Решение № 2-395/2019 2-395/2019~М-53/2019 М-53/2019 от 8 февраля 2019 г. по делу № 2-395/2019

Дело № 2-395/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 08 февраля 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в соответствии с системой координат,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №А, в соответствии с системой координат.

В обоснование требований указав, что в <дата> приобрел у ответчика гараж общей площадью <данные изъяты>.м по адресу: <адрес> №А. Решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от <дата>. за ним признано право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>.м и земельный участок под ним общей площадью <данные изъяты>м, расположенные по адресу: <адрес> №А. Поскольку в договоре купли-продажи земельного участка не была указана его площадь, а также им не предоставлены результаты межевания, в связи с чем, площадь спорного земельного участка указана – <данные изъяты> В ходе кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка под гаражом по адресу: <адрес> №А, составила <данные изъяты>. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что на основании решения Балахнинского горисполкома от <дата>. № строительство гаража размером 4х6 м в комплексе индивидуальных гаражей на Золоотвале было разрешено ФИО2 На основании распоряжения главы администрации Балахнинского района №-р от <дата>. в собственность ФИО3 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства пристроя к гаражу в районе Золоотвала. Таким образом, гараж по адресу: <адрес> №А, фактически состоит из гаража и пристроя общей площадью <данные изъяты>. В ходе кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка под гаражом по адресу: <адрес> №А, составила не <данные изъяты>, а - <данные изъяты>.

Ответчик администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области в суд не явился, в представленном отзыве вопрос об удовлетворении иска оставив на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от <дата> N №-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением Балахнинского горисполкома от <дата>. № ФИО2 разрешено строительство гаража размером <данные изъяты> в комплексе индивидуальных гаражей на Золоотвале.

На основании распоряжения главы администрации Балахнинского района №-р от <дата>. в собственность ФИО3 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства пристроя к гаражу в районе Золоотвала.

Из технического паспорта от <дата>. следует, что площадь гаража (литера Г площадью <данные изъяты>м) и пристроя (литера Г1 площадью <данные изъяты>) к нему, расположенных по адресу: <адрес> №А, составила <данные изъяты>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гараж <дата>. поставлен на кадастровый учет площадью <данные изъяты>, ему присвоен кадастровый №. Правообладателем является ФИО3

По данным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> №А, на имя ФИО2 в ГКН отсутствуют.

Решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от <дата>. за ФИО1 признано право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> и земельный участок под ним общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> №А.

Данное решение суда вступило в законную силу <дата>.

Из межевого плана, выполненного <дата>. кадастровым инженером ФИО4 (рег.№, А СРО «Кадастровые инженеры»), следует, что площадь земельного участка, расположенного под гаражом по адресу: <адрес> №А, фактически составляет <данные изъяты>.

При наличии таких данных, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившимся <дата>. в г.Балахна Горьковской области, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> №А, по системе координат:

от точки 1 X № до точки 2 Х № длиной <данные изъяты>

от точки 2 Х № до точки н3 Х № длиной <данные изъяты>

от точки н3 Х № до точки н4 Х № длиной <данные изъяты>

от точки н4 Х № до точки 5 X № длиной <данные изъяты>

от точки 5 X № до точки н6 X № длиной <данные изъяты>,

от точки н6 X № до точки 1 X № длиной <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле № в Балахнинском городском суде Нижегородской области. <данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:

Секретарь: