Решение № 2-472/2018 2-472/2018~М-391/2018 М-391/2018 от 16 ноября 2018 г. по делу № 2-472/2018

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.Н. Ермакова,

при секретаре Ю.С. Вылегжаниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Мотивировала свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Добровольно с регистрационного учета ФИО7 не снимается, членом ее семьи не является, в квартире не проживает длительное время, вещей его там нет, не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования поддержала, пояснив, что ранее, во второй части жилого помещения, проживал ее родной брат ФИО, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО в вышеуказанной квартире зарегистрировал супругу ФИО1 и ее сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 скончалась. Родственной связи между ФИО и ФИО7 не было. В настоящее время ответчик не является родственником или иными лицами, отнесенные действующим законодательством РФ к членам семьи ФИО6 Ответчик добровольно выехал с квартиры, длительное время в ней не проживает, вещей его там нет. Просит суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО7, извещен надлежащим образом по последнему месту жительства, письменных возражений против исковых требований не представил.

В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика суд назначил адвоката Ноздрина С.А.

Представитель ответчика - адвокат Ноздрин С.А. действовавший на основании ордера в защиту интересов ответчика ФИО7, возражал против представленных доводов, просил в иске отказать.

Представители третьих лиц Миграционного пункта ОМВД России по <адрес>, Администрации Вьюнского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО7 и третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Ноздрина С.А., свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно сведений Миграционного пункта Отделения МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что они проживают в <адрес>. Пояснили, что ранее ФИО7 проживал в квартире. После смерти матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7 не видели, в квартире он не проживает. Местонахождение ФИО7 им не известно.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчик ФИО7 добровольно выехал из квартиры, около 6 лет в данной квартире не проживает, сохранность квартиры не обеспечивает, не поддерживает в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО7 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Статьей 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Колыванский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.Н. Ермаков