Решение № 2-108/2026 2-108/2026(2-2130/2025;)~М-1903/2025 2-2130/2025 М-1903/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-108/2026

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Долгопрудненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, уточнив требования, просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в счет возмещения расходов по содержанию, страхованию объекта и оплате коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 109 785 руб., а также расходы по оплате госпошлины 4381 руб., в обоснование своих требований ссылаясь на то, что в период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности сторон по ? доли за каждым. Истец проживает в указанной выше квартире, несет бремя содержания данного имущества. Ответчик выехал из квартиры в 2004 году. Поскольку ФИО3, как собственник 1/2 доли жилого помещения, добровольно не исполнял обязанность по оплате 1/2 доли коммунальных платежей в период с сентября 2022 по май 2025 гг., истец просит взыскать с ответчика оплаченные ею услуги за период с сентября 2022 по май 2025 гг. в размере 109 785,95 руб., что составляет 1/2 от общей суммы внесенных платежей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, доверила представление своих интересов ФИО6

Представитель истца принимала участие в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи, на уточненных исковых требования настаивала, просила удовлетворить в полном объеме, указала, что в спорный период истцом были совершены оплаты: за отопление в размере 88 644,10 руб., страхование <адрес> 783 руб., содержание общего имущества 69 925,29 руб., отведение сточных вод на содержание общего имущества 130 руб., горячей воды на содержание общего имущества 261,22 руб., электроэнергии на содержание общего имущества 1321,28 руб., формирование фонда капитального ремонта 553,79 руб., взносы на капитальный ремонт 27 953,22 руб. (том 1 л.д. 255,258).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, указал, что действительно является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако проживать в ней не имеет возможности. Относительно взыскания денежных средств внесенных истцом в счет страхования квартиры возражает, договора страхования он не заключал, согласия истцу на страхование квартиры также не давал. Против удовлетворения остальной части требований уточенного иска не возражает, расчет представленный истцом не оспаривает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившегося истца.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствие с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В развитие положений Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в которых потребитель определен как лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно подпункту «и» п. 34 Правил № потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО2, ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? доли каждому.

Истица ФИО2 проживает в указанной выше квартире, ответчик ФИО3 в данной квартире не проживает с 2004 года.

Истец ФИО2 самостоятельно и в полном объеме оплачивала расходы по содержанию, страхованию объекта и оплате коммунальных услуг в период с сентября 2022 по май 2025 гг. Сумма платежей составила 219 571,90 руб., что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, кассовыми чеками и не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании.

Поскольку ответчик является собственником 1/2 доли квартиры, истец просит взыскать в свою пользу расходы за период с сентября 2022 по май 2025 гг. в размере 109 785,95 руб., что составляет 1/2 от общей суммы внесенных платежей.

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что страхование квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по ? доли каждому, было произведено истцом по полисам № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, страховая премия составила 30 783 руб. (10 950 руб.+9916,50 руб., 9916,50 руб.).

Требования истца в части взыскания с ответчика 1/2 доли от расходов по оплате страхования квартиры, по мнению суда, удовлетворению не подлежат.

Как пояснил суду ответчик, он (ответчик) согласие на страхование имущества не давал, страхование было произведено по инициативе истца, за период, который он (ответчик) в спорной квартире не проживал, в связи с чем требования истца в указанной части удовлетворены быть не могут.

Доводы ответчика в указанной части суд полагает обоснованными. Представителем истца не оспорено, что страхование имущества было произведено истцом без согласования с ответчиком.

При таких обстоятельствах, требования истца в указанной выше части удовлетворению не подлежат.

В то же время, требования истца о взыскании с ответчика расходов за отопление, содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению.

С учетом подлежащих применению к спорным отношениям норм материального права, регулирующих порядок начисления оплаты за поставленные в принадлежащее ответчику жилое помещение коммунальные ресурсы, суд полагает, что ответчик не может быть освобожден от оплаты расходов за указанные выше услуги, независимо от фактического пользования спорным жилым помещением и обстоятельствами не проживания в квартире.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации), и указанное, с учетом положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможно без отопления, содержание общего имущества.

Как следует из материалов дела, за период с сентября 2022 по май 2025 гг. истцом в счет оплаты в размере 188 788,90 руб.:

- за отопление внесена сумма в размере 88 644,10 руб. (октябрь-декабрь 2022 – 15 507,22 руб., январь 2023 – 4492,67 руб., февраль 2023- 3869,07 руб., март 2023- 2897,31 руб., апрель 2023- 2861,94 руб., май 2023- 1622,18 руб., октябрь 2023- 1233,55 руб., ноябрь 2023-3043,68 руб., декабрь 2023-4471,18 руб., январь 2024-4364,30 руб., февраль 2024 – 4340 руб., март 2024-3360,30 руб., апрель 2024-2758,2 руб., май 2024-1950 руб., июнь 2024-736,10 руб., сентябрь 2024- 2686,40 руб., октябрь 2024- 2134,73 руб., ноябрь 2024- 3094,85 руб., декабрь 2024 – 3447,95 руб., январь 2025- 3865,62 руб., февраль 2025- 4556,56 руб., март 2025- 6731,69 руб., апрель 2025 – 2501,08 руб., май 2025- 2117,49 руб.);

