Решение № 2-5748/2018 2-785/2019 2-785/2019(2-5748/2018;)~М-5297/2018 М-5297/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-5748/2018

дело № 2-785/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы ФИО1 ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются в равных долях, каждый по 1/3 доли, собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке по тому же адресу, ранее закрепленном за ФИО4 (мужем, отцом истца). В отношении земельного участка истцами были выполнены кадастровые работы, в результате которых в границах существующего ограждения была уточнена площадь земельного участка. Граница земельного участка согласована со всеми заинтересованными лицами. По уточненным данным площадь земельного участка составила 3848 кв.м.. В июне 2018г. истцы обратились в Пушкинский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации своего права собственности на земельный участок. Решением от 27.06.2018г. №МО-18/РКФ-324962 истцам было отказано в государственной регистрации права и внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ввиду того, что представленные документы не являются документами основаниями для внесения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке. В августе 2018г. истцы обратились в администрацию Пушкинского района с просьбой о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность. Решением от 23.06.2018г. №В5060-6717057209-15177485 истцам было отказано в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка в связи с тем, что площадь образуемого земельного участка превышает установленный максимальный размер земельных участков, предоставляемых в собственность, согласно утвержденных нормативно-правовых актов. Указанный отказ от 23.08.2018г. в предоставлении в собственность земельного участка под объектом недвижимости является необоснованным и незаконным и нарушает права истцов. Уточняемая площадь земельного участка, согласно выполненной натурной геодезической съемки в пределах существующих на местности фактических границ, составила 3848 кв.м., превышение площади земельного участка составляет 218 кв.м., то есть не превышает величину установленного указанным нормативным актом предельного минимального размера для земельных участков, предоставляемых для ведения дачного хозяйства. Более того, необходимо учитывать, что на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности на основании Договора дарения жилого дома от 19.08.1997г.. Ранее за отцом ФИО4 при жилом доме был закреплен земельный участок площадью 3630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 19.11.1996г. ФИО4 скончался. Истцы являлись наследниками первой очереди по закону, к которым перешло право пользования вышеуказанным земельным участком, в связи с чем они имеют право на его приватизацию. Просят признать за истцами право собственности на земельный участок уточненной площадью 3848 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка площадью 3848 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка и актом согласования местоположения границ земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Землемер» в соответствии с каталогом координат (л.д. 2-5, 25-29).

При рассмотрении дела к участию в качестве третьего лица привлечено ДНТ «Плановый работник».

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 уточнили исковые требования, просили признать за истцами в равных долях право собственности на земельный участок уточненной площадью 3848 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ООО «Землеустроитель-Топограф». Остальные исковые требования просили не рассматривать, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании доверенности ФИО5 (л.д. 37) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, в полном объеме поддержал решение администрации Пушкинского муниципального района Московской области № В506-6717057209-15177485 от 23.08.2018г..

Представитель третьего лица ДНТ «Плановый работник» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР (введен в действие с 01.12.1970 года и действовал до 25.04.1991 года) было предусмотрено, что при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Согласно ст. 37 ЗК РСФСР, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу части 1 статьи 35 Земельного Кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно статье 271 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Судом установлено, что Протоколом №21 заседания Исполнительного Комитета Пушкинского Районного Совета депутатов трудящихся от 09.07.1949г. по ходатайству ДСК «12 «Плановый работник» зарегистрировано за кооперативом на праве кооперативной собственности дачевладение в п. Правда, состоящее согласно представленного списка из 37-и застроенных участков и 20-ти участков, находящихся под застройкой на общей территории по фактическому пользованию и соответственно инвентаризационного плана, площадью 28,0 га (л.д. 47).

Из выписки из протокола № 193 заседания правления ДСК «Плановый работник» от 05.10.1986г. следует, что исключена из членов ДСК ФИО6; принята в члены ДСК вместо ФИО6 ее дочь ФИО7; закреплен за ней земельный участок № площадью 3630 кв.м. и дачное строение полезной площадью 58,4 кв.м., остекленная веранда 46,0 кв.м., мансарда 38,7 кв.м., летняя кухня 17,6 кв.м. и надворные постройки: сарай и туалет (л.д. 17,18).

06.05.1994г. между ФИО7 и ФИО4 заключен договор, в соответствии с которым ФИО7 продала, а ФИО4 купил жилой дом, находящийся в <адрес> (л.д. 33), настоящий договор зарегистрирован в Пушкинском бюро технической инвентаризации, записан 27.05.1994г., под № 673.

Из справки Пушкинского межрайонного бюро технической инвентаризации от 27.05.1994г. за № 1721 следует, что жилой дом № по <адрес> по праву частной собственности зарегистрирован за ФИО4 – 1,0, расположен на земельном участке, площадь которого по фактическому пользованию составляет 3630 кв.м. (л.д. 19).

Из протокола отвода земельного участка <адрес> от 17.01.1995г. следует, что землеустроитель Пушкинского землеустроительного отдела на основании Постановления Главы администрации <адрес> произвел в натуре отвод земельного участка под земли общего пользования ДСК в коллективную совместную собственность площадью 28 га и членам товарищества, в том числе ФИО4 - земельный участок № (л.д. 16).

Постановлением Главы администрации <адрес> №89/2 от 08.02.1995г. за ДСК «Плановый работник» закреплен земельный участок площадью 28,0 га для дачного хозяйства (дачного строительства) в северо-восточной части <адрес> ограниченный землями Гослесфонда, лечебно-оздоровительного комплекса «Искра», совхоза «Память Ильича», <адрес><адрес>) в соответствии с Генеральным планом и протоколом согласования границ от 17.01.1995г. (л.д. 15,43-46).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области №333 от 11.02.2009г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории уточненной площадью 70177 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 41-42).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области № 2121 от 27.08.2014г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории уточненной площадью 69777 кв.м. по адресу: <адрес> Данный земельный участок отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли общего пользования, для дачного строительства (л.д. 38-40).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности, сособственниками которого являются: ФИО1 – 1/3 доля, ФИО2 – 1/3 доля, ФИО3 – 1/3 доля (л.д. 6-8).

ООО «Землеустроитель-Топограф» были проведены кадастровые работы в отношении испрашиваемого земельного участка, в результате которых в границах существующего ограждения была уточнена площадь земельного участка, граница земельного участка согласована со всеми заинтересованными лицами, по уточненным данным площадь земельного участка составила 3848 кв.м. (л.д. 48-49).

Истцы обращались с заявлением о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в отношении земельного участка площадью 3848 кв.м. по адресу: <адрес>

Решением администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 23.06.2018г. №В5060-6717057209-15177485 истцам отказано в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка в связи с тем, что площадь образуемого земельного участка превышает установленный максимальный размер земельных участков, предоставляемых в собственность, согласно утвержденных нормативно-правовых актов; площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь, установленную Правилами землепользования и застройки п. Правдинский Пушкинского района Московской области (л.д.20).

Также в материалы дела предоставлено решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 27.06.2018г. за №МО-18/РКФ-324962 об отказе во внесении сведения о ранее учтенных объектах недвижимости (л.д. 21).

Из справки ДНТ «Плановый работник» от 03.12.2018г. следует, что истцы являются членами ДНТ «Плановый работник», имеют в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, дача №. По состоянию на 03.12.2018г. задолженности по уплате членских взносов не имеют (л.д. 14,30).

Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации истец имеет право на защиту своих нарушенных прав в судебном порядке, в соответствии с пунктом 1 статьи 11 и статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Как следует из материалов дела, первоначально ДНТ «Плановый работник» относился к Дачному строительному кооперативу, которому по его ходатайству предоставлялись 37 застроенных и 20 участков, находящихся под застройкой на основании Протокола №21 заседания Исполнительного Комитета Пушкинского Районного Совета депутатов трудящихся от 09.07.1949 года.

В указанное время действовало и такие земельные участки предоставлялись на основании Постановления ВЦИК и СНК РСФСР от 01.08.1932 года, согласно п. 19 которого, все земельные участки, переданные учреждениям, предприятиям и организациям на праве застройки считаются предоставленными им на праве бессрочного пользования.

В соответствии со ст. 66 ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ... Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами.

Ранее действовавшие нормативные акты предусматривали предоставление дачно-строительным кооперативам земельных участков из земель населенных пунктов, государственного запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов земель государственного лесного фонда. Для коллективного садоводства земельные участки выделялись предприятиями, учреждениями, при которых организовывались садоводческие товарищества, из земель государственного земельного фонда, в том числе при необходимости из земель колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.

Из выделенных дачно-строительных кооперативов и садоводческих товариществ земельные участки закреплялись самими ДСК и предприятиями во вторичное пользование без ограничения определенным сроком. Фактически для членов ДСК и членов садоводческих товариществ земельные участки предоставлялись на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Создание, деятельность и ликвидация дачно-строительных кооперативов и садоводческих товариществ регулировались ранее Примерным уставом дачно-строительного кооператива, утвержденным СМ РСФСР от 24.09.1958 г. N 112-1, Типовым Уставом садоводческого товарищества, утвержденным постановлением СМ РФСФСР от 31.03.1988 г. N 112-2. Затем Постановлением Правительства РСФСР от 19.04.1989 г. N 126 эти уставы были признаны утратившими силу.

Вступивший в силу с 23.04.1998 г. Федеральный закон от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" объединил дачно-строительные кооперативы и садоводческие товарищества, предусмотрел организационно - правовую форму: некоммерческое товарищество.

Пунктами 1 и 2 ст. 28 указанного Закона закреплялось право граждан на безусловную приватизацию своих садовых и дачных земельных участок, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения.

Порядок приватизации дачных и садовых участков был регламентирован актами субъектов РФ и указанным Федеральным законом N 66-ФЗ. Данными нормативными актами предусматривалось право граждан переоформить права на землю как в составе садоводческого или дачного объединения, так и в индивидуальном порядке, приложив к заявлению необходимые документы (постановление администрации о выделении земельного участка объединению, решение о выделении члену объединения конкретного участка, выкопировку из генерального плана территории объединения, план земельного участка).

Статьей 7 ФЗ N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", вступившего в силу с 01.09.2006 года, внесены дополнения и изменения в ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В силу ст. 3 п. 9.1. Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г., действовавшей до 1 марта 2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Для признания права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность, необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ не является обязательным условием для его приватизации. Принципы правовой справедливости и равенства, на которых основано осуществление прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации как правовом и социальном государстве, предполагают правовую определенность и связанную с ней предсказуемость законодательной политики в сфере земельных правоотношений.

Придание обратной силы закону, ухудшающему положение граждан и означающему, по существу, отмену для этих лиц права, приобретенного ими в соответствии с ранее действовавшим законодательством и реализуемого ими в конкретных правоотношениях, несовместимо с положениями статей 1, 2, 18, 54, 55 и 57 Конституции Российской Федерации, поскольку по смыслу указанных конституционных положений, изменение законодателем ранее установленных условий должно осуществляться таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия граждан к закону и действиям государства.

В настоящее время особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам регулируются Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статьей 49 ч.2, ч.3 предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

При таких обстоятельствах, ФИО8, как собственники жилого дома, находящегося на испрашиваемом земельном участке, к тому же являясь членами ДНТ «Плановый работник», на основании вышеуказанных норм права вправе ставить вопрос о признании за ними в равных долях права собственности на такой земельный участок, который находится в пределах отвода земли товариществу.

Согласно ст. 22 ч.10 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, ООО «Землеустроитель-Топограф» были проведены кадастровые работы в отношении испрашиваемого земельного участка, в результате которых в границах существующего ограждения была уточнена площадь земельного участка, граница земельного участка согласована со всеми заинтересованными лицами, не нарушает поставленных на кадастровый учет земель общего пользования товарищества, по уточненным данным площадь земельного участка составила 3848 кв.м ( л.д. 48-138).

Как следует из вышеизложенных документов, за указанным домовладением всегда закреплялась площадь земельного участка 3630 кв.м. ( л.д. 10,17-19).

Обстоятельства того, что уточняемая площадь земельного участка превышает предоставленную на 218 кв.м, не могут служить основанием для отказа истцам в предоставлении такого земельного участка в собственность, поскольку такое уточнение не превышает минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для ведения дачного хозяйства – 0,06 га, установленный Законом Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", Правилами землепользования и застройки пос. Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области.

Обстоятельства того, что указанный земельный участок превышает установленный теми же законодательными актами максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения дачного хозяйства - 0,25 га, к рассматриваемым правоотношениям не имеет правового значения, поскольку, как ранее отмечалось, такой размер земельного участка был предоставлен изначально и на праве постоянного бессрочного пользования, до введения вышеизложенных законодательных актов, его размер предоставления не противоречил действовавшему в этот период ( с 1949 по 1986 год) законодательству.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доли за каждым, право собственности на земельный участок площадью 3848 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№ точек

Дирекц.углы град.мин

Горизонтальное проложение (м)

Координата Х (м)

Координата Y (м)

1
151 2.6

1.714

503301.670

2212627.440

2
143 6.7

43.998

503300.170

2212628.270

3
95 54.4

0.583

503264.980

2212654.680

4
197 42.9

13.343

503264.920

2212655.260

5
199 57.0

2.989

503252.210

2212651.200

6
205 4.4

13.050

503249.400

2212650.180

7
202 16.6

11.185

503237.580

2212644.650

8
249 57.8

0.905

503227.230

2212640.410

9
228 33.2

8.672

503226.920

2212639.560

10

315 25.8

10.359

503221.180

2212633.060

11

332 7.7

2.353

503228.560

2212625.790

12

318 9.5

7.316

503230.640

2212624.690

13

217 24.3

0.642

503236.090

2212619.810

14

315 57.7

11.379

503235.580

2212619.420

15

235 20.5

2.954

503243.760

2212611.510

16

240 50.1

8.085

503242.080

2212609.080

17

271 16.3

35.589

503238.140

2212602.020

18

20 59.6

0.921

503238.930

2212566.440

19

18 49.6

21.785

503239.790

2212566.770

20

38 10.4

25.225

503260.410

2212573.800

21

65 43.3

34.512

503280.240

2212589.390

22

42 18.5

9.790

503294.430

2212620.850

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –08 февраля 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: