Решение № 2-385/2019 2-385/2019~М-346/2019 М-346/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-385/2019

Дело № 2-385/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сибилевой О.Е., при секретаре Нечаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО1, ФИО2 – ФИО3 к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1, ФИО2 – ФИО4 обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Решением Уваровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признана самостоятельным объектом недвижимости - западной частью жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Указанная выше квартира (западная часть жилого дома) поставлена на кадастровый учет в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области как помещение, назначение: жилое помещение, наименование: квартира и имеет кадастровый номер №. Площадь помещения - 81,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.05.2019 г. Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 02.07.2019 г. Западная часть жилого дома (помещение) расположена на обособленном земельном участке, по уточненным данным площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что так же подтверждается планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время у них возникла необходимость оформить указанный земельный участок, который находится в их фактическом пользовании с 1994 года. Однако, оформить его без обращения в суд не представляется возможным, так как земельный участок, на котором расположена часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, уже оформлена как самостоятельный объект недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, ФИО1 и ФИО2 теряют исключительное право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, и вынуждены просить суд признать за ними право собственности на земельный участок, находящийся в их фактическом пользовании с 1994 года, на котором расположена принадлежащая им часть жилого дома. Данное решение суда будет служить основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество и собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, гак и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если эго не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36 Конституции РФ). В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного владения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а так же иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (часть 1 статьи 131 ГК РФ). Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежа! государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственно!": регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на данных земельных участках (статья 36 ЗК РФ). Часть 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ закрепляет принцип единства судьбы строения и земельного участка при отчуждении здания, строения. Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В сложившейся ситуации нарушается право истцов иметь в частной собственности земельный участок, относящийся к их части дома (ч. 1 ст. 36 Конституции РФ). Просит признать за ФИО1, гражданином Российской Федерации, пол - мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. <адрес>, паспорт <данные изъяты> выданный Уваровским отделом внутренних дел Тамбовской области <адрес>. код подразделения 682-028, зарегистрированным но месту жительства по адресу: <адрес>, и за ФИО2, гражданкой Российской Федерации, пол - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт <...> выданный Уваровским ГРОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 682-028, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый квартал №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: для <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, - по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Истцы ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в него не явились.

Ответчик – администрация города Уварово Тамбовской области своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в него не направил. В поступившем в суд 23.07.2019 года заявлении представитель ответчика ФИО5 указала, что администрация города Уварово Тамбовской области признаёт исковые требования ФИО1, гражданина РФ, пол – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан Уваровским ОВД Тамбовской области 20.06.2001 года, год подразделения 682-028, зарегистрированного по адресу: <адрес>; ФИО2, гражданки РФ, пол – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан Уваровским ГРОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> признании за ним права собственности на земельный участок, согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым. Положения ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть гражданское дело без представителя администрации <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца С.Г.В., своевременно и надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в него не явилась, согласно поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ заявления указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании за ними права собственности на земельный участок согласно плану земельного участка от 20.05.2019г., площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый квартал №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, - по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым. Просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца С.А.М., своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в него не явился, согласно поступившего в суд 29 июля 2019 года заявления указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании за ними права собственности на земельный участок согласно плану земельного участка от 20.05.2019г., площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый квартал <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, - по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым. Просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Л.Н.А., своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в него не явился, согласно поступившего в суд 29 июля 2019 года заявления указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании за ними права собственности на земельный участок согласно плану земельного участка от 20.05.2019г., площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый квартал №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, - по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым. Просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав совокупность представленных документов, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя ФИО1, ФИО2 – ФИО3 к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. <адрес>, имеющего паспорт РФ № выданный Уваровским Отделом Внутренних дел <адрес> 20.06.2001г. код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированного но месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый квартал №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, имеющей паспорт РФ № выданный Уваровским ГРОВД <адрес> 17.11.2005г. код подразделения 682-028, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый квартал №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: О.Е. Сибилева

Решение в окончательной форме изготовлено 13.08.2019 г.

Судья О.Е. Сибилева