- за содержание общего имущества внесена сумму 69 925,29 руб. (сентябрь 2022- 2067,67 руб., октябрь 2022-2067,67 руб., ноябрь 2022-2067,67 руб., декабрь 2022-2067,67 руб., январь 2023-2067,67 руб., февраль 2023-2067,67 руб., март 2023-2067,67 руб., апрель 2023-2067,67 руб., май 2023-2067,67 руб., июнь 2023-2067,67 руб., июль 2023-2067,67 руб., август 2023-2067,67 руб., сентябрь 2023- 2119,10 руб., октябрь 2023-2119,10 руб., ноябрь 2023-2119,10 руб., декабрь 2023-2119,10 руб., январь 2024-2119,10 руб., февраль 2024-2119,10 руб., март 2024 - 2119,10 руб., апрель 2024-2119,10 руб., май 2024-2119,10 руб., июнь 2024-2119,10 руб., июль 2024-2119,10 руб., август 2024-2119,10 руб., сентябрь 2024-2119,10 руб., октябрь 2024- 2119,10 руб., ноябрь 2024-2119,10 руб., декабрь 2024-2119,10 руб., январь 2025- 2119,10 руб., февраль 2025-2119,10 руб., март 2025- 2323,15 руб., апрель 2025-2323,15 руб., май 2025 – 2323,15 руб.;

- отведение сточных вод на содержание общего имущества 130 руб. (ноябрь 2022-16,94 руб., декабрь 2022-18,46 руб., январь 2023-57,68 руб., март 2023- 18,46 руб., апрель 2023-18,46 руб.);

- горячая вода на содержание общего имущества 261,22 руб. (ноябрь 2022-61,18 руб., декабрь 2022-66,68 руб., январь 2023-66,68 руб., март 2023-66,68 руб.);

- электроэнергия на содержание общего имущества 1321,28 руб. (сентябрь 2022-84,61 руб., октябрь 2022-34,29 руб., ноябрь 2022-107,72 руб., декабрь 2022-76,21 руб., январь 2023-46,43 руб., февраль 2023-18,58 руб., март 2023-7,91 руб., апрель 2023-17,77 руб., июнь 2023-17,30 руб., сентябрь 2023-115,26 руб., октябрь 2023-36,65 руб., ноябрь 2023-74,41 руб., декабрь 2023-59,47 руб., январь 2024-135,40 руб., март 2024-53,26 руб., апрель 2024-7,76 руб., май 2024-27,93 руб., сентябрь 2024-187,70 руб., ноябрь 2024-11,75 руб., декабрь 2024-168,81 руб., январь 2025-26,30 руб., март 2025-3,46 руб., апрель 2025-2,18 руб., май 2025-52,85 руб.);

- формирование фонда на капитальный ремонт 553,79 руб. (сентябрь 2022-16,27 руб., октябрь 2022-16,27 руб., ноябрь-16,27 руб., декабрь-16,27 руб., январь 2023-16,60 руб., февраль 2023-16,60 руб., март 2023-16,60 руб., апрель 2023-16,60 руб., май 2023-16,60 руб., июнь 2023-16,60 руб., июль 2023-16,60 руб., август-16,60 руб., сентябрь 2023-16,60 руб., октябрь 2023-16,60 руб., ноябрь 2023-16,60 руб., декабрь 2023-16,60 руб., январь 2024-16,93 руб., февраль 2024-16,93 руб., март 2024-16,93 руб., апрель 2024-16,93 руб., май 2024-16,93 руб., июнь 2024-16,93 руб., июль 2024-16,93 руб., август 2024-16,93 руб., сентябрь 2024-16,93 руб., октябрь 2024-16,93 руб., ноябрь 2024-16,93 руб., декабрь 2024-16,93 руб., январь 2025-17,27 руб., февраль 2025-17,27 руб., март 2025-17,27 руб., апрель 2025-17,27 руб., май 2025-17,27 руб.);

- взносы на капитальный ремонт 27 953,22 руб. (сентябрь-декабрь 2022- 2 919,84 руб., 2023 – 9887,76 руб., 2024 – 10 411,92 руб., январь-май 2025-4733,7 руб.)

В связи с чем за спорный период с ответчика подлежат взысканию расходы размере 94 394,45 руб., что соответствует ? доле в праве собственности ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) денежные средства в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2022 по май 2025 гг. в размере 94 394,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., а всего 98 394,45 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о взыскании расходов в счет страхования квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.