Решение № 2-458/2020 2-458/2020~М-447/2020 М-447/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-458/2020

Дело №2-458/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

25 ноября 2020 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Поздняковой В.В.,

с участием адвоката Щелкуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости (земельный участок, жилой дом), расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г..

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указала, что она является наследником первой очереди после смерти ее матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было открыто наследственное дело №20/2020, однако в оформлении наследственных прав на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, ей было оказано в связи отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, а также в связи с тем, что в документах на земельный участок содержатся противоречивые данные. Ее мать ФИО2 при жизни не оформила право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по вышеуказанному адресу, однако фактически она являлась собственником указанного недвижимого имущества, где проживала на протяжении всей своей жизни. Данный жилой дом ФИО2 получила от своей матери, которая при жизни его не смогла оформить в связи с неграмотностью и отсутствием материальной возможности. Согласно выписке из лицевого счёта №<***> похозяйственной книги №7, выданной администрацией муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области от 19.06.2020 г. №401, первоначальная запись о владельце лицевого счёта ФИО2 была внесена 01.01.1964 г.. В соответствии со справкой администрации муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области от 19.06.2020 г. №400 ФИО2 принадлежат по праву собственности жилой дом с пристройками (литер Ааа1, общей площадью 47,3 кв.м, в т.ч. жилой - 31,1 кв.м), расположенный по вышеуказанному адресу. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 3400 кв.м. В соответствии с выводами технического обследования объекта капитального строительства (жилого дома), выполненного МУП «ЧАГБ», жилой дом отвечает требованиям технических норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно Постановлению Главы администрации Ольховчанского сельского Совета Чертковского района Ростовской области от 20.02.1993 г. №45 «О предоставлении земельных участков гражданам в собственностъ бесплатно», ФИО2 был предоставлен в собственностъ бесплатно земельный участок, площадью 1 га, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Ольховчанского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 26.02.2020 г. №8 в вышеназванное постановление были внесены изменения в части разбивки земельного участка площадью 1

га, на 2 участка, площадью 3400 кв.м и 6600 кв.м". На основании вышеизложенного, она просила суд: включить в состав наследственной массы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок, площадью 3400 кв.м, и находящийся на нем жилой дом с пристройками (литер Ааа1, общей площадью 47,3 кв.м, в том числе жилой – 31,1 кв.м), расположенные по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после ФИО2 на данные объекты.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, была уведомлена судом, поэтому дело было рассмотрено в ее отсутствие.

Ее интересы по доверенности и ордеру представляла адвокат Щелкунова Е.В., которая заявленные исковые требования ФИО1 поддержала, уточнила их в порядке ст.39 ГПК РФ, представила доводы, изложенные в иске, и просила суд: 1) Включить в состав наследственной массы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом (литер А, общей площадью 47,3 кв.м, в том числе жилой – 31,1 кв.м) с пристройкой (литер а, площадью 9,4 кв.м) и пристройкой (литер а1, площадью 10,7 кв.м), расположенный по адресу: <адрес> 2) Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом (литер А, общей площадью 47,3 кв.м, в том числе жилой – 31,1 кв.м) с пристройкой (литер а, площадью 9,4 кв.м) и пристройкой (литер а1, площадью 10,7 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области - в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска ФИО1.

Ознакомившись с иском и материалами дела, выслушав представителя истца, с учётом письменной позиции представителя ответчика, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина. По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>

Исходя из представленного свидетельств о рождении и брака, истец ФИО1 является родной дочерью ФИО2.

По указанному адресу ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 3400 кв.м, что подтверждается представленными в суд правоустанавливающими документами: постановлением Главы администрации Ольховчанского сельского Совета Чертковского района Ростовской области от 20.02.1993 г. №45 «О предоставлении земельных участков гражданам в собственностъ бесплатно», свидетельством на право собственности на землю №00-42-08-335 от 22.03.1993 г. и постановлением администрации Ольховчанского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 26.02.2020 г. №8

На вышеуказанном земельном участке находится жилой дом (литер А, общей площадью 47,3 кв.м, в том числе жилой – 31,1 кв.м) с пристройкой (литер а, площадью 9,4 кв.м) и пристройкой (литер а1, площадью 10,7 кв.м), правоустанавливающие документы на который отсутствуют, в связи с чем его необходимо считать самовольной постройкой.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, серии № от 13.12.2019 г., выданным отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после своей матери, что подтверждается справкой нотариуса (л.д.44), обратилась в установленный срок к нотариусу за принятием наследства, однако свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (жилой дом) нотариус не выдала, так как на наследуемое имущество не были представлены правоустанавливающие документы, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Других наследников к имуществу ФИО2 не имеется.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществляющим ее лицом либо за счет, кроме случаев, предусмотренных ч.3 ст.222 ГК РФ.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на объект недвижимости, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 20.08.2020 г. следует, что данный объект недвижимости – жилой дом с пристройками - создан без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение и эксплуатация этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, проверив обстоятельства по делу, исследовав в судебном заседании и дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в порядке ст.56 ГПК РФ, с учетом норм вышеуказанного материального и процессуального права, суд приходит к обоснованному выводу о том, что данное имущество (жилой дом с пристройками) необходимо включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после её матери ФИО2 право собственности на указанный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах уточненное исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Ольховчанское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом (литер А, общей площадью 47,3 кв.м, в том числе жилой – 31,1 кв.м) с пристройкой (литер а, площадью 9,4 кв.м) и пристройкой (литер а1, площадью 10,7 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом (литер А, общей площадью 47,3 кв.м, в том числе жилой – 31,1 кв.м) с пристройкой (литер а, площадью 9,4 кв.м) и пристройкой (литер а1, площадью 10,7 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02.12.2020 г..

Председательствующий