Решение № 2-5748/2018 2-5748/2018~М-4268/2018 М-4268/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-5748/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГЭК «Развитие» о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований указано, что 04.10.2014г. между ФИО1 и ПГЭК «Развитие» был заключен договор № по условиям которого, ответчик обязался принять истца в члены кооператива, с целью удовлетворения потребности в истца в гараже для хранения и парковки личного транспорта.

В соответствии с п. 1.1., 1.4., 2.2.3. договора, ответчик обязался в 4-м квартале 2015г. построить и сдать в эксплуатацию гаражный комплекс расположенный по адресу: <адрес>, и передать Истцу права собственности на гаражный бокс №, расположенный на 1-м уровне боксов на отметке 15,5м., общей площадью 20 кв.м.

Истец в свою очередь, обязался вступить в члены ПГЭК «Развитие» и оплатить стоимость пая за вышеуказанный гараж в размере 660 000 рублей (п. 1.2. договора). Также истец обязался в соответствии с п. 2.1.2. договора, до подписания данного договора, внести вступительный взнос в размере 10 000 рублей. Факт исполнения истцом своих обязательств подтверждается платежными квитанциями на общую сумму в 673 350 рублей.

Согласно п. 2.2.1. договора, строительство гаражного комплекса планировалось ответчиком на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0030307:38, в отношении которого между ответчиком и Администрацией городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес> был заключен договор долгосрочной аренды.

Ответчиком были нарушены сроки строительства и передачи вышеупомянутого гаражного бокса, строительство которого в настоящий момент не завершено.

Таким образом, в настоящий момент, сумма задолженности ответчика перед истцом составила 200 000 рублей, поскольку часть уплаченных денежных средств учтены при вступлении истца в члены иного кооператива.

03.08.2016г. и 01.06.2018г. истцом были направлены требования об исключении его из членов кооператива и возврате денежных средств, которые в настоящий момент оставлены ответчиком без удовлетворения. Просит суд взыскать с ПГЭК «Развитие» денежные средства, уплаченные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 руб., неустойку в размере 660 000 руб., компенсацию морального вреда – 20 000 руб., штраф.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что 04.10.2014г. между ФИО1 и ПГЭК «Развитие» был заключен договор № по условиям которого, ответчик обязался принять истца в члены кооператива, с целью удовлетворения потребности в истца в гараже для хранения и парковки личного транспорта.

В соответствии с п. 1.1., 1.4., 2.2.3. договора, ответчик обязался в 4-м квартале 2015г. построить и сдать в эксплуатацию гаражный комплекс расположенный по адресу: <адрес>, и передать Истцу права собственности на гаражный бокс №, расположенный на 1-м уровне боксов на отметке 15,5м., общей площадью 20 кв.м.

Истец в свою очередь, обязался вступить в члены ПГЭК «Развитие» и оплатить стоимость пая за вышеуказанный гараж в размере 660 000 рублей (п. 1.2. договора). Также истец обязался в соответствии с п. 2.1.2. договора, до подписания данного договора, внести вступительный взнос в размере 10 000 рублей. Факт исполнения истцом своих обязательств подтверждается платежными квитанциями на общую сумму в 673 350 рублей.

Однако до настоящего времени гаражный бокс не возведен, обязательства ответчика не исполнены.

В настоящий момент, сумма задолженности ответчика перед истцом составила 200 000 рублей, поскольку часть уплаченных денежных средств учтены при вступлении истца в члены иного кооператива.

Принимая во внимание, что истец при заключении вышеуказанного договора имел намерение приобрести гаражный бокс исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а ответчик фактически выполнял работы по возмездному договору, к спорным правоотношениям подлежат применению положения Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 5 ст. 28 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно расчету, предоставленному истцом, неустойка за период с 31.12.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму а размере 660 000 рублей, которую суд считает возможным взыскать.

Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая характер причиненных потребителю нравственных и физических страданий, степень вины ответчика, суд считает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

Судом в ходе судебного разбирательства было установлено, что истцом в адрес ответчика была направлена претензия, однако осталась без удовлетворения.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, что в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, уплаченные по договору в размере 200 000 руб. неустойка в размере 660 000 руб., компенсация морального вреда - 20 000 рублей, то в силу п. 6 ст.13 Закона размер штрафа, который надлежит взыскать с ответчика в пользу каждого истца по договору составит 440 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193–198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ПГЭК «Развитие» о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда удовлетворить.

Взыскать с ПГЭК «Развитие» в пользу ФИО1 денежные средства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 руб., неустойку в размере 660 000 руб., компенсацию морального вреда – 20 000 руб., штраф – 440 000 руб., а всего взыскать 1 320 000 (один миллион триста двадцать тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Потапова