Решение № 2-286/2020 2-286/2020~М-264/2020 М-264/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-286/2020

Дело № 2-286/2020

УИД: 22RS0024-01-2020-000357-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Кирилловой В.Р., при секретаре Батрак А.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО6, предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что она являются собственником жилого дома по указанному адресу, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2, с января 2020 года по данному адресу не проживающий. В настоящее время его место жительства неизвестно, в связи с чем, снять ответчика с регистрационного учета в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ФИО2 не проживает в доме с января 2020 года. Она просила его сняться с регистрационного учета, ответчик обещал, однако обещания не выполнил. Где он проживает в настоящее время, ей неизвестно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО6

Выслушав представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения иска, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за № (л..<адрес>). Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается адресной справкой Миграционного пункта ОП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 19, справкой администрации Ключевского сельсовета <адрес><данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 10, копией домой книги на л.д. 11-12.

Ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашений о пользовании жилым домом между ответчиком и собственником не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования, соответственно и проживания в доме, принадлежащем истцу. Действиями ответчика нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащем ей имуществом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Судья В.Р. Кириллова