С. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Председательствующий : Головчанов О. Н.